今日はこれから客付業者へ向い、１号物件を扱ってもらえるようにお願いしにいきます ついでに350万円で物件が出ているので、そちらも見にいくことに ただ、客付業者さんに向かうだけで紹介をお願いします！と言っても初めて会った人のお願いは優先度が低い まずは本気度を見せないといけないです 最低でもマイソクくらいは作っていくのが礼儀かなと思います できれば、修繕箇所がたくさん載った写真とかあれば吉でしょう ちなみに僕はモーガンさんという人のブログからテンプレートを利用させてもらいました もし使いたい人がいればこちらからどうぞ aloha-lanai.com こちらのテンプレート、何がいいか？ということですが、不動産屋さんが聞いておきたいことが全て書かれてあるんですよね 特にポータルサイトにある条件、例えばバストイレ別とか、モニターインターフォンとか、こういったことが事前に書かれてあるので、ポータルに

朝目覚めると、動悸がして酸素が薄く感じた。 ごまかしていた悔しさの波に押しつぶされたからだ。 2020年10月11日。インテリアコーディネーター一次試験。 1年間、頑張ったけど たぶん 落ちた。 『自己肯定感の低い人は、 自分との約束を、やたらめったらに、しない方が良い』 ...らしい。 でも...。 自分を変えたいなら、 挑戦するしかないでしょ。 絶対、来年受かってみせる。 （いつものことじゃないか。宅建も住宅診断士も、一発で合格していないんだからw) クラウドファンディングに手を出してみる 脱サラ。 まぁ、ゆうても、お金がない。 はい。やってみようと思っても、お金がない。 以前、ある人に教えてもらったクラウドファンディングに ダメ元で応募してみたら、 受付審査が思いがけず通った。 REDYFORという所が伴奏してくれる。 最低20万円の成功報酬をお支払いするらしい。 REDYFORは、

本記事にはプロモーションが含まれています 記事の種類 はてなブログの始め方、書き方、収益化、ブログ運営 SEO対策 関係あり 難しさ 普通 重要さ 超重要 ※こちらの記事は次のような方に対して書きました°˖☆◝(⁰▿⁰)◜☆˖° はてなブログの始め方を知りたい はてなブログで稼ぐブログを作りたい 収益化の方法も知りたい はてなでブログを始めるとき同じことを考えました、ぴっぴ（@hiyoko_no_pippi）も。 そして、収益化の仕方も。 そのような訳で今回は、はてなブログの始め方を紹介します。 もちろん紹介するのは、はてなのブログ開設方法だけではありません。 ブログ開設後のブログ運営についても触れています。 ※こちらの記事を読むメリット 収益目的のブログの作り方が分かる 読まれやすいブログになる ブログ運営で迷わない このように「ブログを開設したけどブログ運営て何するの？」という方にオス

一昨日の…… 『当社の寝台車が、遺体を乗せたまま田舎の故人宅から地域住民に「うつるから東京から来るな！！」と追い返された』と云う前代未聞の事象は、個々人が特定出来て、刑事と民事の訴訟を起こした。 早速、警察から呼び出しがあった様で、示談とか言ってるが、 「遺族がもう住めなくなる言い方、可哀想過ぎる言い方」をしたプロ村民みたいなプレスリーは許し難いので 今回の刑事事件は書類送検まで進め、多額の示談金をむしり取る。 故人は癌で死んだ 遺族は東京で家族だけで葬儀を行い、その後は…また考えるそうだ 今回は、顧問弁護士事務所が徹底的にやる 東京をナメた報いだ ………しかし…こんな 「いなかっぺプレスリー」よりニャンコだ。 昨日、お泊まりしたニャンコは、病院で点滴をすると元気になって、ウイルス感染、マイクロチップも無く、帰る気も無いので、予防接種し…… 私達と暮らす事になった。 (＊ウイルス持ちのニャ

