『2022年 マンションを高く売る方法』を出版 〜コロナ以降でもマンション売却を失敗させない方法とは〜
『2022年 マンションを高く売る方法』を出版 〜コロナ以降でもマンション売却を失敗させない方法とは〜住み替えたいけど、いつ売るべき？価格は今がピーク？ マンションの資産価値が一目でわかるアプリ「カウル」を運営する株式会社Housmart（本社：東京都中央区、以下：ハウスマート）の代表取締役・針山昌幸が、著書『2022年マンションを高く売る方法』のKindle版（電子書籍）を2021年11月25日に出版しました。 「不動産価格は暴落する」との予想に反し、マンション価格は高騰を続けています。ワクチン接種率が75%を超え、感染者数が減少している状況もあり、アフターコロナを見据えた動きも出てきました。一方で、「この価格上昇はいつまで続くのか？」「テレワークなら郊外に引っ越すべき？」など、不安や疑問もあるのではないでしょうか。そこで、本書では、マンション売却を考えている方に向けて、この状況下でも所
9割の人が損している、マンションを「間違って売ってしまう」落とし穴（針山 昌幸） @moneygendai
人生で一番高い買物といえば不動産だ。当然、住み替えを考えているのならば、なるべく高額でマンション売却を成功させたいもの。しかし売り方によって、数百万の差が出ることがザラにあるのが、不動産の怖いところだ。では逆に、どうすればマンションをうまく売り抜けられるのか。不動産テックHousmartの針山昌幸氏が解説する。 買い手を見つけてくるのは誰なのか 現在の市況は、中古マンションを売却するには絶好のタイミングと言えます。 というのも、新型コロナの影響で、在宅時間が増えたり、生活様式が変わったことにより、住宅購入ニーズは増えているものの、売り出し物件が少ない状況がずっと続いているからです。事実、東日本不動産流通機構が発表するデータでは、2020年5月から首都圏における中古マンションの在庫数は下がり続け、販売価格は上がり続けています。 しかしそんな中でも、マンション売却に失敗してしまうケースが散見さ
マンション売却で9割の人が失敗する13の注意点とは？
はじめてのマンション売却は憂鬱なもの。果たして希望の金額で売れるのか、何かトラブルが起きてしまうのではないか・・・。特に昨今はコロナの影響もあり、著名マンションブロガーである「のらえもん」さんや、経済誌ダイヤモンドが指摘するように、マンション売却では依頼する不動産会社規模に限らず「知らないうちに損をしていた」ということが多発します。あらかじめ知って対策しておかないと、失敗したことにすら気付けないのが現状なのです。 参考：マンション購入を真剣に考えるブログ「相場がほぼ決まっている東京湾岸タワマンで露骨な囲い込みを見ると悲しくなる」 参考：経済誌ダイヤモンド「家の売却を依頼した不動産会社は「味方」でなく、物件情報の拡散にブレーキをかける「敵」だった！売り主にとって大切な「広告転載」を理解しよう」 この記事では、マンション売却で非常に良く起こる失敗事例、注意点について解説します。「こんなはずでは
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