あとで読むに関するmikikenshinのブックマーク (14)

  • 不動産エージェントとは | 不動産エージェントになるには、メリットデメリット、年収、仕事内容など -

    不動産エージェントとは、不動産の取引を仲介する個人のことです。 日でも少しずつ浸透してきている言葉ですが、アメリカを中心に不動産の取引が活発な国においては、不動産エージェントは人気の仕事で、社会の中で重要な仕事の1つとなっています。 これから不動産取引に関わる業界で仕事をする人にとっては、徐々に聞き馴染みのある言葉になっていくと思いますが、まだ、不動産エージェントについてあまり知らないという方や、もっと知りたいといった方が、不動産エージェントという職業について、「他の不動産関係の仕事との違い」や「不動産会社を独立して立ち上げることとの違い」「不動産エージェントの働き方」「メリット・デメリット」などを1から知ることができるように当記事をまとめました。ぜひ参考にしてください。 1.不動産エージェントとは? 初めに、そもそも「不動産エージェント」とは何なのか?ですが、 一言で言うと、不動産エー

  • 低糖質・高タンパク質の食事は作業記憶脳を低下させる! 群大が確認

    群馬大学(群大)は1月4日、健康なマウスを用いた実験により、4週間の低糖質・高タンパク質(LC-HP)の摂取が作業記憶能を低下させることに加え、マウスの海馬において「Dcx」や「Igf-1r」のm-RNA量を低下させることを見出したと発表した。 同成果は、群大 共同教育学部の島孟留講師らの研究チームによるもの。詳細は、日栄養糧学会と日ビタミン学会が編集する栄養科学とビタミン学を扱う欧文学術誌「Journal of Nutritional Science and Vitaminology」に掲載された。 昨今、血糖コントロール能の向上といったポジティブな効果を得られるとして、LC-HPが人気を集めている。しかしLC-HPがもたらす効果の多くは、もともとは肥満者や糖尿病患者において検討されたものであるため、病的でない健康な人が摂取した場合の影響、特に健康な脳への影響はこれまで不明

    低糖質・高タンパク質の食事は作業記憶脳を低下させる! 群大が確認
    mikikenshin
    mikikenshin 2023/01/11
    ここまでの比率ではやらんけど、上手いことやらんとあかんねんな。
  • ブタの腎臓をヒトへ、拒絶反応抑えて移植 米国で初成功(ロイター) - Yahoo!ニュース

    ※手術の映像が含まれます。視聴に当たってはあらかじめご了承ください 米ニューヨーク大学(NYU)ランゴーン・ヘルスの外科医らが、遺伝子操作されたブタの腎臓をヒトに移植することに成功したと発表した。免疫系による拒絶反応を起こさず、ブタからの移植に成功したのは今回が初めてとなる。 ブタの腎臓を初めて、拒絶反応なくヒトへ移植することに成功。移植用の臓器不足を解消するための大きな進歩となるかも。 ニューヨーク大学ランゴーン・ヘルスで行われたこの実験では、ブタの遺伝子を操作し、拒絶反応を引き起こす分子を取り除いて利用した。 研究者によると、この患者は脳死状態で、腎機能障害の兆候があった。患者の家族は、彼女が生命維持装置から外される前に、実験に同意したという。 新しい腎臓は患者の血管につながれ、体外で3日間維持された。 外科医のモンゴメリー博士 「これを人間に移植することの意義は、決して小さくはない」

    ブタの腎臓をヒトへ、拒絶反応抑えて移植 米国で初成功(ロイター) - Yahoo!ニュース
  • リチウムイオンバッテリーが劣化するメカニズムが解明される

    スマートフォンや電気自動車などの電源として用いられているリチウムイオンバッテリーは、使い続けると容量が低下していくことが知られています。そんなバッテリーの劣化メカニズムが、スタンフォード大学の研究チームによって解明されました。 Persistent and partially mobile oxygen vacancies in Li-rich layered oxides | Nature Energy https://www.nature.com/articles/s41560-021-00832-7 Scientists discover how oxygen loss saps a lithium-ion battery’s voltage | SLAC National Accelerator Laboratory https://www6.slac.stanford.edu/n

