NHK、未契約世帯に割増金を求める民事訴訟を提起　初の提訴に踏み切った意図「やむを得ず最後の手段として」

家の売却ではなく売却を手伝ってもらう契約書になります。 媒介契約書を結べば、不動産仲介業者が土地の買主を見つけてくれます。 [STEP④]売却開始 不動産仲介業者が土地の買主を見つけてくれたら、土地の売却について実施していきます。 買主が土地の現状を直接確認しに来るので立ち合いが必要であれば、売主は見学の立ち合いをしましょう。 土地の売却であれば建物の売却などとことなり施錠等の防犯対策をする必要がないので、必ずしも立ち合いは必要ありません。 立ち合いの有無について媒介契約時に不動産仲介業者に事前相談をしておきましょう。 [STEP⑤]売買交渉 土地購入の希望者が見つかったら、売却価格と売却の時期についての交渉を実際にしていきましょう。 建物付きの土地であれば撤去費用などの相談もこの時に同時に行います。 不動産仲介を通して相談はすることが出来ますが、実際の売買が成立するかどうかは交渉によって

JR東日本が検討する秋田新幹線の新ルート整備事業について、同社の深沢祐二社長は5日の定例記者会見で「新たにトンネルを掘れば輸送の安定性で有効だし、時間短縮効果もあるのでそういう方向にできれば進みたい」と推進に意欲を示した。 【地図】＜秋田新幹線＞新ルート検討　岩手県境にトンネル 深沢氏は「急峻（きゅうしゅん）地帯で並行する道路もない。過去に災害や雪で運休し、乗客に大変ご迷惑を掛けた」と新ルートの意義を説明した。推進に当たっては「金額的に（負担が）大きい。どうすれば実現できるかを沿線自治体と話していきたい」と事業費分担などを念頭に協議する考えを示した。

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【出典】「築年数から見た首都圏の不動産流通市場」東日本不動産流通機構(2016) 上は首都圏のマンション価格を築年数別にまとめたものですが、これを見ると築1年経過するごとに約100万円のペースで価値が下がっていることが分かります。 新築マンションで1日でも生活をした時点で劣化は進むと言われており、購入価格以上で中古マンションを売るためには、好況などの外的要因も味方に付けなければいけません。 マンションの立地によって適正価格は大きく変わる築浅マンションを高く売るぞ！と意気込んでも、周辺エリアの価格を無視することはできません。 同じ地域の類似物件の価格よりも高値をつけて売る場合、割高だとすぐ見抜かれていつまで経っても売れなくなるので注意しましょう。 中古マンションを買って住まいに利用したい方の割合は、当然ながら首都圏や大阪、名古屋など地方の大都市に多くいます。 この需要が高いほど価格競争が生ま

いま転職活動を行っているエンジニアの皆さんは、当然転職活動を成功させるためにあれこれ手をつくしているはず。 今回も、そんなみなさんのために転職活動に役立つ知識をご紹介します。転職活動を進める上で役立つ知識は多いですが、今回は「面接前にその会社がいい会社かどうか見極める方法」を皆さんにお教えします。 転職活動は時間との戦いでもあります。無駄に時間を浪費しないためにも、良い会社か悪い会社か、事前にがんがん自分の基準で足切りしていきましょう。 転職で大事なのは事前の会社見極め IT業界、中でもエンジニア業界は転職の機会が多い職種です。 自分が転職する場合だけでなく、友人・知人が転職するのを知る機会も多いのではないでしょうか？　例えば、そういったすでに転職している知人や友人の紹介で企業へ転職することもあるでしょう。紹介で転職を果たす時は、比較的転職先の企業とのミスマッチを防ぐことができます。なぜな

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世の中には2通りの人間がいます。メンタルが強い人と弱い人です。 思い返してみてください。あなたはメンタルが強い方でしょうか？弱い方でしょうか？ 人それぞれ、性格も体質も環境もすべて違います。 強いメンタルの素質も違います。 しかし、メンタルは鍛えることが出来るのです。 「心の健康は貯金にも影響する」ということを、紹介していきたいと思います。 なぜかお金が貯まらない！ ついつい浪費しちゃう！ 貯金どころか借金しちゃってる… という方にぜひ読んでいただきたいです。お金の貯まるメンタルの鍛え方をご紹介します。ぜひ参考にしてみてください。 ◆お金とメンタルの関係 私自身、心に余裕がないときは浪費ばかりしていました。お金と気持ちは密接に関わっていると感じました。余裕がないとき、不安なときに人は正常な判断が出来なくなります。金銭絡みで事件が起きてしまうのもこういった理由によるものでしょう。お金がないた

定期的に議論される、「エンジニアは業務時間外に自分の時間を使って勉強するべきか？」問題。 様々な意見があります。 「自ら学習する必要なんてない。エンジニアを育て上げるのは企業側の責任だ」 「エンジニアは常にスキルアップのために学習するべきだ」 何が正しいのでしょう？ 正直、私はそんな議論を見るたびに、「好きにすればいい」と思っています。勉強するもしないも本人の自由。しかもそれはプライベートを犠牲にして行うならなおさら。自分が勉強するべきだと思ったその時に勉強すればいいし、他のことをしたいならすればいいのです。 しかし残念ながらというか当然というか、時間外に勉強する人と勉強しない人には、「年収」などで明確な差が出てきます。これが現実。 日本のITエンジニアは勉強しなさすぎ そもそも日本のエンジニアは、世界各国のエンジニアと比べると、自主的に勉強している人の割合がもっとも低いのです。 引用：I

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あなたが、マンションを購入するのであればぜひみていただきたい。 これからご紹介する内容が思わぬ発見に繋がるかもしれません。 始めに、あなたは社会的に見てどの位置にいるでしょうか？考えてみてください。 ◆中流家庭とは？ 社会的位置というとわかりずらいかもしれないので、まずは認識を共通のものにしておきましょう。 下記のピラミッド構造を参考にしたとき、どの位置にいますか？ ここで取り上げる予定なのは「中流階級層」についてです。 中流階級とは、大体年収400万円～800万円の位置にいる人達のことを指しています。 画像・振り分けについてはこちらより引用 【上流階級】 ●第1階層：殿上人（年収1億円～） ●第2階層：超成功者（年収3,000万円～） ●第3階層：超富裕層（年収2,000万円～） ●第4階層：富裕層（年収1,000万円～） 【中流階級】 ●第5階層：プチ富裕層（年収800万円～） ●第6