サブプライムローン,証券化前回の続きでサブプライムローン問題です。 前回のおさらい 。サブプライムローンは信用度の低い人向けのローンで利息が高いことに加え住宅価格の上昇で支払いが滞っても担保の住宅が、値上がりするので住宅ローン会社としては貸すことにかなり魅力のあるローンです。 住宅ブームと高利息で住宅ローン会社はかなりの利益をだし、さらに儲けるためにサブプライムローンを証券化します。 サブプライムローンの証券化 住宅ローン会社は現金を貸すことで返済してもらうまでは、会社の現金が少なくなります。貸しているお金を回収するのには数十年かかるのでその間は、現金が足りなくなるとそれ以上はお金を貸すことが出来なくなってしまいます。 それでも貸したい住宅ローン会社はサブプライムローンを証券化するのですが仕組みはこうなります↓ まずは住宅ローン会社がサブプライムローンでお金を貸します。 ↓ サブプライムローンを証券として売ります。