年配の読者の皆さん 覚えてますか……？「病院の匂い」 ………既に市中感染になっているのに ピンボケの無駄な努力が続いてる だから私達は 自らの持てる力と知恵のすべてで、社員と生活を守るのみ 我が読者の開物発事 (id:Kaimotu_Hatuji) 様　猫P大先生(id:nkobi1121)が、私達の設備や対策を誉めてくれた。 悪びれる事無く、心から嬉しい…… 私達が様々な除菌や滅菌、ウイルスの分解や様々な設備、その応用が出来るのは…… エンバミングと特異な遺体復元を行っているから。 エンバミング室には、次亜塩素酸水、オゾン水製造装置、オートクレーブ。 感染防護服などがある。無いと保健所が煩い そして様々な欠損した人体部分の作成、汎用機材の作成を行う技術局があるから オゾンエア発生器のチューブアダプターを3Dプリンターで作ってくれたり、アクリル樹脂の防護柵も彼らが作ってくれた。 勿論、これ

悪者の中国人のばら撒いたばい菌のせいで、 仕事上でも信じられない位の恐怖と動揺が広がっている。 昨日、久しぶりに本気で怒った。 誤嚥性肺炎で死んだ爺さんが 死因が肺炎と云う事で葬儀屋にたらい回し。 病院が一応って云うか 自分達の正当性の担保と責任回避の為、 「納体袋」に爺さんを入れていて、最初の大きな葬儀社はそれを見て…他の所は死因が肺炎で……依頼を断り ……知り合いを伝って私達の所へ回って来た そんな事を本当にやってるとは… 呆れたし、驚いた 病院の腹の中はわかってるので …廊下でわざと納体袋のチャックを全開にしてやった 「あっ！！」って看護師が声を出す ざまあ見ろ……( -_-)o 院内感染でも隠しているんじゃねえのか！！ 「こんな爺さんが病気になってくれたから私達やお前らは、飯が食えるんだぞ、感謝しろ！！」 故人の息子さん曰く… もしもの危険性について、病院からの説明もあり、火葬だけ

地元紙より 『空き家改修　補助手厚く』の記事。 県は2020年度、空き家などを活用し、賃貸で低所得者らを受け入れる物件所有者を対象に、物件の改修費を補助する促進事業を拡充して展開する。 バリアフリー化などを行う場合、100万円としていた補助限度額を200万円に引き上げる。市町村と連携して取り組み、住宅の確保に配慮が必要な人、増加する空き家への対策を一体的に推進する。 ほ～！ いよいよ本気出して空き家問題を解決してくれる気になりましたか！ 低所得者らに賃貸するためのリフォーム費用を200万円補助してくれる！ これは朗報だ。 低所得者の中でも、生活保護受給者は実は不動産投資家さんに人気の入居者なのだ。 家賃が役所から毎月、きちんと振り込まれるから ヘタに、”そこそこ銭を稼ぐけど、 すぐ借金つくっちゃったり、仕事やめちゃったりして滞納しちゃうよー”っていう人 よりは、生活保護受給者ウェルカムなの

ツイッターをやっていると、何らかのツイートがバズって、たくさんのリプライが寄せられることがあります。 この数日、「中国の新規感染者はゼロじゃなかったのか！」という怒りのリプライが幾つか寄せられていましたが、何の話をしているのかよくわかっていませんでした。 中国の出す情報や数字について、何かと「フェイクだ！」と噛み付く人たちがいます。私はそれを否定しないものの、私は「フェイク」ではなく、「メイク」と認識しています。別に中国に限らず、政府の出す情報というのは、なんらかの政治的アピールが込められ、「メイク」されたものですから。 そもそも、政府の出す情報みたいなものはそんなもの…中国であればなおさらのことだろう…と思っている。「フェイクだ！」と叫んで噛み付くのではなく、「何がメイクされてこうなったのか？」を見極めるのが、政府の公式情報の読み方というものではないでしょうか。 だから、そもそも中国の出

騒いでるね～ スカンクマスコミの連中 でも、まだ足りないな 玉川徹みたいな「噛ませ犬」の数 不要になったら捨てればよいだろ どうせゴミだと思っているのだから…… …………さあ、不況が来るそ！！如何するの？ おいマスコミ、ドンドン騒いで不安を煽れ！ バブル崩壊やリーマンショックの何倍もの不況が来る。 ほら、本当に来るぞ 皆の会社も経営難でリストラに倒産…… 貴方もクビだ 実際に自粛要請などで倒産寸前の飲食、イベント、観光バスなどが危険だね でも、中国ウイルスなんて関係ないの。 全部、自己責任だよ。コレが自由主義ってもんだ それが嫌なら共産主義者と一緒に中国に移住すれば良い ハローワークにも行列が出来る。 それでも少しは若者に職は有るが、文句ばかりの中年やロスジェネに仕事なんて無い そんなお荷物を誰が背負うの？……………… …………………このままマスコミが都合良く政府を巻き込んで世論の不安を煽

