不動産会社を味方にするには？ | マネーポスト不動産売却不動産会社を味方にするタイミングは契約時 不動産会社を味方にするタイミングとしては、まずは「媒介契約」を結ぶ時が挙げられます。媒介契約とは、不動産仲介の際に仲介業者と依頼者が結ぶ契約のことです。 この媒介契約の締結時こそが、不動産会社を味方にする絶好のタイミングなのです。 専任媒介を活用する 専任媒介の特徴の1つに「複数社への仲介依頼禁止」があります。一般媒介契約では複数社への仲介依頼ができますが、専任媒介契約では1社のみとしか媒介契約を結ぶことができません。 専任媒介では複数社の営業活動が受けられないデメリットが生じるものの、“他社に浮気しない”という売り手側の姿勢をアピールすることができます。 つまり、他社に売買契約を持っていかれる可能性のある一般媒介契約と比べて、仲介を成立させるために積極的な営業活動をしてくれる傾向が高くなるというわけです。 専任媒介には契約期間の効果もある 専任媒
