それ知らないと損するかも！600万円損した筆者が教える、マンション購入で損しないための重大6ポイント | News VESTA
もう損なんてしない！マンション購入のタイミング～不動産業界にいたのに、マイホームを買ってソッコーで600万円以上損した話（前編）～ もう損なんてしない！マンション購入のタイミング ～不動産業界にいたのに、マイホームを買ってソッコーで600万円以上損した話～（後編） 上記の通り、これまで2回に分けてお送りしたマンション購入にまつわるコラムですが、要するに賢い購入のポイントは何なの？というご意見にお応えすべく、7つのポイントにまとめてみました（求められていないかもしれないですが…）。 マンション購入時に最高値で掴み、バブルが弾けた頃にこの記事を思い出す、ということが無ければ幸いです。 1. 床面積は50㎡以上から。2019年6月30日までに買うのがお得です！ 登記簿上の床面積が50㎡を超えていると、住宅ローン減税制度を利用することができます。 住宅ローン減税制度は、住宅ローンを借りて住宅を買っ
「空き家」を持っていると大損する!? 知らぬ間に法改正されていた（週刊現代） @gendai_biz
1000万円が8万円に 千葉県郊外に住む両親が亡くなって以来、10年間にわたって「空き家」となった実家を所有してきた、佐野義之さん(67歳・仮名)が嘆く。 「新しい法律ができていたなんて、まったく知りませんでした。私は東京在住で、千葉の実家に戻る気はありません。でも自分が生まれ育った家を壊すのは忍びないと思って、何となくそのままにしていた。でも税制上の優遇措置がなくなるなら、もう空き家のままの実家を持っているわけにはいきませんよ」 2月末から密かに施行されようとしている、「空き家対策特別措置法」をご存知だろうか。更地の6分の1だった固定資産税の税率が更地と同様になり、空き家を持つ人は従来の6倍の税負担を背負わされる恐れがある新法だ。 昨年7月に公表された総務省の統計では、全国に存在する空き家は820万戸を突破。その中には、いわゆる廃屋になっていて、倒壊の恐れがあったり、ホームレスのたまり場
住宅購入までの流れを知る住宅購入までの流れを知る――綿密な情報収集が後悔しない物件選びに
住宅は大きな買い物だけに、情報収集から、現地見学、住宅ローンの申請、契約……とさまざまなアクションが必要になる。どのような手順で購入を進めればよいか、また注意しなければならないことは何なのか、ポイントを整理してみた。 Step1 どんな物件が欲しいか理想像を家族で共有 物件探しの前に、押さえておきたいのが、購入予算の設定と希望条件の整理だ。 どんな優良物件を手に入れようと、住宅ローンの返済が家計を圧迫したのでは、本末転倒だ。また、子どもがいるなら塾費用や私立学校の授業料など、一人当たりで年間100万円を超える教育費がのちのち必要となる場合も珍しくない。預貯金のすべてを購入資金に回さず、失業や病気といったリスクに備えることも大切だ。 現在の賃貸マンションの支払額と住宅ローンの返済額だけを比較して「払えるor払えない」を判断するのは避けるべきだ。今後予想される家族のライフイベントを考慮に入れて
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