何かと最近世間を騒がせている文春。 独自の取材でスクープを連発しており、世間の評価も高い週刊誌だと思いますが、今回はあまりにもお粗末な記事があったので、当サイト独自の見解として反論をしてみようと思います。 その記事とは文春オンラインに掲載された記事「「賃貸」VS「持ち家」のくだらない論争はそろそろやめにしよう」という記事です。 この記事はタイトルの印象とは全く異なり、あまりにも「持ち家」を否定する一方的な内容であり、客観視されていない内容だったので、反論してみようと思います。 文春の記事の主張とは まず、文春オンラインの記事の主張としては詳しくはリンク先の文春オンラインを見ていただきたいのですが、そんな暇はないよ。という人のために文春オンラインの記事の主張として、大きく4つの項目をまとめてみます。 リンク先：文春オンライン　「賃貸」VS「持ち家」のくだらない論争はそろそろやめにしよう （１

デザイナーでなくとも、デザインについてのいくつかのルールを知っておくと、日々の生活で何かと役に立つ。今回は、誰もが知っておくべきデザインの基本原則・テクニックを紹介する。 1.デザインの基本原則を覚えよう 1-1.「1/3ルール」を覚えよう レイアウトや写真の構成を考えるときには、黄金比*1よりも「1/3の法則」が便利だ。上の図のように、全体を9等分割したとき、各線の交点（図の丸点）に主張したいモノを配置するようにする。これだけで、不思議とスッキリとしたデザインになる。技の1つとして覚えておこう。 1-2.端をそろえて線をつくろう 写真や文などの「要素の端」をきちんとそろえると、きれいに整理されて見える。これはデザインにおいてとくに重要な基本ルールだ。全てをそろえる必要はないが、縦にいくつか要素を並べる場合は常に意識しよう。 1-3.視線の流れを意識したデザインにしよう 情報がたくさん詰め

簡単に言えば、マンションの評価を公的機関が土地と建物に分けて算出。その評価額を元に毎年1.4%の税金（別途減額制度有り）が課税されるのが固定資産税となります。 では、次に固定資産税の計算の流れを確認してみましょう。 ＜固定資産税の計算の流れ＞ １：まず課税標準と呼ばれる税金を算出するためのマンションの価値を計算します。 ２：課税標準に対して、税額の減免など税金の控除を差し引きます。 ３：「２」で計算した金額に対して、固定資産税の税率1.4%を乗じたものが固定資産税になります。 ほとんど、上記固定資産税の説明と同じような流れですね。 そして、ポイントとなるのが「なぜ、タワーマンションが節税になるのか」を解説しましょう。 ここはちょっと、説明が難しいので補足を細かく入れて説明しますね。 ＜節税になる理由＞ まず、タワーマンションが減税になる最大の理由は一人当たりの土地の持分が非常に少なくなるた

【ロンドン=共同】今年のノーベル文学賞に選ばれた米シンガー・ソングライターのボブ・ディラン氏が沈黙を続けていることに対し、選考主体のスウェーデン・アカデミーのメンバーが21日、スウェーデン公共放送SVTのインタビューで「無礼かつ傲慢だ」と強く批判した。作家らでつくる同アカデミー（定数18）の一員のペール・ウェストベリ氏で、「この事態は予測しなかった」と困惑気

絶対に損をしていると思う。「おばあちゃんがくれるおいしくない昭和のお菓子」っぽくて今までずっと敬遠してた。食べてみたらおいしかった。 ルマンド、ホワイトロリータ、バームロール、チョコリエール、ルーベラ、エリーゼ。あ～もう全部好き。スーパーで安売りしてたから買い込んでしまった。レーズンサンドはまだ試したことがない。

This webpage was generated by the domain owner using Sedo Domain Parking. Disclaimer: Sedo maintains no relationship with third party advertisers. Reference to any specific service or trade mark is not controlled by Sedo nor does it constitute or imply its association, endorsement or recommendation.

