設計・工事監理・工事の全てを一つの元請け会社（ハウスメーカー・工務店）にお任せする方式。戸建住宅ではもっとも一般的。 利点 すべてを元請け会社に発注するので責任の所在がわかりやすいです。 欠点 ①・・・元請け会社が工事監理を行うこと。自ら工事したものを自ら工事監理することになる。万が一、工事を是正する必要があっても、自社の利益を優先するのでは？　という疑問が拭えない。第三者による工事監理の効果が期待できない。 ②・・・元請け会社は工事のほとんどを下請けに出す。専門業者に直接下請けに出す場合もあれば、工事代理店を介する場合もある。建築主との契約金額と工事原価の差額が元請けの利益になる。 ③・・・予算の配分は元請け会社主導で行われるので、建築主は詳細な内容を知る事はできない。 ④・・・元請け会社が建物の構造、基本となる仕様、性能が決められているケースが多く、基本から外れると追加オプションとなっ