離婚時に持ち家があるときのポイント ケース別で分かりやすく解説
不動産価格が住宅ローン残高を上回っているアンダーローンは持ち家に価値があることを意味します。従って、アンダーローンであれば持ち家を財産分与においてどう扱うかが問題となります。 他方で、不動産価格よりも住宅ローンの方が多いオーバーローンは持ち家に価値がないことを意味します。オーバーローンであれば、持ち家を売却しても他に預貯金がなければ住宅ローンを返せないため、持ち家に住み続けるしかありません。 オーバーローンの持ち家以外にめぼしい財産がなければ、財産分与は問題になりません。 以下ではアンダーローンの場合に離婚に伴って持ち家をどう分けるかを解説し、その次にオーバーローンの場合の対応方法を説明します。 2. 専業主婦が離婚の財産分与で持ち家を貰うことができるか？ 不動産価格が住宅ローン残高を上回っているときは、持ち家に価値があることになります。従って、離婚時に持ち家をどちらが貰うのかや、
財産分与の割合：2分の１ルールの原則と例外を豊富な事例で解説
2009年 京都大学法学部卒業 2011年 京都大学法科大学院修了 2011年 司法試験合格 2012年～2016年 森・濱田松本法律事務所所属 2016年～ アイシア法律事務所開業 1. 財産分与の割合は「2分の1ルール」が原則 夫婦が離婚する場合、結婚してから購入した不動産、車や預貯金などの財産がどうなるか気になりますよね。 基本的には、夫婦が協力して築いた財産は夫婦が共有する財産と考えるため、離婚が成立するタイミングで財産分与することになります。 1.-(1) 財産分与の割合とは 財産分与とは、結婚生活中に夫婦が協力して築いた財産を、離婚時にそれぞれの貢献度にしたがって分配することです。これは民法でも明確に定められており、専業主婦であっても夫への財産分与請求が認められています。 財産分与でもめるよりとにかく早く離婚を成立させたいと思う人
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