That's Life… 人生なんてそんなもん…( ^-^)_旦~ 昨日、私は休みで通夜の様子をネットで見学 本当はクラシックのメゾソプラノの女の子が歌う予定だったけど、 キャンディ×2が、学校が休みの年長の女の子に教えていたので、ロリポップ常務が究極変更した 大人の人生の歌を、年長のお子ちゃまが歌うと、 妙なあきらめ感が強調され、サバサバした気持ち……励まされた気持ちにもなる 会葬者席との妙な一体感が生まれ、会葬者は幻想の世界に引き込まれた様だった…… ………最近の自粛ムード故に、慎重に過ぎる演奏計画は、時として士気の緩みが生まれる。 ロリポップ常務は、若者の勢いを上手く活かして士気を高め、更に演奏者に良い影響を与えた……………… ………That's Life このフランクシナトラの曲は 遺族への謝恩演奏会でロリポップ常務がアンコールでピアノの弾き語りで披露した曲…… …………映画『Jo

予想はしていたけど……… 私はコレだから不公平で、税金払うのが馬鹿らしいと言ってる 何故、こうなる？？ 今さら言っても始まらないけどね… 言わなきゃやってられない。 誰かの為の現金給付の財源を確保する為に不労所得じゃ無く、 寝ずに働いて得た収入の『罰』として膨大な税金を取られるってかい？？ 哀しいね…全く……… 与党からは国民全員への配布を求める声があるが、 現金給付は新型コロナで影響を受けた家計支援が目的で、 富裕層は対象から外すべきだと判断した。 『現金給付は新型コロナで影響を受けた家計支援が目的』 きちんと調べてから給付すべきとは思うけど、それでは遅いそうで……… ならば家計に影響が無い『公務員』『生活保護世帯』には絶対に給付するなよ！！ もちろん、れいわの２議員みたいなのはもっての他だ あと、20歳以上で働けるのに、面倒くさくて働かず、所得税や住民税を払っていないニートには、１円た

糞中国ウイルスで減収が続いている会社や店舗が増え続けている 当ホールディングスは お蔭様で商売には全く影響がなく、むしろ純利益がプラスに伸びている ケースバイケースで戦術を変えるからだ。 会議で決まって、1時間で160度くらいの変更はザラにある。 中国ウイルスで露骨な影響が出たのは イギリス ユーロ諸国 アメリカ 今、中国ウイルスで天手古舞いしている国々にある当社の連絡所。 音楽留学や語学留学の費用と住居を会社が持つ代わりに、現地葬儀社と遺族との折衝、遺体移送の法律や条例、各航空会社の約款の変更を調べて貰っている 今の様子を聞くと、ヨーロッパはどの国も、外出が制限されていて街は閑散としている様だけど…… アメリカは街中は人が少ないが、ビーチなど観光地は結構人でいっぱいの様で こりゃ死人が大勢でるって言っている。 各国の彼女たちは…… 流行り始めの頃、 マスクをして外を歩くと、露骨なアジア人

人の幸せは人それぞれ。 綺麗に咲いた者は幸せなのだ 「ゴメンね… 次は子供を愛せる母さんになるからね……」 今朝、私と年長の女の子が聞いた言葉 早朝……… 彼と告別のコーヒーを飲んだ 「死ぬ時怖かったのかい？」 『母さん居たから怖くない…』 「優しい母さんだね…」 『うん！！』 コーヒー飲んでいるうちに、霞の様に姿を変え…見えなくなる 「縁」の「点」をつなぐ「澪」に入った… 彼はダウン症 20歳…少し早いが、持病が死因 母子家庭で生活保護の民生葬 専務の許可貰ったから私も付いてって良い？ 年長の女の子も同行した 火葬場に着くと、グループホームと就労支援施設の施設長さんと、母親が先着していた 炉の前 別れ花を入れ…… 私が「白骨」の数行を詠み 棺の窓を開け… お母さんが最期に “ゴメンね… 次は子供を愛せる母さんになるからね……” 無表情で云った 自分の子供を愛せない母親もいる……… でも、

