「空き家」を持っていると大損する!? 知らぬ間に法改正されていた @gendai_biz

1000万円が8万円に千葉県郊外に住む両親が亡くなって以来、10年間にわたって「空き家」となった実家を所有してきた、佐野義之さん(67歳・仮名)が嘆く。 「新しい法律ができていたなんて、まったく知りませんでした。私は東京在住で、千葉の実家に戻る気はありません。でも自分が生まれ育った家を壊すのは忍びないと思って、何となくそのままにしていた。でも税制上の優遇措置がなくなるなら、もう空き家のままの実家を持っているわけにはいきませんよ」 2月末から密かに施行されようとしている、「空き家対策特別措置法」をご存知だろうか。更地の6分の1だった固定資産税の税率が更地と同様になり、空き家を持つ人は従来の6倍の税負担を背負わされる恐れがある新法だ。 昨年7月に公表された総務省の統計では、全国に存在する空き家は820万戸を突破。その中には、いわゆる廃屋になっていて、倒壊の恐れがあったり、ホームレスのたまり場に

[AKIMOTO]

懐かしさだけで一等地の空き家を永遠に放置されたら家を借りたい人からはたまらんわな

[aienstein]

租税優遇措置がなくなるのが悪いと言わんばかりの書き方だが「これから6倍」じゃなく「今までが特別に6分の1」だろ。8万のケースはそもそも資産の見誤り。裏道なくなるって事だからしっかりチェックした方が良いよ。

[IthacaChasma]

空き家問題の決定打は、「国が不動産の寄付を無条件で受け付けること」に限ると思ってる。

[doroyamada]

メディアが「知らぬ間に」とか書くのってどうよ。知らなかったこと、報道しなかったことを恥じ入るべし。

[humid]

“2月末から密かに施行されようとしている”　あらゆるメディアで何度も目につくんだけど……

[Lhankor_Mhy]

勘弁してくれよｗ　ねえ佐野（仮名）さん、その家、固定資産税の優遇が廃止されなかったら1000万円で売れてたと思ってる？/ 解体費用助成金の話も書いてないし、ほんとゲンダイだよなあ、という記事だね。

[noodlemaster]

良い流れ。固定資産が流動化すれば、中産階級がまず潤う。理想を言えば、これで手放すのはアッパーミドルだから、リッチ層にまでリーチするような資産流動化施策が待たれる

[eeepc]

タダでも売れないマイナス資産なら税金もゼロじゃないとオカシイわけだが自治体が税金欲しいために放置。これは民意で政治が動くしか解決策はない。

[chintaro3]

売れる所は売ればいいとして、買い手も借り手もつかないド田舎の土地の価格が0円まで下がらないのが納得いかない。買い手がつかず収益も無いなら課税の根拠がないんだから、税額の正当性が無い。

[rti7743]

タダでも貸せない家は、住んでくれたら1万円あげるとかのマイナス家賃とかしてくれたら面白いと思う。

[twu_ru]

空き家について。法律改正。

[kiyo560808]

優遇措置で安くなってたのが元に戻っただけ。法の変化には気づけるようにしておきたい。

[genjin_87]

時代に合わせて法律も変わる。できる範囲で最善の選択をするんだし、そのために知識は必要。

[kintoki3]

「解体費用助成金」使いましょう。

[setagayatagayase]

週刊現代の記事はこれね。 「空き家」を持っていると大損する!?　知らぬ間に法改正されていた 本当に取材しているのだろうか。と疑いたくなる記事。

[paku7651]

自分の実家ですらない相続継承の土地（山林中心で宅地がちょっと）があるけど正直叔父叔母に託したいが途中で頓挫してる。それが現実。いつのまにか国になってるのは忍びなかろうとはおもうけど。

[mellow-mikan]

「知らぬ間に法改正されていた」と自社の取材能力のなさを自慢して同情してもらう記事？

[richest21]

つーか、今までだって持ち家ってのは維持費や税金のかかる「負債」だったわけで。ましてや自分が住んでいるわけでもない不動産を遊ばせておくなんて、正に『富裕層』なんだけど。

[deep_one]

ただで貸す（笑）／単純に「住まない家を持つな」と言うことだと思う。相続制度も変更されてるし。

[minoton]

将来に実家が空き家になる可能性があるので「特別空き家」の要件には注目している。親とも話しあっておこう

[animist]

「美しすぎる」内親王　佳子さま、すごい人気です

[charlestonblue]

ちゃんと法改正やってるんだ。空き家は防犯上危険だし、廃屋は危ない。ちゃんと管理しなさいということ。

[beens_con]

車を買う値段で家が買える時代へ。

[wakabaroom]

"どうしても買い手がつかず、売れないというケースはどうすればいいのか。""その場合の手段の一つとして考えられるのが、本当にタダで貸してしまうという方法だ。"

[ssyaphny]

都市部ではAirbnbなどの宿泊マッチングサービスを使って外国人宿泊客を呼びこむことが出来るんじゃないだろうか？定期的に空き家に帰るのが負担なら、月に一回でもAirを使えば「特定空き家」にはならないと思う？

[Jazzy-T]

今後空き家が増えていくのは間違いないのに、不動産業界は家を売り出しまくってるから恐いよね…。

[sin20xx]

一応言っとくが法改正や特例措置等は十分に事前告知も期間も設けられているわけで、お前は何をいっているんだと。妥当性や有効性の議論は多いに必要だが、『知らぬ間』っていう嘘は煽り文句にしてもバカすぎるだろ

[adsty]

空き家を減らすために施行された特別措置法。

[SasakiTakahiro]

親の実家が負債としてのしかかる時代。

[daizo3]

ふむふむ。

[eigomango]

さすがに大通り沿いの土地が無価値ということはないだろ。不動産屋に騙されてるよ。

[tango_chimaki]

空家問題対策法出来てた。

[tomodora]

へ

[yasudayasu]

更地にして野に返すしかありません。『宅地』として登記されていた土地は『山林』や『畑』といった地目に。でも自治体は財政の約半分を固定資産税によって賄ってますから、すぐ地目を変えることには応じないでしょう

[ohkaamagi]

コンパクトシティ化に拍車がかかるな。個人的には安くなった更地に家を建てる方向で。だけど、それには人生の道筋を付けないと出来ない。

[minoru0707]

不動産が負債になるって、表現に違和感あるなあ。

[drumandara]

知らぬ間にって国会ぐらいみとけよ

[zoom_bolt]

『貸せない』、『売れない』、『自分も住まない』、三重苦の家を相続すれば、維持管理費用と税金を払い続けるだけになる可能性があるからです。

[itarumurayama]

伝家の宝刀にしかならない。役所が「特定空き家だ」と主張しても、「たまに出入りしてる」と処分に異議申し立てが相次ぎ、実際には指定出来ない

[kondoyuko]

そう遠くない将来関係ある話だけど、相続放棄したら家はどうなるんだろ。