年末が近くなるとマンションの「引渡し」や「入居」の時期で悩むケースも出てきます。 特に完成済みのマンションなどは引渡しの時期をある程度、買主の方でコントロールできますので年末のタイミングで購入する方には「年内」にすべきか「年明け」にすべきかは悩みどころでしょう。 そこで、この記事ではマンションの入居・引渡しのベストのタイミングを解説していきます。 「引渡し」や「入居」の時期で何が変わるの？ まず、どのタイミングが有利なのかを解説する前に、一体、年末と年明けで何が変わるのでしょうか。 大きく挙げると「固定資産税」と「住宅ローン減税」の2点です。 そして、この「固定資産税」と「住宅ローン減税」のタイミングが異なるのが、ポイントです。 固定資産税はどうなるの？ まず、固定資産税の対象となるのは毎年1月1日にその固定資産（マンション）を保有している人に対して発生します。 つまり、年明け（1月1日以

パソコンオタクな Androidユーザーが「iPhoneは性能と価格が釣り合っていない」「Appleはボッタクリ」「iPhoneは情弱」なんて煽ってきたりするが、ハード性能やSIMフリーなどの要件を考えると、Androidは選考外になる。 カメラもへぼいAndroidの何が良いのかわからん。 http://anond.hatelabo.jp/20160914122112

大阪市北区にあるマンション「Zenith Osaka（ジーニス大阪）」であるトラブルが起きています。 そのトラブルとは、総戸数360戸のマンションであるジーニス大阪の中に「児童相談所」が設立される計画が立てられたのです。 その計画に反対しているのが、そのマンションの住民の方です。 マンション住民では『セキュリティ面に不安がある』や『虐待で保護した子供を取り返しに来るなどのトラブルが起こる可能性がある」などの不安の声が上がっており、実際に「児童相談所」の設立反対の署名を行っています。 確かに「児童相談所」はそこまで好まれる施設ではありませんが、住民の反対運動が起きるほどの事のなのか？実際に調べてみました。 当初は「高齢者向け施設」の予定だった まず、最も重要なことは反対運動が起きているマンション「Zenith Osaka（ジーニス大阪）」に設置される施設は当初は「高齢者向け」の文化施設が運営

ことの発端は、全108戸のうち販売済みの59戸が入居した直後の2010年1月だった。住民から騒音の苦情があり、大覚が雨水を一時的に貯める貯留槽を開けたところ、水が流れこむパイプに不備があった。雨水はパイプを経由せず貯留槽に直接、流れ落ちていた。大覚の山下よし子社長は「普段は目に見えないところで欠陥が見つかり、これは他にもあるに違いないと思った」と当時を振り返る。 大覚は室内の軽微な手直しなどが済んでいないとして、南海辰村建設に対して工事代金の支払を拒否。「手直しが終わったら支払う」と通達した。しかし手直しされないまま、1月中旬に南海辰村建設から工事代金請求訴訟の訴状が届いた。 訴訟を起こした南海辰村建設の片岡健治・取締役はこう語る。「我々は何度も手直しに応じてきた。大覚は、双方で手直しをすることで合意していた箇所以外の手直しまで要求してきた」。 その後、不具合は他にも見つかった。例えば立体

超高層マンションよりも圧迫感が少なく、一戸建てに近い住み心地が実感できる低層マンションが近年、準都心や近郊外部で激減している。日本の建設業界の構造が理由だ。住宅ジャーナリスト櫻井幸雄さんが報告する。 ◇３階建て低層マンションのメリットは 超高層マンションの対局にあるのが「低層マンション」。５階建てまでのものを低層と呼ぶことが多いのだが、本来は３階建て、妥協しても４階建てまでが低層らしい低層マンション。長所は、マンションの圧迫感が薄れ、一戸建てに近い住み心地を実感できること。さらに、一戸建てより安い分譲価格で購入できること。マンションと一戸建ての中間のような存在となるわけだ。 ３階建てまでの低層であれば、一戸建て中心の住宅地にも建設が可能。土地に定められる用途地域別で最も規制が厳しいのは「第１種低層住居専用地域」。厳しいところでは、「建物の高さは１０メートルまで」と規制され、一戸建て中

西宮市の地域情報 住みたい街ランキング1位「西宮北口」駅ってなぜ、人気なの？〜西宮ガーデンズ編〜 2018.11.08