こんにちは   芹沢です あなたは周りの人に バカにされた事って ありますか？ 「お前には無理や」 「なに夢見てるの？」 「そんなんできるんは一部の人だけだよ」 わたくしも昔 周りの人に かなりバカにされた経験があります 周りの人がみんな敵に見えて 心の中でなに思ってるのかな？ とか みんな わたくしをバカにする奴の味方なんかな？ って思って かなり辛い時期がありました でも その当時バカにされた目標をどうしても達成したかった 自分の人生を変える 勝負所だったので たとえ無理でも達成したかった だから自分の人生で 初めてあんなに頑張りました 頑張って バカにされて それでも頑張って その目標は なんとか達成できました 【バカにされるのは チャンスの裏返し】 わたくしは その経験からバカにされてる時は その後に大きく跳ねる チャンスなんだなと学びました チャンスって不思議なもので サッと現れ

コロナウィルスの影響で学校も早々に春休みに突入。 家で親子でゴロゴロするのも飽きるなーと思い、 とある方のおすすめで、オンライン英会話を始めてみました。 私が使ったのは『coconala』というサイトです。 https://coconala.com/ coconalaとは 個人で様々なスキルを売り買いできるサイトです。 英会話以外にも、イラストの依頼でも、ブログの書き方でも、なんでもそろっちゃいます。 まずは、検索から”英会話”と入力してみると、1,500円（60分）~数万円までの価格でスキルが売り買いされています。 サムネと紹介文と金額から選んで行くと… 頭に浮かんだのは以前に触れた英会話の先生・・・ coconalaをいじくって、思い出したのは、以前、娘と某スクール『E●Cジュニア』の無料体験に行った時の事。 先生が日本人で、しかも、問い合わせしてみて分かったのが、学区内にあるスクール

コロナショックで景気不安がささやかれていますが 不動産投資を考えている方は、攻めるか・守るかどちらを選択するのでしょうか。 私が出した答えは『無理なく攻める』です。 私は、まだ、投資物件を自己所有では持っていません。 自分の所有（自ら大家さん）になれば、 物件を持つ＝資産が増える という事になります。 身の丈に合った物件が出たら、 借りられるうちに貸してもらおうと考え実行してみました。 信金に投資用ローンを申込みしてみた まず物件を選ぶときに大事にしている事が 『物件に惚れてはいけない』という事です。 安い！買える！買っちゃえ！失敗したー！ では、安物買いの銭失いになりかねません。 そこで重要なのが、『事業計画書』の作成です。 事業計画書というのは、 ”この物件を持ったら、いくらの収益で利回りが〇％見込めます。 諸経費はいくらくらいで、リフォームにはいくらくらいかかります。 入居者（ターゲ

先日スマートニュースに自分の記事が掲載されたのでその様子を報告します。 他の方のブログでは、よく見ていましたが、まさか自分の記事が掲載されるなんて、思ってもいませんでした。 皆さんの参考になれば、幸いです。 スマニューに記事が掲載された！ スマートニュースとは？ スマニューから自分の記事を探す やり方（１）（検索からチャンネルを追加する） やり方（２）（チャンネルリストから追加する） 掲載期間 アクセス数 まとめ スポンサーリンク スマニューに記事が掲載された！ まず、新型コロナウイルスによる株価下落で、Zeppy投資ちゃんねるさんのYoutubeが参考になったので、3月8日9時に予約投稿しました。 ↓↓↓↓その記事がこれ↓↓↓↓ www.wani2-money.com 昼間はちょこちょこPVがありましたが通常通りの範囲。（通常１日当たり５０～１５０くらい） 夜１０時くらいにアクセス数を見

数日間このブログがみれなくなってしまっていたかと思います。 なぜかというと、誤ってアカウントを消してしまったためです。 その間来ていただいた皆様にはお詫び申し上げます。 はてな事務局の方の心優しい対応により復旧することができました。 過失により消してしまったのにも関わらず、対応していただいたこと本当に感謝しております。 本日よりブログを再開できることになりました。 今後とも宜しくお願いします。