失敗しない中古マンション購入には、しっかりと購入前にリスクを認識し、長期的な対策を立ておくことが重要です。とにかく、大きな買い物になることは間違いありません。費用の面では、無理のない住宅ローン設定で購入すること、購入後のランニングコスト（管理費やリフォーム代など）をきちんと把握しておくことが重要です。そして、まず物件を絞り込む際には、将来のことも考慮して資産価値が落ちにくい物件を選択することが大原則です。一生住むつもりで購入したとしても、結婚、子育て、転勤、転職などのライフスタイルの節目によっては、マンションの売却があり得ます。そのためにも、資産価値の落ちにくい物件選びが大切なのです。 資産価値の落ちにくい中古マンションの条件は、シンプルにまとめると、「立地」と「管理状況」がいい物件です。まず、立地のいい物件は、売却にしても賃貸にしても用途変更に対応しやすいのがその理由です。駅から徒歩10