長期優良住宅とは耐震性・耐火性・省エネ性に優れ、数世代に渡って暮らすことができると認定された住宅のことです。 つまり、国が定めた認定制度の基準をクリアした家と言い換えることができます

家づくりにおいて、設計の基準となる規格寸法の単位である「モジュール」。 住宅の設計では「メーターモジュール」「尺モジュール」の２種類があり、家のサイズを決める基本的な要素になります。 メーターモジュールとは1グリッドが1000㎜×1000㎜（1ｍ）の基準値のこと。 すでに住宅展示場などに足を運び、モデルルームを見学した方であれば、 という話を聞いたことがあるんじゃないかと思います。 実は、この「メーターモジュール」と「尺モジュール」、どちらのモジュール（規格寸法）を採用しているかによって、家の大きさや建築費用に大きな差が生じます。 この記事では、そんな「メーターモジュール」「尺モジュール」について分かりやすく解説したいと思います。 ※PRを含みます。

家を購入することに決めたとしても、夫婦の意見が合わない場合って多々ありますよね。 お互いの希望条件が違い過ぎたり、理想の家がまったく違ったりと・・・ 特に注文住宅は自由に作れる分、夫婦間での意見の違いが生まれたりするものです。 住宅購入の決断というのは最悪の場合“離婚原因にもなりかねない”とも言われているので、まずはお互い冷静になって話し合ってみるべきですが、どうしても解決できないという場合はどうしたらよいでしょうか。 そんな時は第三者のサポートがあると良いと言われていますが、この記事では夫婦間の住宅価値観の違いをパターン別に見ていき、どのようなサポートを利用したらよいか解決策を探ってみたいと思います。 住宅購入をするかしないかの決断をサポートできれば光栄です。 ※PR活動を含みます。 購入に前向きだがお互いの希望条件が合わない これは夫婦間に良くあることで、「こんな家に住みたい」「あの土

家具・家電のサイズを把握しておくと便利 モデルルームを見学する前に、今お使いの家具・家電のサイズをある程度知っておくととても便利です。 マンションのモデルルームであればほぼ実寸サイズの部屋を見ることができますが、住宅展示場にあるモデルルームは一般的な住宅の２倍ほどのサイズがあります。 そこでサイズの目安になるのが、今使っている家具や家電のサイズを把握しておくことです。 モデルルームにある家具類と、自宅で使っている家具類の大きさの比較ができずに理想の雰囲気だけを求めてしまうと、後で「何か違う・・・」ということに気がつくことになります。 家具、家電など大きなものは、ある程度サイズを把握しておくと良いでしょう。 年収や貯蓄額を把握しておくと良い これは必須ではありませんが、モデルルームに訪れて営業マンと話をすると 予算や建築費頭金の用意住宅ローン返済額について必ず聞かれます。 当たり前ですが、注

【衝撃!?】3000万円を借りたら毎月の返済額はいくらになる？住宅ローンは選択肢を知っておくことが大切です 3000万円の住宅ローンを組んだ場合、毎月いくら返済するのか？総額いくら支払うのか？ 「住宅ローンの利息はすごい額だよ」と聞いたことがあっても、初めて住宅を購入する方なら想像がつかないのは当然ですよね。 住宅ローンというのは、様々な条件によって毎月の返済額／支払い総額が大きく変わってきます。 大事なことは「住宅ローンにはどんな選択肢があるのか」を知っておくこと。 基本的な要素を知っておくことで住宅ローンの選び方が変わり、場合によっては数百万円単位で得をするケースもあります。 この記事ではそんな住宅ローン選びの基本をマスターして、自分にとって最適なローンを見つけるためのポイントを押さえておきたいと思います。 ※PRを含みます。

