おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！ にほんブログ村 本日は、「残価設定型住宅ローン」について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2023年3月31日（金）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーー 住宅ローン、指定期間がたつと「残高で物件売却」…三菱ＵＦＪ銀行が導入へ 三菱ＵＦＪ銀行は近く、契約時に指定した期間がたつと、ローンの残高で住宅が売却できる「残価設定型住宅ローン」の取り扱いを始める。住宅を売却し、資産として残さないことを前提にするので、毎月の返済額が少なくて済む。人生１００年時代を見据え、生活スタイルに合わせた住み替えがしやすくなる。 残価設定型住宅ローンは、指定した期間を迎えると、二つの選択肢を選ぶことができる。契約者が死亡し

おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！ 本日は、最近、お子さんやお孫さん達の為に、生前に行う方が多くなった〝終活〟について書かせて頂きます。 最近、市販でも『エンディングノート』が売られていて、老後の事や死後の事で、家族に対して伝えておきたい事を書かれる方が増えて来た様です。決まった様式がないので、書き易いというメリットがあるものの、デメリットとして、遺したエンディングノートには、法的な拘束力が無く、自分の希望やお願いに過ぎないという事があります。 一方〝遺言〟のメリットはなんといっても法的根拠があることです。有効な遺言には、法的な効力がありますので、自分の財産を相続人同士が揉めることなく相続手続きを行うことが出来ます。 遺言のデメリットと言えば、書式や決まり事が多いという事です。 遺言の方法は、3種類ありますが、個別の方法について