日本の人口が減りつづけている。出生数は2016年に初めて100万人を下回ったが、2065年には約55万人にまで落ち込むという。将来のためにどんな備えが必要なのか。「20年後の日本」を襲う6つの課題について識者に聞いた。第5回のテーマは「地価暴落」だ――。（全6回） ※本稿は、「プレジデント」（2018年1月1日号）の特集「老後に困るのはどっち？」の掲載記事を再編集したものです。 これから賃貸の空き家も急増していく 東京五輪・パラリンピックが終了した後の2020年代以降、高齢化率30％を超える極端な高齢化の時代に突入する中、不動産マーケットはどうなるか。地方だけではなく、東京においても地価は大幅に下落するはず。団塊の世代以上の人口が減少し、空き家が急増するからだ。 特に首都圏の郊外で育った子どもたちは都心のマンションで暮らし、実家には戻ってこない。買い手も借り手もなく資産価値は下がり、相続す

美しい肌の条件に「うるおい」は欠かせませんが、やみくもに高価なクリームや美容液を使っても効果は上げられません。正しいスキンケアを行うには、肌の保湿の仕組みを知ることも大切です。肌の保湿について、ドクター監修のもと解説します。 美肌の条件として必ずと言っていいほどあげられるのが、肌にうるおいがあることです。では、うるおいのある保湿された肌をキープするには、どのようなことに気をつければよいのでしょうか。また、うるおいのある肌をキープするために適切なスキンケアは、どのようなものなのでしょうか。 まずは肌の保湿の仕組みを知り、そこから適切なスキンケアアイテムの選び方や保湿方法をご紹介します。 肌の保湿とは？保湿の本当の意味について 十分に保湿された肌とは、以下の条件を満たした肌のことと考えられます。 保湿成分によって十分な量の水分が肌の中にたくわえられている 適切な量の油分で水分の蒸発が防がれてい