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COGITE (コギト) は 宮崎県 宮崎市 の 建築 設計事務所 です。 2001年25才のときに独立し、2024年現在これまでに色々な用途の建築を約230件手掛けて参りました。 このサイトには手掛けてきたほぼ全ての事例を掲載しています。 主は住宅ですがたまに店舗、たまに医療施設、中にはサッカースタジアムなどもあり、基本的には建築であれば何でも取り組んでいきたいというスタンスで活動しています。 2024/5/18 宮崎県都城市の住宅 CASA KASA 新規公開。 2024/4/24 規格型住宅 ANYWAY HOUSE 公開。 2024/4/20 宮崎県延岡市の住宅 dandan 更新。 more
住宅を建てる上でこだわる点は、人によってさまざまだろう。 漫画家の江川達也さんは、“おもしろくて新しい家”にこだわった。 結果、入居から約8年を経た今も、「改善点がないほど、満足している」と話す。 Part1では江川流満足いく家づくりの極意を、Part2では住宅取得やリフォームに 絶好のチャンスを迎えた住宅税制のポイントを紹介する。 ――東京・渋谷の高級住宅地という立地に立つ白い豪邸。一歩足を踏み入れた途端、すっきりと洗練された外観とは対照的な、開放的でコントラストのはっきりした内装に個性を感じる。 この家を建てたのは8年前、39歳のとき。ずっと家を建てたいと思っていて、10年以上土地を探していました。そのうちにどんどん地価が下がり、都心に安い物件が出るようになってきた。それで、ここに建てることにしました。 つくるからには、おもしろい家にしたかった。好きなんですよね、ヘンな家が(笑
在宅勤務制をとるDA電研でも、常時、8戸程度の賃貸物件を「法人」として借りている。 多くは、サーバ室や資料室など、賃貸マンションの一部屋を借りて運用する。 会社の寮として扱っている部屋も少なくない。 賃貸マンションやアパートの場合、一部の例外を除いて 全額が「損金」として計上できるため、個人ビル保有当時に比べて、固定資産税など「控除されない出費」をあわせると、格段のコストダウンが実現した。 ただ、非常に面倒なのが、うちの場合 年に最低2戸は 賃貸の入居・退居・移転があり、そのたびに代表者である私が、入居・退居の立会いに行かねばならない。 私の視界内において、入居時におけるトラブルは少ないが、この不景気の世の中、「退去時」にぼったくる大家が非常に増えている。 悪質なところになると、退去立会い時に 暴力団風のオトコを差し向け、高額な「原状回復」を求めてくる大家もいる。 そのたびに、私は、私が何
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