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nyfy0743のブックマーク (942)

  • 私が中古マンション選びで決め手にした5つのポイントと購入前入念に行った5ステップ

    1.マンション住み替えの手順 マンションの住み替えでは、まず「売り先行」と「買い先行」の2つのパターンがあることを押さえておく必要があります。今の住まいを売却すると同時に新居を購入できれば理想的ですが、現実的には難しいでしょう。 住み替えを行う際は自宅の売却を先にするか、新居の購入を先に進めるかで手順が異なります。いずれの場合でも、自分の物件を引き渡すときに、手付金を除いた残高が入金となります。 売り先行と買い先行の基的な手順について解説しましょう。 1-1.売り先行 「売り先行」とは、今の住まいを先に売却し、後に新居を見つける方法です。売り先行のメリットは、売却代金を受け取ってから新居を購入することができますので、資金計画を立てやすいという点が挙げられます。 一方で、新居を探す時間をあまりかけられない点と、仮住まいのための費用や引っ越しを2回行わなければならないため、費用がかさむという

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    nyfy0743 2018/09/24
  • 友達感覚「かわいいね」 販売点数、社内平均の2.6倍 | NIKKEIリスキリング

    友達感覚「かわいいね」 販売点数、社内平均の2.6倍セシルマクビー 福永麻美さん2017 / 1 / 23 視覚で紹介、迷わず提案ギャル系ファッションの発信地、SHIBUYA109(東京・渋谷)。多くの有名ブランド店がひしめくなか、販売員としてトップ級の売り上げを誇るのが「セシルマクビー」のチーフ、福永麻美さん(23)だ。「押し」の提案力とすぐに打ち解ける会話力を武器にリピーターを獲得。身近なファッションアドバイザーとしての魅力にも磨きをかける。 11月下旬。109に入るセシルマクビーの旗艦店を訪れると、福永さんの元気な声が響いていた。「素材は肌触りの良いうさぎの毛なんです。触ってみてください」「このタイトスカートは絶対似合いますよ」。笑顔をたやさず、鏡の前で何度もコーディネートを提案していた。 ◇     ◇ 黒のガウチョパンツ、赤のニット、茶色のコート、黒のベレー帽……。ファッション

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    nyfy0743 2018/01/20
  • 自閉症のサルを世界初確認 人間と同じ遺伝子に変異 - 共同通信 47NEWS

    自然科学研究機構生理学研究所(愛知県岡崎市)などの研究チームが自閉スペクトラム症の特徴を持つニホンザルを確認したことが19日、分かった。遺伝子操作をされていない動物での報告例はなく、世界で初めての確認とみられる。人間の発症者で見つかった遺伝子変異もあった。 自閉スペクトラム症は自閉症やアスペルガー症候群などの発達障害の総称で、対人関係が苦手、特定の行動を繰り返すという特徴がある。詳しい原因は分かっておらず、ヒトの近縁であるサルの症例を詳しく調べることで、発症メカニズムの解明につながると期待される。成果は米科学誌電子版に発表された。

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  • (12月12日追記)2019年12月12日、家電会議を終了を予定しています - はてなブックマーク開発ブログ

  • ハウスダストアレルギー持ちの僕が後悔した一軒家の構造と次建てる時の希望まとめ

    以前も書いていますが、僕はハウスダストアレルギーに苦しんでいる人間です。 子供の頃からずっとハウスダストと喘息を持ち続けています。すぐに鼻水が止まらなくなるし、あまりにもホコリとか酷いと喘息の発作が出ます。 それで最近はずっと掃除に力を入れています。改めて掃除をすればする程「マイホームが欲しい」と言う欲求が強まってきました。 そこで最近色々調べるようになってきたので、ちょっとマイホーム関係について記事を書いていこうと思います。 今回言いたいのは「掃除がしやすい家を作るべき」って事です。 何故なら掃除ってかなりコストがかかるからです。特に僕みたいにハウスダストアレルギーと喘息を持っている人間からすると、掃除のしやすさは死活問題になります。 スポンサードリンク 毎日行う掃除のコストを下げたい 僕の場合は自宅に捨てを3匹拾って飼っているので、デフォルトでの毛が結構舞っています。 やはり毎日掃

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    nyfy0743 2016/10/31
  • 写真撮影が上手くなる、覚えておきたい基本の構図テクニック20選

