kirianoのブックマーク / 2024年4月19日

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2024年4月19日のブックマーク (3件)

不動産を売却するなら、必ず知っておきたい「接道義務」とは？｜ニフティ不動産
「接道義務」に違反している土地は、なかなか買い手が見つからないと言われています。それは、どのような理由からなのでしょうか？そもそも「接道義務」とはどういったルールで、何のために定められているのでしょうか？今回は、不動産の売却に深く関わってくる「接道義務」についてわかりやすく解説します。建築基準法の43条では、都市計画区域内の建物の敷地が道路に2メートル以上接していることを義務づけています。これが「接道義務」と呼ばれるものです。こうしたルールが定められているのは、消防車や救急車などの緊急車両が円滑に通行できるようにするためです。また、災害発生時の避難路を確保するという目的もあり、「接道義務」は地域の安全のために設けられているものだと言えます。「接道義務」というルールが守られていない土地には、そのままの状態で新たな建物を建てることができません。ただ、現行の「2メートル以上」という規定に改
kiriano 2024/04/19
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「パパ、ママ、会いに来たよ」AIで死者を“復活” 中国で新ビジネスが論争に「冒とく」か「心の救済」か | TBS NEWS DIG
世界では今、インプットされたデータから文章や画像などを自動で作り出す「生成AI」の技術が急速に進化しています。こうした中、中国では「生成AI」を使って亡くなった人を「復活」させるビジネスが登場し、論争を…
kiriano 2024/04/19
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好きなポッドキャストについてまとめる
そもそもポッドキャストって何？映像のない YouTube のような存在がポッドキャストです。つまり、ラジオのようなものです。 YouTube のように、素人も投稿できる音声メディアです。どうやって聞けるの？iOSからであれば、Apple Podcast Androidからであれば、Googleポッドキャスト ※Googleポッドキャストは、YouTube musicに統合の話が出ている他にSpotify、Amazon music、radikoからも聞けるらしい。おすすめのポッドキャストヤング日経経済系の番組はおじさんがしゃべっていることが多いが、この番組は若い大学生～大学院生の女の子が最近の経済について話しており、非常に聞きやすく、軽い気持ちで聞けるのが良い。ポッドキャスト的な流し聞きに向いてる。日経トレンディ＆日経クロストレンド日経トレンディ及び日経クロストレンドとい
kiriano 2024/04/19
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