    リチウムイオンバッテリーが劣化するメカニズムが解明される
  • 女性に喜ばれるホワイトデーのお返しはこれ! - 大人かわいいルームウェアのお店 ジェニファーパメラ

    彼女へ、へ、職場の人へ。今年のホワイトデーのお返しは? バレンタイン に チョコレート をもらったら、忘れないでおきたいのが、3月14日の ホワイトデー です。 命 チョコだけではなく、 義理 チョコをもらった場合でも、気の利いた お返しのプレゼント をすることで女性からの印象はグーンとアップ! では、実際にどんなものを プレゼント したら喜ばれるのでしょう? ホワイトデー に人気のお返し 、お菓子には意味がある? ホワイトデー の プレゼント といえば、なんといっても「スイーツ」が人気です。 ホワイトデーのお返し のスイーツは、種類によって意味が変わるなんて言いますよね。 一般的に、それぞれのお菓子にはこんな意味があると言われています。 キャンディ ・飴=「好き」 マシュマロ =「嫌い」 クッキー =「友達」 キャラメル =「一緒にいると安心する」 マカロン / カップケーキ =「特

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    mikikenshin 2021/01/22
    ホワイトデー
  • 「シャーマンキング」2021年4月に完全新作TVアニメ制作決定!2000年版アニメも配信(動画あり)

    「シャーマンキング」2021年4月に完全新作TVアニメ制作決定!2000年版アニメも配信 2020年6月12日 12:00 121446 559 コミックナタリー編集部 × 121446 この記事に関するナタリー公式アカウントの投稿が、SNS上でシェア / いいねされた数の合計です。 53299 64909 3238 シェア

    「シャーマンキング」2021年4月に完全新作TVアニメ制作決定!2000年版アニメも配信(動画あり)
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    mikikenshin 2020/06/12
    マンキン出るんや笑
  • 30代からの大人女子に!2019年チャレンジしたいスニーカー選び

    流行りのスニーカーコーデ。雑誌やSNSでもよく目にしますよね。 「楽で動きやすいけどカジュアルすぎる…」、「たくさんありすぎてどれを選べばいいかわからない…」と思っていませんか? そんなあなたも大丈夫!大人女子におすすめのスニーカーをご紹介します。 満足な1足を選ぶために押さえておきたいポイントは2つ! 最初に買うスニーカーは、いろいろなコーデに使えて、長くはける1足を選びたいですよね。 それに何足も買うより万能な一足がほしい、そんなあなたがスニーカー選びに失敗しないためのポイントは2つです。 その1:無名より人気ブランドを 最初の1足は「人気のブランド」から選びましょう。 お店やネットショップにはデザインも値段もピンからキリまで様々です。 失敗したくない人やスニーカー初心者さんにおすすめなのは、アディダスやニューバランスなど、よく耳にするスポーツブランドです。 安い無名なものに冒険して失

    30代からの大人女子に!2019年チャレンジしたいスニーカー選び
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    mikikenshin 2019/04/05
    スニーカー参考
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    mikikenshin 2016/11/06
    おーなんじゃこりゃ!
  • サイゼリヤは、なぜ低価格を続けられるのか (東洋経済オンライン) - Yahoo!ニュース

    ミラノ風ドリア(税込み299円)などの低価格メニューが支持されるファミリーレストラン・チェーン「サイゼリヤ」。2010年8月期に78億円の最高純益を達成。その後は、出店数の急速な増加に伴うコスト拡大、原材料価格の高騰などが圧迫要因となり利益を落としたが、2014年8月期を底に業績は回復基調にある。2016年8月期は既存店売上高、客数、客単価とも前期超えで着地し、連続増益で47億円程度となる見込みだ。低価格政策を貫くことができるのはなぜか。今後の国内成長戦略をどう描くのか。堀埜一成社長に直撃した。 この記事の写真を見る  ――消費が冷え込み、デフレ再来という声も聞こえています。 「デフレ」という言葉については、いろいろと疑問に思っている。うちの会社は「デフレの申し子」といわれるが、それは心外だ。そもそも当にデフレという状況なのかな。 デフレというのは需給のバランスが悪化して値下げをする

