修繕積立金について
殆どの管理組合が準拠する国土交通省の標準管理規約では「組合員は、納付した管理費等及び使用料について、その返還請求又は分割請求をすることができない。」とされております。この場合、管理費等とは管理費と修繕積立金を意味しますが、管理規約のこの条文を根拠に、外部流出として支払い時に一括して費用計上すればよいのです。 もし、質問者の関係する法人の経理で、修繕積立金を区分して資産計上されている場合、上述の通り、それは間違った会計処理をなさっておられるわけです。帳簿に計上されている修繕積立金の全額は、それが管理組合において費消されているか否かとは全く関係なく、費用として計算なさることです。
不動産投資物件ですが、確定申告の時、管理費は経費として処理しますが、修繕積立金は将来の修繕費にあたり「資産」となるので処理していません。... - Yahoo!知恵袋
不動産投資物件ですが、 確定申告の時、管理費は経費として処理しますが、 修繕積立金は将来の修繕費にあたり「資産」となるので処理していません。 今年大規模修繕があり。資産を使ったので経費として処理できますか？ 不動産投資物件ですが、 確定申告の時、管理費は経費として処理しますが、 修繕積立金は将来の修繕費にあたり「資産」となるので処理していません。 今年大規模修繕があり。資産を使ったので経費として処理できますか？ 繰延資産や前払費用は、わからず、今まで確定申告をするときに、税務署にいた人が「修繕積立金は経費ではありません」と言われたので、何の費用にも入れずに申告していました。 修繕工事をしたら、使った額を区分所有者の広さの割合か何かで処理できるのかと思っていました。 今まで、修繕積立金は、何も処理していません。これからは、どうすればいいのでしょうか？よろしくお願いします。
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