新年あけましておめでとうございます。 今年もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 新しい年になりましたね！ 目標を文書にすると実現する可能性が高くなりますので、昨年できたことや昨年の宿題を整理して、新たな目標を設定したいと思います。 １　今年の目標設定 1-1　ブログに関すること 1-2　投資活動に関すること ２　昨年目標にしたこと 2-1　ブログに関すること 2-2　投資活動に関すること ３　昨年の活動状況 3-1　ブログに関すること 3-2　投資活動に関すること ４　まとめ １　今年の目標設定 1-1　ブログに関すること ・キーワードを設定して、グーグルの検索順位上位表示（５位以内）を１０記事以上とすること ・ブログ記事の内容を充実させ検索流入を増やすこと ・電子書籍にチャレンジすること 1-2　投資活動に関す

こんにちは！ 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 １１月２日（月）のブログで、【３棟目の新築賃貸マンションの事業計画が再始動となりました！】をみなさまへ報告しました。 １１月２日（月）のブログ yoshikisan.hatenablog.com 土地の販売仲介会社様と確認をしながらすすめていましたが、なんと売主様へまったく報告がされず、【共同住宅の建設不可】で土地購入をキャンセルされてしまいました。 こんな事例もあることをみなさまと情報共有したいと思います。 >ボランテイアだと思って押してください< 人気ブログランキング にほんブログ村 １　土地購入がキャンセルされた理由 ２　土地購入がキャンセルされた原因 ３　この経験で得たもの 3-1　メインバンクの担当者 3-2　建設会社の担当者 ４　まとめ １　土地

こんにちは！ 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 １１月２日（月）のブログで、【３棟目の新築賃貸マンションの事業計画が再始動したこと】をみなさまへ報告しました。 １１月２日（月） yoshikisan.hatenablog.com 購入する土地の面積が減少したことにより、建築する建物も含めて事業計画の見直しとなりました。 そのため総事業費用が減少したため、通常は追加費用となるグレードアップ費用まで、銀行融資の対象となることで、建設会社さんと銀行さんの同意を得ました。 諸経費以外は銀行融資の対象となり、手持ち資金が十分確保できたため、４棟目の新築マンションにチャレンジしようと思います。 >ボランテイアだと思って押してくださ< 人気ブログランキング にほんブログ村 １　３棟目の銀行融資枠の活用 ２　４棟目の土地

こんにちは！ 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 １１月４日（水）記事で【株式会社】についてみなさまへご報告いたしました。 １１月４日（水）記事 yoshikisan.hatenablog.com 不動産投資やブログの収益化で収入のある方は、個人より法人を活用すると税金がお安くなることや、奥様や子供に所得を分散したすいといったメリットがあります。 法人活用のメリットの記事 yoshikisan.hatenablog.com 「会社をつくったほうが、税金のメリットがあるのはわかるけど経理は苦手」、「家計簿はアプリで簡単だけど、簿記は難しいよね」、「会計とか簿記とかいろんな言葉があるけど、なにが違うの」など思いますよね！ 筆者は管理部門のサラリーマンキャリアをいかして、株式会社と合同会社を活用しています。 この

こんにちは！ 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 ９月２１日（月）の記事で,【不動産のお宝物件獲得にむけて銀行の評価と融資の状況は？】で銀行融資の条件についてみなさまへ報告しました。 ９月２１日（月）の記事 yoshikisan.hatenablog.com あらためて銀行融資の条件を確認すると、「団体信用生命保険（団信）が別途必要」となっていますが、直近の人間ドック受診結果を確認すると健康状態は良好とはいえません。 家族のことも含めて、不動産投資をするにはあらためて、身体が資本であり健康が一番大切だということをみなさまへ情報共有いたします。 >ボランテイアだと思って押してください< 人気ブログランキング にほんブログ村 １　銀行融資の条件 ２　銀行担当者からの連絡 ３　直近の人間ドックの受信結果は ４　要

こんにちは！ 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 ７月２３日（木）のブログで損害保険である火災保険の適用事例と火災保険についてご紹介しましたので、このブログでは地震保険についてご紹介したいと思います。 地震保険は「万が一には助かる」と思っているが、保険料が高く「本当に入る意味があるの？」と思われる方も多いと思います。 ここでは地震保険が適用された事例と、火災保険との受け取り金額の違いをあわせてお知らせします。 火災保険に関するブログ記事 yoshikisan.hatenablog.com >ボランテイアだと思って押してください！< 不動産投資ランキング にほんブログ村 １　地震保険が適用された事例 1-1　建物基礎にクラックがありました 1-2　ＤＩＹで補修後の写真 ２　火災保険との違い 2-1　地震保険が