    完璧な写真を撮影する方程式はありません。 しかし、これから紹介する20個のガイドラインを利用すれば、つまらない写真の構図を魅力的に改善することができるでしょう。 このチュートリアルでは、写真の仕上がりがグッと良くなる、20個の構図テクニックを参考サンプル例と一緒に見ていきましょう。もっとも基的なガイドラインにはじまり、より複雑で高度なテクニックまでまとめています。 コンテンツ目次 0. 構図ってなんだろう。 1. 三分割法 2. 中央揃えと左右対称 3. 前景シーンと奥行き感 4. 枠のなかの枠 5. リーディング・ライン 6. 対角線と三角形 7. パターンと質感 8. 奇数の法則 9. フレームを覆いつくそう。 10. 余白スペースを利用しよう。 11. シンプルさとミニマリズム 12. 被写体のみ切り抜こう。 13. 視点を変えてみよう。 14. 配色の組み合わせを考えよう。 15

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    nyfy0743 2016/09/17
  • 【筋トレ基礎】効率よく痩せるためのダイエット方法を伝授する - はなうた横丁

    「 痩せたい!」という人は多いけれど、やみくもに筋トレをしている人ばかり。 それを見ていつも「やる気はあるのにもったいないな〜!」と思ってしまいます。 ということで今回は ジムのインストラクター → 国家資格を取得し接骨院勤務 → 現在フリーランス整体師という経歴をもつカラダの専門家のぼくが 痩せることにフォーカスした効率のいい筋トレ方法について書きます。 痩せるための効率のいい筋トレ 1. 大筋群から鍛えろ 主要な2つの大筋群 大筋群を鍛えることによる効果 ①大幅なエネルギー消費 ②カンタンに基礎代謝UP ③体温UP トレーニング方法 大胸筋のトレーニング 大腿四頭筋のトレーニング 2. 有酸素運動で脂肪燃焼 有酸素運動って? 脂肪燃焼が始まるタイミング 6〜7割のスピードで! 狙った部位の筋トレをしてから! 3. 運動前と運動後のケア ケガの予防 ・運動前(ストレッチ、ジョギング) ・

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    nyfy0743 2016/08/15
  • すぐに使える、気の利いた英語のフレーズと面白い名言を25つ紹介 - LITERALLY

    好きな言葉をストックしている。日語でも、英語でも、響きやテンポの良い言い回しが好きだ。「うまいこと言うなぁ」という言葉が好きだ。皮肉が効いたようなアメリカンジョークっぽい表現が好きだ。 今回は、覚えておけば割とすぐにでも使えるような、お気に入りの英語のフレーズと諺を25つ紹介する。 明るく励ます英語の名言 1 When nothing goes right, go left. 何もかもがうまくいかないときは、右に行こう。 『go right』は"うまく行く"や"正しい方向に物事が進む"という意味にもなるし、"右に行く"という意味にもなる。この文にはその2つの意味をかけて『go right』に行けないなら『go left(左)』に行こうと、冗談っぽく笑い飛ばすニュアンスが込められている。まぁ気楽に行こうよと肩の力を抜いてくれるような言葉。 2 A bad day of fishing tu

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    nyfy0743 2016/08/15
  • 【スニーカー&革靴】知っておくと安心!靴紐の通し方・結び方|定番の5種類

    新しいシューズを買ったあと、どうやって紐を結んでいますか?シーンに合わせた結び方や、それぞれの特徴を知っておくと、自分に合った結び方が見つかるかもしれません。この記事では「これさえ抑えておけば安心」の基的な5種類の紐の通し方と結び方をご紹介します。

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    nyfy0743 2016/05/30
  • 『医師が薦めるリフォーム』

    医師が薦める物の健康住宅埼玉県と岐阜県を中心に無垢材や自然素材を使用した健康住宅を 建築する一級建築士事務所【無添加計画】のブログです。 見学会やセミナーなどのイベント情報や住宅、建築関係の情報を 発信しています。 当社が会員となっている「住医学研究会」。 「医」「」「住」の3分野に重点を置き、医師や医学博士の協力のもと、 住宅とそこに住まう人の健康を研究しています。 この研究会の顧問の一人が、首都大学東京の名誉教授である星先生。 ご自身の自宅のリフォームをきっかけに、研究会の顧問になられました。 <星先生コメント> 2月の終わりの寒い日、我が家の朝の寝室温度は6.2度でした。 以前から「寒い家だなあ」と感じていたものの、実際の温度の低さにビックリ。 の血圧を上げてしまったのも、冬期のみではあるものの、 呼び寄せて同居していた亡き母の呼吸器機能を低下させたのも、 有機溶剤だらけの合板

