必読！土石流？がけ崩れ？地すべり？不動産売買で重要な土砂災害警戒区域とは？ | 福岡（大野城市・春日市）の不動産売却・不動産査定・不動産売買｜家を売るなら未来テラス不動産売買で未来をテラスブログ 相続、空き家、離婚、転勤、ローンなど、不動産の問題解決で、 明るい未来を創造する未来テラス社長のブログ 毎年、大雨が多い日本列島ですが、ご家族が土砂災害にあわないように、土砂災害警戒区域関連について解説します。ご自宅がある方は、購入時の重要事項説明書を見ながら、今から購入のご検討をされる方は、内容をご確認ください。 まず、土砂災害は以下のように分けられます。 1.土石流とは？山や谷の土砂や岩石などが、梅雨や台風期の長雨や集中豪雨によって水と一体になり、一気に下流へと押し流されるものをいいます。その流れの速さは規模により変化しますが、一般的に時速20～40kmという速度で一瞬のうちに人家や畑などを壊滅させます。 2.がけ崩れとは？大雨や地震などの影響によって、土の抵抗力が弱まり、急激にがけ（斜面）が崩れ落ちることです。突然崩れ落ちるため、人家を襲うと逃げ遅れる
