ここ数日マジメに考えていることに 都内や関東近県に発生している、「初期分譲マンションの限界集落化(限界集落マンション・ゴーストマンション)」を ネットカフェ難民と組み合わせてうまいとこなんとかならんものかというものがある。 「限界集落(げんかいしゅうらく)とは、過疎化などで人口の50%が65歳以上の高齢者になり、冠婚葬祭など社会的共同生活の維持が困難になった集落のことを指す」(Wikipedia)。 マンションの場合は空き部屋率が高く手入れをすることができる人間がいない、 建物の維持が費用的にも、人手的にもできない状態を指すと考えられる。 (都営住宅などの賃貸費用が格安の物件では、住民による草むしりなどの雑務が義務づけられているようだ) 「住民が高齢化すると、管理費支払いが滞り、マンションの老朽化によりさらに管理費が高くなるという悪循環が発生して、管理が悪くなって、徐々に若い元気な住民から