信頼できる不動産会社と営業担当者を見極める方法 | マネーポスト不動産売却
不動産売却において、不動産会社選びは売却活動を成功させる分かれ目となります。とは言っても、初めて不動産を売却する人にとっては信頼できる不動産会社を判断する基準がわからないですよね。 購入よりも難しいと言われる不動産売却。失敗しないためには見極めポイントを押さえて、信頼して売却を任せられる不動産会社・担当者を選択できるようにしましょう。 大手を選ぶか地域密着を選ぶか 一般的には、実績数や知名度のある大手不動産会社が信頼できるイメージがあります。 不動産の情報という点では大手・中小不動産会社ともに「レインズ」という不動産業者専門のネットワークを介して入手しているため、保有する情報量に大きな差は無いというのが現状です。 ここでの見極めポイントは、会社規模に応じた特徴と傾向です。大手・中小不動産会社、双方のメリット・デメリットを把握して、不動産仲介を依頼する場合の判断基準を確認しましょう。 大手の
個人でも不動産を売却できる？不動産会社の仲介手数料を避けるには | マネーポスト不動産売却
不動産を売る際は、不動産会社に仲介を依頼するのが一般的です。しかし、仲介を依頼すれば仲介手数料が発生します。この手数料を抑えるには自分で買い手を見つけて売買契約を結べば良いのではないでしょうか？ 不動産会社を使わず自分で不動産を売却することが可能なのか、その場合のデメリットなども含めてみていきましょう。 個人で不動産を売却することは可能なのか 結論から言うと、個人でも不動産を売ることは可能です。法律上も何の問題もありません。 不動産を売却する際、仲介を依頼する不動産会社などの業者に支払う手数料は高額です。仲介手数料の上限は「売却価格×3%+6万円+消費税」となります。 もし売却価格が2,000万円なら仲介手数料は約66万円(税抜)、売却価格が4,000万円なら仲介手数料は約126万円(税抜)もかかります。この出費をなんとか抑えるためには、不動産会社の手を借りずに個人で不動産を売却してしまい
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