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住宅ローンが払えなくなってから届く続行決定通知とは | 住宅ローン緊急相談室｜「住宅ローンが払えない」を解決
任意売却のご依頼をいただいている依頼者から連絡がありました。 「杉山さん続行決定という通知が届いたんですが大丈夫ですか？」とのこと。 続行決定というのは、税金の差押が付いている不動産について銀行等が競売を申し立てた場合の必要手続きです。 こんにちは、任意売却コンサルタントの杉山 善昭です。 今回は「不動産競売続行決定」のことについてのお話しです。 税金の未納により差し押さえられている不動産を銀行が競売に掛けようとすると、裁判所は税金と住宅ローン、どちらが優先されるのか？を判断します。 簡単に言うと、住宅ローンの借り入れ前から発生していた税金については、税金に優先権があり、住宅ローン借り入れ後に発生した税金は、住宅ローンに優先権があります。 裁判所はそれぞれの資料を確認して、優先順位を判断するのです。 銀行が税金に優先する場合、この続行決定が発行されることになります。 つまり続行決定とは、「
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