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家賃を8,000円下げて引越せた話 - shota-mのはてなブログ
最近引っ越しました。 ＵＲ都市機構とか賃貸ならＪＫＫ東京【東京都住宅供給公社】とかいろいろ見ましたが、これだ！と思う物件に出会うのはなかなか大変ですね。 都内での引っ越しは3度目だったのである程度慣れてはいましたが、定価？から8,000円も家賃が下げれたことに驚いたので、知ってる人からすると当たり前や！と思うかもしれませんが、忘れないように書き留めておきます。 家賃を下げれた要因 今回家賃を下げれた要因は、取引態様が専任媒介であったためだと思います。 専任媒介とは、ザックリ言うと、不動産屋で管理・所持している物件です。 大家と不動産屋の距離が近いので、交渉が捗ります。 僕が出会った不動産屋さんは、マンションのオーナーとは、もう20年以上の付き合いになると言ってました。 たしかにそんなに長く付き合ってたら、交渉もし易いですよね。 探し方 webで部屋を探します。 取引態様の欄に、仲介とか専任
部屋を借りる前に、この一冊。家を借りたくなったら - プログラマでありたい
一時期真剣にアパートオーナーになろうかと賃貸を研究して来た私ですが、ふと手に取った『家を借りたくなったら』は良かったです。もう少しで引越シーズンなのですが、引越を考えている人もいない人も是非一度読んでおくべきでしょう。 例えば都内だと１ルームでも６〜１０万くらいします。敷金礼金等を考えれば、部屋を借りるというのは年額換算にして、百万以上もする大きな買い物なのです。でも不動産屋に勧められるがままに、物件を数件回っただけで決めていませんか？また、こんな文句を聞いたことありませんか？「今日中に契約しないと、おそらく無くなりますよ。」これは生命保険の営業の殺し文句と一緒で、この言葉が出て来たら営業さん必死だなぁと流すくらいで聞いておきましょう。今の時代、物件なんて有り余っていますし。という事で、私が個人的に部屋を選ぶ時に気を付けているポイントです。 物件の取引形態 不動産屋が物件を紹介するには、ふ
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