注文住宅に定価はありません。 そのせいで「数百万円の値引き！」なんてとんでもない値引きの話を聞いたことがあると思います。 結論から言ってしまうと、注文住宅は値引きができるのは本当の話です。 住宅購入は生涯で最も高い買い物ですし、同じ家を買うならできる限り安く買いたいと思うのは当然のことですよね。 数百万円の値引きは車一台分にも相当するので、絶対にトライしてみたいことですよね。 ところが、値引き交渉のやり方やタイミングを間違えてしまうと、まったく値引きできない可能性が出てきます。 無理に値引きをお願いした結果、本来使うべきだった良い部材が悪質なものになってしまったり、部材自体がグレードダウンすることにも繋がりかねません。 そのために事前にしっかりと対策しておくことが重要です。 この記事では適正な価格を上手に値引きする交渉方法を解説します。これから値引き交渉を行う方は是非チェックしてみてくださ

注文住宅の設計図を無料でオーダーし理想的な家を建てる！間取りやプランに悩んだらネットで依頼するのがオススメ 「家は3回建てて理想の家になる」 とは良く言われていますが、実際に家を3回建てる人はほとんどいませんよね。この″昭和的な考え″は現代の住宅には適しておらず、今の時代の住宅ではそんなことありません。 ただし1回で100％満足できる家を建てられるか？と言われればそれはそれで難しいかもしれません。 必ず「こうしておけば良かった・・・。」という点は出てくるものです。それでも出来る限り100％理想的な家を建てることは可能です。 そのために注文住宅を設計する上でコツを知っておく必要があります。 住宅で失敗した多くの人は、住宅メーカーや工務店のプランをそのまま受け入れてしまったことが原因です。自分に適した住宅プランを他人に任せることほど危険なことはありませんよね。 どのように注文住宅を計画すれば理

この時、今乗っている車のサイズで設計するのではなく、将来的に乗りそうな車種で考えることを忘れないでください。 軽自動車の乗っているからと言って軽自動車用のサイズで駐車場を設計してしまえば、将来的に大型車に乗り換えても駐車することが出来なくなってしまいます。 今後のライフプランに合わせた車種で駐車場を設計することが大切です。 車＋どれくらいの寸法で駐車場を設計したらよいのか当たり前のことですが、駐車場は大きければ大きいほど駐車と乗り入れが快適になりますがそう簡単には大きな駐車場は作れませんよね。 ここでは最低限どれくらい寸法があれば快適に駐車スペースとして使えるのか解説したいと思います。 上記リストの場合、普通車（小型）のサイズは全長4500ｍｍ、全幅1680ｍｍとなっています。ここに余裕のあるサイズを足して、駐車に必要なスペースを考えてみます。 建物本体の形によって大きく異なる駐車場スペー

住宅ローン減税とは最長10年間、所得税が戻ってくる仕組みのことです。 つまり、「住宅ローンを利用して家を購入した人は、納めた税金が返ってくる」というのが住宅ローン減税です。 この記事では住宅ローン減税の仕組みについて具体例を出しながら解説したいと思います。 【具体例で解説】そもそも住宅ローン減税とはどのようなものか？10年以上の住宅ローンを利用した場合、入居から10年間は年末のローン残高に応じた金額が所得税や住民税から控除される制度です。 一般的に「住宅ローン減税」もしくは「住宅ローン控除」と呼ばれます。 よく分からない・・・という人のために具体例を出してみます。 住宅ローン減税の一例 住宅ローンを借り入れた初年度の年末にローン残高が2000万円あったとします。 減税の控除率は1％。つまりその年の所得税から20万円が控除されるということになります。 サラリーマンの場合、所得税は給与天引きで

例えば、建物本体の価格が3,000万円で延床面積が40坪の場合、坪単価は75万円となります。 3,000万円 ÷ 40坪 ＝75万円 坪単価というのはハウスメーカーを比較する際に ″メーカー価格の目安″ として参考にすると思いますが、実際はそこまで参考にならないということもあります。 確かに業界トップシェアのS社やH社の坪単価は高いですが、住宅商品（シリーズ）や設計によって坪単価は大きく変わってきます。 一概に「坪単価＝メーカー価格」とは言えないことを理解しておいてください。 この記事では、住宅を購入する前に知っておいて欲しい ”坪単価に関する本当の知識” を解説したいと思います。 ※PRを含みます。