[B! 不動産売却][減税] money-fudousanのブックマーク

相続不動産を売るときに発生する税金と減税のための特例 | マネーポスト不動産売却

実家の建物や土地などの不動産を相続した場合の活用方法として、居住用に使用するまたは賃貸活用などの方法が考えられます。しかし、固定資産税のような維持管理費の負担もあるため、将来にわたって使用収益(活用して利益を得ること)の予定がないのであれば、売却してしまうのも1つの手段です。相続によって取得した不動産を売却する場合、売却時に発生する税金や適用できる減税特例が、通常の売却と異なるケースがあるので注意が必要です。今回は、相続不動産を売るときに発生する税金と減税のための特例について解説します。相続した不動産を放置するデメリット相続によって取得した不動産は、所在するエリアや複雑な手続きなどにより、用途が決まらずに放置されるケースが非常に多いものです。しかし、相続による不動産を使用収益せずに放置すると、以下のようなデメリットを発生させてしまうことになります。維持管理費の負担不動産の所

money-fudousan 2018/07/03

相続した不動産を売却する場合、売却時に発生する税金や適用できる減税特例が、通常の売却と異なるケースがあるので注意が必要。今回は、相続不動産を売るときに発生する税金と減税のための特例について解説します。

リンク

住宅ローン減税と不動産を売却するときの注意点 | マネーポスト不動産売却

マイホームを購入する際、一定の条件を満たすことで住宅ローン減税(控除)という制度を受けることができます。しかし、過去に行った不動産の売却または今後の売却のタイミング次第では、この住宅ローン減税が受けられないこともあります。そうならない対策として、住宅ローン減税の計算式や適用する際の不動産売却における注意点などを解説していきます。住宅ローン控除とは住宅ローン控除とは、一定の期間中に居住した年数に応じて各年度の所得税から控除できる制度のことをいいます。住宅を購入やリフォームなどを行った際に、銀行から返済期間が10年以上である住宅ローンを受けて住宅を購入した場合に適用されます。住宅ローン控除の適用要件について住宅ローン控除の適用要件は、基本的には新築・中古住宅のどちらにしても大きな違いはなく、主に次のような要件が定められています。所得金額借入金などの償還期間居住する家屋の条件