マンション理事になりたくない私が、「スーパー理事集団」の交流会に参加してみた
このページをご覧の皆さんは、マンション管理組合の役員、いわゆる理事を経験されたことはあるだろうか？ 筆者はマンション住まい歴2年だが、理事になったことはまだない。そして、できればなりたくない。なぜなら「大変そう」だから。 そんな無責任極まる筆者だが、この度「理事交流会」なるイベント取材のお声が掛かった。いずれは順番がまわってくるであろう理事の仕事やその意義について、改めて考えるきっかけになるかもしれない。開催場所のマンション「ブラウシア（千葉県千葉市）」を訪ねた。 マンションの「理事」って、なぜ必要なの？ そもそもマンションの理事とは何か。分譲マンションの区分所有者、つまりマンションを購入した人は否応なく固有の組織「管理組合」に所属しなければいけない。管理組合では、共用部の使用や修理、ルールなどについて話し合うが、都度住民全員を招集するのは難しいため、組合員の代表者である理事が意見・要望を
マンションの外断熱改修【後編】 冬でもあったか光熱費は3割減！ 経験者に効果と苦労を聞いた
マンションの大規模修繕のタイミングで、建物全体を断熱材でくるむ外断熱改修を実施した2001年竣工のマンション。【前編】では外断熱工法について解説した。【後編】では、改修費用の調達や居住者の合意を得ることなどの課題と、それをどう解決したのかを紹介しよう。当時、管理組合の理事長として外断熱改修にかかわった北海道大学大学院工学研究院・建築環境学研究室の羽山広文教授に話を聞いた。 コストのかかる外断熱改修。住民の負担を増やさずに行うには？ 札幌市内にある羽山さんが暮らすマンション。 「2001年に竣工した、住戸数26戸のマンションです。日当たりと眺望はいいのですが、断熱性能はそれほど良いわけではありませんでした。居住環境を維持するには、断熱改修が必要。ただし、住戸の内側から施工する内断熱工法では、一時的な退去が必要で引越しや仮住まいの費用が負担になります。暮らしながら断熱改修をするには、外断熱工法
マンションの外断熱改修【前編】 どんな工法？ 内断熱との違いとそのメリットとは
それに対して、建物を断熱材で外側からくるむ外断熱工法は、バルコニーがコンクリートむき出しであっても断熱材によって熱が遮断されるため、室内は外の気温の影響を受けにくい。冬に室内の温度を上げるとその熱が躯体に蓄熱されるため暖房のエネルギー消費が抑えられ、省エネにつながるのだ。 大規模修繕で外断熱工法を選ぶ5つのメリット 外断熱工法は内断熱工法に比べて施工費が割高なため、施工面積の大きな新築マンションは内断熱工法で建てられているのが一般的だ。そこで、築年数の古いマンションで断熱性能が十分ではない場合や、それほど古くなくても断熱性能の維持・向上をさせたいと考える場合、大規模修繕のタイミングで外断熱改修を行うという選択肢があり、さまざまなメリットが期待できる。主なメリットを5つ挙げてみよう。 1）断熱性能がアップすることで省エネになる 建物ごとすっぽりと断熱材に覆われる外断熱工法は、外気温の影響を受
新録ベスト！東京ドーム2DAYS！新曲公開！THE YELLOW MONKEY新情報一挙解禁
これは本日YouTubeにて公開された「THE YELLOW MONKEY / 2017 teaser」と題したティザー映像にて明かされたもの。「THE YELLOW MONKEY IS HERE. NEW BEST」は2013年7月にリリースされたファン投票ベストアルバム「イエモン-FAN'S BEST SELECTION-」の“アンサーアルバム”という位置付けで、同じ楽曲が新たにレコーディングされ収録される。アルバムはアナログ盤とFC限定盤も用意される。 2016年12月に東京・日本武道館で行われた「THE YELLOW MONKEY SUPER メカラ ウロコ・27」の終演後に開催のみ発表された東京ドーム公演だが、開催日は12月9日、10日の2日間に決定。バンドは2001年1月の活動休止前最後のライブ以来、およそ17年ぶりに東京ドームのステージに立つ。チケットは本日12:00よりファ
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