引っ越しするなら10～11月頃がオススメな理由と解説
物件は5～7月、9～11月が安い 簡単に言えば、引っ越しシーズンは需要が過多になるため、家賃交渉がしにくい印象があります。いっぽうでピーク後は供給過多が発生するため、家賃交渉を行いやすい印象があります。この際、単に「家賃を下げてください」「礼金なくなりませんかね」ではなく、具体的に「○○円下げてくれれば」のような交渉をするのが良策です。もう少し突き詰めるなら、例えば8万円の物件が3カ月空き家だった時に失う大家側の収入（単純計算では8×3=24万円）と、自分が2年間住んだ時に間引いてもらった家賃の総額（例えば3000円ひいてもらったら 3000×24=72000円）を比較するようにしましょう。経験則ですが、間引いてもらった家賃の2年分＋敷金礼金が、家賃の1～2カ月ぶん以下であれば交渉がまとまりやすいような気がしています。 引っ越し業者も安いし余裕がある 上記の物件に関する需要と供給の話は、引
「車両点検」「線路に立ち入り」鉄道謎キーワードの正体とは？
通勤通学の敵、よくわからないけど電車が止まってしまうあの謎ワードの正体に迫ります。 さくっとまとめると… ・車両点検は様々な車内トラブル（痴漢・病人等）をまとめている可能性が高い ・線路たち入りは、痴漢の隠語の可能性もありつつ、最近は本当に線路に逃げ込む人が多い JR（東日本）の電車に乗っていると、不必要なほどによく耳にする「車両点検」「線路立ち入り」などのアナウンス。これらが原因となって電車が遅れることは日常茶飯事ですよね。でもよくよく考えてみれば、そんなに頻繁に「車両点検」が起きるような車両では怖いし、手軽に線路に立ち入られても困ります。 「やっぱりこれって隠語なのかな？」ということで、ちょっと調べてみました。 なんで運行している車両に点検が必要なんだよ！と突っ込みが入りそうですが、ちょっと調べたところでは以下のような意味あいがあるようです。 あまりはっきりと言えない事情もあるようです
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