自分がお金を出して購入したものについて、外野から使い方を指図されたら普通の人はいい気はしないと思います。 怒りっぽい人なら指図されたら相手を殴ってしまうかもしれません。 世の中には、自分でお金を出して購入したものであっても使い方について様々な制限を受けるものがあります。それが不動産です。 例えば、建物を建てる時に制限を受けるのはご存じだと思いますが、それ以外にも様々なルールがあります。 建物を建築する場合に主な制限を受けるのは建築基準法によるものです。 建築基準法では、建築物の敷地・設備・構造・用途についての最低基準を定めています。 不動産は、街の美観にも影響しますし、日当たりの問題もあります。 地域でルールを決める建築協定というものもあります。 建物を建てる際に影響する容積率と建ぺい率の話 建物を建てる際には、建ぺい率と容積率というものが関係します。 建ぺい率と容積率は、用途地域や前面道
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