大家さんに「家をブッ壊す」と言われたので、新居に引越しました - ARuFaの日記
あけましておめでとうございます、ARuFaです。 いやぁ～、今年も今年とて年が明けましたね。これは噂なのですが、年が明けるの、もう2018回目らしいですよ。明けすぎじゃないですか？ 普通10回くらい明けたら飽きちゃわない？ それを2018回も明けちゃうだなんて……ちょっとハレンチ過ぎて見てられませんよね。 ……さて、そんな年末年始ですが、みなさんいかがお過ごしでしょうか？ 僕はというと、突然で恐縮なのですが、年末に引越しをいたしました。 こちらは今まで僕が住んでいた部屋。約3年間住んだこのアパートを引っ越し、今は新居に住んでいるのです。 本日の記事では、そんな僕が引越しをするまでの過程や、その新居を紹介させていただきたいと思います。 近いうちに引越しを考えている方や、人が引越しをする様子に性的興奮を覚える方は、是非この記事を参考にしてください。 そもそもの引越しのきっかけは、昨年8月頃にか
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修繕費を追加で払わなくて済んだ話
先日引っ越した所、18万ぐらいの敷金（保証金）の他に、追加で10万の修繕費がかかると言われた。 具体的にはドアが壊れているのと、フローリングの修理だそうだ。 結論としては0円で済んだ。 味方になるのは「国土交通省の原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」（http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk3_000020.html ）だ。 これは「経年劣化による修繕は、そんなのわかってるんだから家賃に織り込み済みってことで敷金とかから取るなや」っていうことだ。 退去の立会ここで見積がでた。「納得出来ない」と必ず言おう。 そこで私の場合は傷が付いているのは認めるが、費用については合意していないということで終わらせてもらった。 管理会社から1回目の電話「大家さんが5万円でいいといっていますよ。譲歩してくれました」 と
【保存版】引越し時に考えたい、東京23区で乗り入れ路線が多い駅21選（その土地の平均家賃相場つき） | SINGLE HACK
住まい選びをする上で必要な条件の1つに、「駅に乗り入れる路線の数」があると思います。最寄り駅から何路線も利用できたほうが、休日お出かけするのに便利です。外出先から帰る時も、複数路線を使えた方がわざわざ遠回りせずに帰れます。 というわけで今回は、1つの駅に4路線以上乗り入れる駅を選んでまとめました。あわせて駅周辺の平均家賃相場を載せています。自分のライフスタイルに合った最寄り駅を見つけるためにも、ぜひこの記事を参考にしてみてください。なお、平均家賃相場はキャッシュバック賃貸の家賃相場を参考にしています。 ※中央本線については便宜上「中央線」と示しております。 ※路線名については、他社路線との混乱を避けるため、私鉄の路線名にのみ鉄道会社名を付けています。 駅近（徒歩5分以内）の物件特集 / キャッシュバック賃貸 目次飯田橋駅市ヶ谷駅新宿駅上野駅秋葉原駅神田駅東京駅新橋駅品川駅大崎駅目黒駅恵比寿
部屋だけはよかったのに…となる前にチェックしておきたい街のこと5つ | SINGLE HACK
昔から「木をみて森を見ず」と言いますが、これは部屋を借りる際にも同じ事が言えます。 いくら物件が良くても、周辺環境などがイマイチでは日々の生活にも支障が出てきてしまいます。 物件を探す際に不動産屋に直行してしまう人も多いかも知れませんが、その前に1日ぐらいじっくりと「これから住むかもしれない街」を散策してみると、物件選びで失敗する確率を減らせます。 今回は「街」を散策する中でチェックするポイントをご紹介します。 ポイント1. 交通 家を探すときに、職場や学校などへの交通アクセスを第一に考える人はとても多いでしょう。しかしネットで知り得た情報と、実際に「通ってみる」とでは大きな違いがあります。 例えば電車を利用する方は、最寄り駅に急行が停まるかなどを確認しておくと「ギリギリで駅についたけど、急行で乗れなかった……」なんて悲しみを回避できます。さらに一度くらい乗車しておくと「意外と朝は電車が遅
満足できる物件を探すために僕がした事 - 文字っぽいの。
概要 基本的に下記のリンクを参考にしているので、これらを読めば大丈夫な感じです。 効率的な賃貸物件の探し方 | nanapi [ナナピ] 良い物件ではなく良い不動産屋を探した - $shibayu36->blog; 物件探し確認事項 - ポクポク 下記では、僕が実際どのように物件を探したかを書いていきます。 はじめに 満足できる物件を探すのは大変です。住みたいお家の条件は人それぞれですが、立地、間取り、周辺の治安、買い物事情、家賃、共益費に加えて、バストイレ別、オートロック、宅配ボックス、都市ガスなどの条件を加えれば加えるほど、自分が望む最強のマイハウスが見つかる確率はどんどん下がっていきます。また、自力でこれらの条件を列挙した上で、最適解を探すことはとても大変です。なので、不動産の素人である僕は、賃貸のプロである不動産屋さんに任せるのが一番だと考えました。 ただ、内覧しに行ってみたら「こ
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