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    nyfy0743 2016/02/18
  • 職務経歴書の添削に強い転職エージェント|口コミ評判から転職のプロがおすすめ

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    nyfy0743 2016/01/07
  • 芸人・厚切りジェイソンさんが日本企業へ正論をぶち込む!「働いている様子を見せないと働いていると思われないのは何なんだ?」 : オレ的ゲーム速報@刃

    ■ツイッターより 厚切りジェイソンことジェイソン・ダニエルソンさんから日企業へのメッセージ。特に最後のところはかなり辛辣だけど正論。(週刊東洋経済・新春合併特大号より) pic.twitter.com/FJbqldpN9G — みにゃたろっく (@Tarominyax) 2015, 12月 25 <ネットでの反応> まったく結果が出ていないのに、頑張ってるからオッケーとなるんですよ まあー、効率でなく重要なのは権威と秩序というのが日社会。 ただ低スペックな人間の居場所をどうするのか視野に入っとるすか?厚切りさんハイスペですからね〜w 否が応なしに個人性よりも協調性とかを優先しそうな日には無理な話 日大好きだけど労働環境だけは大嫌いだからこの正論に共感しかない まったく日の会社ってのはどうしてこうも ・・・・・・・? 働いていないやつが色々言うなってことだよ 日独特のこの環境は変

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    nyfy0743 2015/12/27
  • 俺の知ってるアイロンと違うんだが・・・洗濯王子の魔法のアイロン術 - BLUE PLANET

    アイロンがけってめんどくさいし、難しい。 そんな風におもったことはないだろうか? そういう僕自身もそう思っていた一人だ。 Tシャツ程度ならいざしらず、アイロンがけが最も求められるワイシャツにおいて、アイロンがけという行為は至難を極める。 結果として、一人暮らし男子の行き着くのは “アイロンなんてかけなくていいじゃん” か “クリーニング屋さん、すべてお任せします” かのどちらかである。 僕自身でいえば、クリーニング屋さんにお世話になる習慣はなかったので、たまーに、重い腰をあげてアイロンをあてる程度。。 思う。。 “誰か、私にアイロンがけの"いろは"を教えてくれ・・・” そう思って”アイロン 講座”とググってみた方もなかにはいるかもしれない。。。 ところが、これがなかなか開催されていないのである。。。 なんで?どうして? みんなアイロンがけ困ってないの?? そんな風にグーグルをうろうろしてい

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    nyfy0743 2015/11/15
  • おしゃれですっきり、快適なインテリア実例 連載「理想の家探し・部屋作り」Vol.3 - はてなニュース

    「ゆったりとくつろげる部屋にしたい」「好きなものに囲まれた、自分だけの空間にしたい」――あなたの理想の部屋はどんなイメージですか? 連載企画「理想の家探し・部屋作り」第3回は、おしゃれかつ快適に過ごせる部屋作りのヒントを紹介します。片付いた状態をキープする、“ずぼらな人向け”アイテムも! ■ リアルでおしゃれなインテリア実例 住み始めるとどうしても生活感が出て、理想の部屋から遠ざかってしまうことがあります。快適に暮らしながら、すっきり、おしゃれな部屋にする方法はあるのでしょうか? <みんなの部屋を見てみよう> ▽ reroom [リルム] - 部屋じまんコミュニティ - ▽ インテリアの街|お洒落な部屋づくりサイト これらのサイトでは、さまざまなユーザーが投稿した部屋の写真を見ることができます。部屋全体のイメージだけでなく、PCデスク周りやドレッサーといったピンポイントな写真も。黒を基調に

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    nyfy0743 2015/11/13
  • コストパフォーマンスの高い革靴ブランド5選- MR.GARMENTS

    多くの男性が毎日履くであろう革。毎日酷使すると、どうしてもが傷んでしまいがち。長く履くためには革にも休息が必要だ。そのため、やはり2~3足は革を用意しローテーションしたいところ。 そこで、コスパ抜群のおすすめ革ブランドを紹介しよう! SCOTCH GRAIN(スコッチグレイン) ヒロカワ製が1978年に立ち上げたメイドインジャパンブランド、SCOTCH GRAIN(スコッチグレイン)。価格帯は3〜6万円が主流。WEB限定モデルやアウトレット限定モデルもある。どの革にもシューキーパーが付属するのも嬉しい点! 日人の足に合う木型を使い、グッドイヤーウェルト製法を採用して履き心地にこだわる。 東京・墨田で一貫生産。こだわりと魅力:SCOTCH GRAIN 革のクオリティと縫製、足へのフィット感を考えれば、同価格帯での海外ブランドより品質はむしろ優れている。ソールはグッドイヤーウェ

