Office rent in Rio is America's dearest (Financial Times, 2/18/11) ブラジルのリオの高級オフィススペースの賃貸料が前年比47%上昇、初めてニューヨークを超え北米南米全体で最も高いスペースに。Cushman & Wakefield の調べ。 ちなみに、プライムスペースの世界トップ5と平方mあたりのコストは以下の通り。1)香港=$2644、2)ロンドン(ウェストエンド)=$2563、3)東京=$1827、4)リオ=$1321、5)ニューヨーク(ミッドタウン)=$1260。 ラテンアメリカでは、プライムオフィススペースはアルゼンチン以外で上昇中。南米での賃料は年率12%アップで、世界で最高の伸び率。
いま景気が良いブラジルには世界の投資家のお金が集まっています。 これはブラジルの通貨、レアルを押し上げる効果をもたらします。 ブラジル・レアルが強くなるとブラジルの輸出業者が苦しくなります。 そこでブラジル中銀は徹底したスペキュレーター退治に乗り出しています。 外国の投資家がブラジル国内の債券や株式を購入するためレアルに換金した瞬間に6%の税金を召し上げられるというエグい金融取引税の存在は海外の投資家にもよく知られていますが、今度は国内の金融機関にもキョーレツな「お尻ぺちぺち」が出ました。 計算式としては: (ドルショート金額)-(銀行のティア1キャピタル)=(差額)× 60% で計算される金額をブラジル中銀に振り込まないといけないのです。もちろんブラジル中銀に人質に取られるお金にたいしては一切、金利は払ってくれません。 これでブラジルとアメリカの金利差に目をつけたキャリーのポジションはシ
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