NISA開始で分配金利回りが安定しているリート（不動産投資信託）に注目されている方と多いと思います。 リートは不動産からの賃料収入を投資家に分配する仕組みなので、分配金利回りに注目が集まるのは当然なのですが、あわせて保有物件の含み損益にも注目した方がいいかなぁ～って思って一覧表を作りました。 リート、保有物件の含み損益ランキング 安定の2強、日本ビルファンドとジャパンリアルエステイトが上位に来ているほか、3位に物流施設の日本ロジスティクスが入っています。 あと、PBRが高水準の日本ビルファンドとジャパンリアルエステイトはNAV÷株価（NAV倍率）だと割安とも呼べる水準になっています。良い物件（を安い値段で）持ってるからですね～ あ、リートの世界だとNAV（ネットアセットバリュー）は、一般に時価ベースで使います。実物不動産の世界とはちょっと定義が違います。 リート、分配金利回りランキング や

ETF（上場投資信託）がNISA（ニーサ：少額投資非課税制度）向きな金融商品ということで注目を集めています。 ETFとはそもそもなに？インデックスファンとの違いは？ という基礎解説を以下に書きます。 ETF（上場投資信託）とは ETFとは、株価指数（TOPIXや日経平均株価）に連動するように作られた投資信託のことです。 これだけだと、インデックスファンドとの違いがわからないのですが、ETFは上場投資信託と言われるようにマーケットで売買できる（上場している）ことが大きな特徴になっています。 なお、インデックスファンドとは、TOPIXや日経平均株価などに連動するように作られたファンドです。市場（指数）のリターン（値上がり、値下がり幅）に連動させることが目的。反対に市場のリターンに勝とうとするファンドをアクティブファンドといいます。 ETFとインデックスファンドの違い 1.売買できるタイミング

アノマリーってご存じですか？ アノマリーとは、理由はよくわからないものの、なぜかその通りなることが多い、という法則のことです。言い換えれば、実際の収益率が、理論上の予想値（期待収益率）よりも乖離する傾向（パターン）のことってなります。 （好き嫌いは別として）株式市場では広く話題にされているため、ちょっと書いてみます。今回は1月ということもあり、カレンダーに関わるアノマリーについてまとめます。 1月効果 アノマリーといえばこれです。例年、この時期になると 必ず話題になります。 ただ、一月効果といってもいろいろあり、 ①1月の株価の動きに併せて、年間の株価の動きが決まる（1月に株価が上がれば年間もプラス。下がればマイナス） ②1月のリターンが他の月に比べて高くなる ③３小型株のリターンがよくなる（小型株効果） ④低 PBR 銘柄のリターンがよくなる（低PBR効果） などがよく話題にされます。

アメリカの金融政策を判断するにはFOMCを見ろ アメリカの金融政策はFX市場の動向だけでなく、日本を含む世界の株式市場にも大きな影響を与えます。最近では、テーパリング（金融緩和縮小）の開始が決まって以降のドルの上昇、新興国通貨・株式の下落は記憶に新しいところ。 そんな為替市場にも株式市場にも重要な、米国の金融政策を読み解く材料をリスト化して、注目点を整理しておきます。FXニュースを見る際の参考にぜひ。 1.FOMC声明文 発表時期：FOMC開催日に即日公表 FOMC（米連邦公開市場委員会）とは、公開市場操作（短期の金融政策。金融機関の資金需給を調節すること）の方針を決定する委員会です。6週間ごとに開催されます。 このFOMC声明文は、かなり短い文章で ・今後の政策金利を○％にすることとしたか（または変更しないこととしたか） ・FOMCが認識する経済状況 ・FOMCが認識する物価状況 ・成長

株式投資を始めようと思った際、何を基準に銘柄（企業）を選んだら良いかわからない、という方が多いのではないかと思います。 とりあえず、投資雑誌（ZAIみたいなやつ）を買って推奨銘柄を買う、みたいなやり方を否定しようとは思いません。 ただし、こうしたやり方は、株式投資で収益を上げるための技術向上という観点からは効率的とは考えられません。 株式を評価するための基準を持って、それに基づいて売買の判断を行い、そのフィードバックを次回の判断に活かす。これを繰り返して行くことでこそ株式投資の技術向上が図れると考えます。 そのための基準になる株価評価方法を書きたいと思います。今回は特に収益面からの評価に限定します。 長めなので書きたい項目を並べておきます 1.決算短信とは 2.配当利回りとは 3.PER（株価収益率）とは 4.PERと配当利回りの関係 1.決算短信とは 決算短信というものがありまして、企業