    サイゼリヤは、なぜ低価格を続けられるのか (東洋経済オンライン) - Yahoo!ニュース
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    mikikenshin 2016/10/07
    確かに安い。
  • 今季マストアイテム!ライダースジャケットのコーディネート パンツ編 | re:gre

    今季マストアイテムのライダース。今買うべきライダースや、ライダースを選ぶポイントがわかる!海外のおしゃれなライダースコーデ30選も必見!今季のマストアイテムといえばライダースジャケット! 街を出歩けば沢山のブランドショップの店頭に飾られていて、とっても目につきますよね。 普段キレイめ派の人も、今年はライダースジャケットに挑戦したいと思っている人が多いのでは?? 今年着るべきライダースはこれ! 今年はライダースジャケットの当たり年!30代にも40代にも似合うライダースが沢山でています。 中でも特に今年は、コーデのポイントにもなるダブルライダースがトレンドになっています。 おしゃれなママさんモデルの田丸麻紀さんもライダースを愛用中! 今季ライダースを初めて購入するなら、1枚目はブラックが正解! まだライダースを着たことがない人からすると、あわせにくいのでは?若い子が着てそうなアイテムだけど30

    今季マストアイテム!ライダースジャケットのコーディネート パンツ編 | re:gre
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    mikikenshin 2016/10/07
    ライダース扱おうかな。
  • ミスのないマイクロコピーの作り方「前編」

    「鷹の選択」は大ウソ〜鷹は選択もし... 2019/04/26 に投稿された 【偉人のウソ】 ナポレオンヒルは倒... 2018/02/28 に投稿された おまえがナンバーワンだ!! 2016/03/10 に投稿された マイクロコピーライティングとは? 2019/02/20 に投稿された 【〇〇実験の嘘】マシュマロは我慢し... 2018/07/09 に投稿された

    ミスのないマイクロコピーの作り方「前編」
    mikikenshin
    mikikenshin 2016/09/28
    マイクロコピーとは!?[マーケティング]
  • 12歳の甥っこが「やっぱドット絵でないと」と言ってて二度聞きした

    単純にそれくらいドット絵が好きなのかと思ったら、 どうも老害が「やっぱドット絵でないと」とくだを巻く時と同じニュアンスで言っているっぽい。 待って待って、その台詞は俺らくらいのおっさん世代が使うものじゃないの? お前は3D世代どころか「まるで実写」世代やんけ。ドット絵に対してノスタルジーも何もないじゃん。 そりゃもちろん「ドット絵の方が好き」というならそれは個人の感性だけど、 12歳が「3Dは駄目、やっぱりドット絵が至高」ってオールドゲーマーみたいな凝り固まった考え持っちゃあかんよ。

    12歳の甥っこが「やっぱドット絵でないと」と言ってて二度聞きした
  • おしゃれママはハロウィンに何着せる?【人気の家族コーデ 30選】

    毎年だんだんと盛り上がっていくハロウィン! 最近ではハロウィンイベントがあったり、学校のお友達同士集まってホームパーティーをしたり・・・なんてことも増えてきました。 直前に店舗やネットショップでハロウィンのコスチュームを見に行ったら、 狙っていたキャラクターが売り切れだったとか、お揃いにできなかったなんて経験をしたママも多いはず! それもそのはず! 早い人は、2ヶ月以上前からハロウィンの準備をはじめているんです! ハロウィンで家族全員がおしゃれにみえるコーデとは 子供だけ仮装させる人も多いですが、こういったイベントの時こそ、 みんなで仮装を楽しむと、いつものハロウィンが盛り上がって、子供もグッと楽しんでくれます。 出典:http://www.huffingtonpost.com/ いつもできないようなファッションができるのもハロウィンのいいところ! おしゃれママにオススメなのは、家族みんな

    おしゃれママはハロウィンに何着せる?【人気の家族コーデ 30選】
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