住宅ローンの事前審査では融資可能と告げられていたが、本審査において融資を断られた場合に、売主業者あるいは媒介業者より、「本審査が通らなかったのは買主の責任だからローン解除はできない」と言われ困っているというトラブルがみられます。 トラブル事例から考えよう〈事例〉買主がローン解除を申し出たところ、事前審査では通っているのだからローン解除は適用できないと媒介業者に言われた買主Aは、売主Bとの間で、媒介業者Cの媒介により、既存住宅について、売買金額3,000万円、P銀行(都銀)の住宅ローン2,500万円の承認が得られなかった場合は、融資利用特約の契約解除期日までであれば、買主は契約を解除できるとした売買契約を締結しました。 売買契約前において、AはP銀行にローンの事前審査を依頼し、同審査は通っていましたが、売買契約後にP銀行に住宅ローンを申し込んだところ、Aの過去の病歴から団体信用生命保険(団信
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