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    nyfy0743 2015/11/13
  • http://kigyou-journey.com/kigyo-aidea-592/

    http://kigyou-journey.com/kigyo-aidea-592/
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    nyfy0743 2015/10/08
  • LaFabricはFabric Tokyoに生まれ変わりました

    https://fabric-tokyo.com このページは5秒後に自動で Fabric Tokyoのウェブサイトへ移動します。 「LaFabric」は2018年1月18日より「FabricTokyo」にブランド名を変更いたします。今後ともサービスの向上により一層尽力してまいりますので、変わらぬお引き立てを賜りますようお願い申し上げます。

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    nyfy0743 2015/09/15
  • 作家さんのうつわ・人気の和食器がみつかるネットショップ 12選 | よむよむカラメル

    器やうつわのネットショップをこれから始める方、すでにスタートされているオーナーの方にも、参考になる注目の13ショップさんです。それではさっそくみていきましょう! 壺屋焼窯元育陶園 沖縄の陶器やちむんのふるさと沖縄・那覇の壺屋にある窯元「壺屋焼窯元育陶園」さん。約300年の歴史がある窯元で、伝統的な技法と文様を施したうつわやシーサーをはじめ、現代の卓にもマッチするうつわを一つひとつ手作業で作製・販売しています。 スクロールすると、商品写真がふわっと表示されるアニメーションは商品の雰囲気をより一層引き立てる演出となっています。ヘッダー写真にマウスポイントすると現れる一言メッセージなど、シンプルなデザインのショップながら、遊び心が随所にあふれています。 壺屋焼窯元育陶園さんのショップはこちら 有田焼窯元 そうた窯 1997年に開窯した、新進気鋭の窯元「そうた窯」さん。有田焼の伝統的な文様を

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    nyfy0743 2015/09/06
  • 【全国】おすすめグランピング施設17選!贅沢キャンプで自然を満喫<2024> |じゃらんニュース

    「グランピング」は、ベッドや家具があるドーム型テントに宿泊するなどキャンプの要素と快適さを備えた新しいキャンプスタイル。テントの設営や事の準備に不安がある人でも、手軽にアウトドア体験ができるのが魅力です。 この記事では、内装にこだわったテントや豪華な材を使ったバーベキューなど、贅沢気分が味わえる全国のグランピング施設を紹介します。 グランピングとは アウトドアの楽しみ方のひとつとして広く知られるようになった「グランピング」。魅惑的という意味を持つ“グラマラス”と“キャンピング”を組み合わせた造語です。 いわゆる「キャンプ」は、テントや事の準備、天候の変化への対応など、初心者には不慣れで難しいと感じるかもしれません。 一方、エアコンが設置されたテントやコテージなどに宿泊する「グランピング」では、キャンプで不便だと感じる点を解消して、快適にアウトドアを体験できます。 日では2015年頃

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    nyfy0743 2015/08/29
  • はてなブックマーク10周年で最も“すごい”エントリーは? 「これはすごい」タグ数ランキング - はてなニュース

    インターネットには“すごい”エントリーがあふれています。誰も思いつかなかった技術や、途方もない努力で作られた絵画、奇跡的な体験談などその形はさまざま。はてなブックマークでは、“すごい”と思った記事やブログに、多くの人が「これはすごい」タグを付けています。はてなブックマーク10周年を記念し、「これはすごい」タグが多く付いた上位100のエントリーを発表します。(集計期間:2005年1月1日~2015年5月31日) 2005年にはてなブックマークが始まってから最も多くの「これはすごい」タグが付いたのは、「Web上の膨大な画像に基づく自動画像補完技術の威力」というタイトルのブログ記事。画像の一部を自動的かつ高精度に補う画像解析技術を紹介しています。これまで画像処理ソフトなどで時間をかけて作業していたものを、コンピュータが自動的に補完するという、画期的な手法が光りました。はてなにはプログラミングやテ

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    nyfy0743 2015/08/05