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｢友達は妻だけオジサン｣中高年男の超残念な現実
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速報！中古マンションが高く売れる駅はここ
分譲マンションの資産倍率を示すのがマンションPBRだ。株価指標の1つであるプライス・ブック・バリュー・レシオをマンションに応用したもので、過去に分譲されたマンションの資産価値が、新築分譲時の何倍になっているかを示した数値。各マンションをすべて最寄りの1駅と紐づけ、その駅勢圏におけるマンションの資産価値を算出する。具体的には、「10年平均中古マンション価格÷10年平均新築マンション価格」で算出する。 今回の集計は、2014年12月3日までを集計した最新版。首都圏（東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県）で分譲されたマンションをもとに、東京カンテイがマンションPBRを集計した。 なおPBRは少数3位以下を四捨五入しているが、ランキングには小数3位以下も加味している。 表参道はなんと1.84倍！ 1位の表参道のPBRは、なんと1.84倍と突出している。これは「表参道でマンションを買えば購入価格の1.8
｢ふるさと納税｣に人々が殺到するワケ
ふるさと納税は、「気軽な節税策」 会社勤めのサラリーマンには、副業でもしていない限り、確定申告による税還付など無用だろう、という人も多い。配偶者控除や生命保険料控除は、会社が年末調整でやってくれる。せいぜい年間10万円を超える医療費控除くらいだ。が、勤め人や自営業者を含めて、もっと気軽にできる節税策がある。最近話題の「ふるさと納税」だ。 ふるさと納税とは、都道府県や市町村に寄附をすると、寄付した金額のうち2000円を超える分が、所得税と住民税から差し引かれる制度である。自らの出身地にこだわる必要はなく、自分が応援したい自治体でもＯＫ。ただし、控除を受けるためには、寄附した翌年、領収書を添付して確定申告することが条件になる。また、控除される寄附の金額には、年収に応じて上限がある。例えば年収700万円の夫婦なら、５万5000円が上限で、それを超えた分の寄附は対象外だ。 何より、ふるさと納税が人
高級ブランド限定の中古品サイトが日本進出
「クローゼットの肥やしとなっている洋服を断捨離したい」「プラダのバッグを安く手に入れたい」･･････。そんな思いを持つ人にうってつけのサービスが登場した。日本で8月26日にスタートした「TheRealReal（リアルリアル)」は、米国発、高級ブランド限定中古品を集めたオンラインリセールショップ。コンサイナー（consignor)と言われる委託者からアイテムを預かり、鑑定士など専門スタッフが鑑定した上でオンライン販売＆購入するシステムに特徴がある。2011年6月にスタートした米国では、ファッションに敏感な女性たちの支持を集めて急成長しているという。来日した米国「TheRealReal」CEO、Julie Wainwright（ジュリー ウェインライト） 氏に話を聞いた。 －－リアルリアルのアイデアはどこから得たのですか。 友だちの行動にヒントがありました。お金持ちの友だちと一緒にブティック
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