We are doing our best in order to restore the service as soon as possible. Thank you in advance for your understanding and patience.
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I can’t even begin to describe how wonderful Quicksilver really is. Nor can I adequately describe exactly what it is. But I will say this – if you own a Mac – download and install Quicksilver right now, then start watching a few of these screencasts and/or read a few of the tutorials. It won’t take long for you to wonder how you survived without it. Beginner A beginner’s guide to Quicksilver (tuto
自分で出来る法的手続 支払督促 少額訴訟 特定調停 自己破産 少額訴訟 訴額が60万円以下の金銭の支払請求に限られます。 ※ 訴額の改正(平成16年4月1日から30万→60万に) ただし一部請求は可能です(例、100万円の内60万円を請求すること)。 同一裁判所へは年10回まで少額訴訟を提起出来ます。 ※ その趣旨は金融業者の乱訴の防止です。 訴額が60万円超の場合は、分割して 提訴しないで通常訴訟にするのが望ましいです。 敷金の返還があるものと思っていたら、逆に貸主から追加請求が来た。 自然損耗分は貸主 負担だった筈である。 契約条項の解釈を巡って貸主と対立し埒が明かない。 そんな時に 自分で出来て1、2回で解決出来る法的手続きがあります。 それが少額訴訟です。 [少額訴訟の手続きの流れ] 参照→ 裁判所をうまく使いこなす方法 1 訴状の提出 → 被告の住所
法律は原則としてたたみ・ふすま・壁紙などの修繕は賃貸人にあるものとしています。これに反し退居時に賃借人の負担とし、敷金を公正に返還しないことが紛争の大きな原因となっています。 トラブルが急増し、大きな問題となっていた賃貸住宅の退居時における原状回復について、原状回復にかかる契約関係、費用負担等のルールのあり方を明確にして、賃貸住宅契約の適正化を図ることを目的に、当時の建設省が平成10年に取りまとめ公表したものです。 しかしながら、このガイドライン発表にもかかわらず原状回復をめぐるトラブルはなお増加を続けており、原状回復をめぐるトラブルの未然防止と円滑な解決のために、契約や退去の際に賃貸人・賃借人双方があらかじめ理解しておくべき一般的なルール等を示したこのガイドラインがもっと世の中に広まる必要があります。 このガイドラインは机の上に常備されており、公正公平な敷金清算を要求するためになくてはな
ガイドラインの位置づけ 民間賃貸住宅における賃貸借契約は、あくまでもお互い貸す側と借りる側)の合意に基づいて行われるものであり、いわゆる契約自由の原則により、その内容について行政が規制することは適当ではありませ。しかし原状回復に係るトラブルが頻発していることから、賃貸住宅標準契約書の考え方、裁判例及び取引の実務等を考慮のうえ、原状回復の費用負担のあり方について、平成9年当時において妥当と考えられる一般的な敷金についての負担区分基準をガイドラインとして平成10年3月にとりまとめたものです。 ガイドラインは、賃料が市場家賃程度の民間賃貸住宅を想定しています。 ガイドラインは、賃貸借契約締結時において参考にしていただくものです。 現在、既に賃貸借契約を締結されている方は、一応、現在の契約書が有効なものと考えられますので、契約内容に沿った取扱いが原則ですが、契約書の条文が曖 昧な場合や、契約締結
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