敷金はいくら返還される？トラブルにならないためにできること【スマイティ】
敷金は"預けるお金"なことをご存知ですか？退去時に適正に清算され、何事もなければ返還されるべき重要なお金です。 さて、敷金とはいったい何でしょう？ 敷金とは賃貸物件に入居する際に必要となる費用です。一般的に敷金・礼金と合わせて呼ばれることが多いのですが、この2つのお金の性格は異なっています。礼金は部屋を借りるためのお礼として差し出すお金で、賃貸借契約が終了しても戻ってきません。 一方、敷金は部屋を借りるのと引き換えに、担保として預ける保証金のようなお金です。礼金とは異なり、通常戻ってくると考えてよいお金です。では、どうして大家さんは敷金を徴収するのでしょうか？ それは、大家さんは部屋を貸すときに2つのリスクを恐れているからです。1つ目は、家賃の滞納。2つ目は、借主の不注意で建具や設備等が壊された場合の修繕費です。このような事態が発生した場合、退去時に敷金から差し引くために預かるのです。 希
引っ越し時に必ず覚えておきたい！自分で敷金を返還させる全手法【保存版】
敷金は全額戻ってくると予定していたのに不動産管理会社からの敷金返還の見積書を見て仰天していませんか？それとももうすぐ引越しなので、ちゃんと敷金が戻ってくるか心配になっているのではありませんか？ 国土交通省の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」では、はっきりと通常使用の範囲内での劣化や汚れについての修理費・掃除費については基本的に貸主(大家)が負担すると明記されています。つまり、普通に生活をしている限り敷金は全額返還されるのです。 しかし、いまだに、修理費や掃除費、ハウスクリーニング代として敷金から差し引かれている場合がありますが、そのまま納得してはいけません！ そこで、今回はだれでも簡単に敷金を全額返還させる方法をお伝えします。もしも、納得のいかない負担があれば、この方法で全額敷金を取り戻しましょう。 敷金とは 敷金とは、家賃を滞納したり、部屋を異常に汚したり、壊したりした場合の修理
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