くぼた・まさき／テレビ情報番組制作、週刊誌記者、新聞記者、月刊誌編集者を経て現在はノンフィクションライターとして週刊誌や月刊誌へ寄稿する傍ら、報道対策アドバイザーとしても活動。これまで200件以上の広報コンサルティングやメディアトレーニング（取材対応トレーニング）を行う。 著書は日本の政治や企業の広報戦略をテーマにした『スピンドクター "モミ消しのプロ"が駆使する「情報操作」の技術』（講談社α文庫）など。『14階段――検証 新潟少女9年2カ月監禁事件』（小学館）で第12回小学館ノンフィクション大賞優秀賞を受賞。 新刊『潜入 旧統一教会 「解散命令請求」 取材NG最深部の全貌』が発売中。 情報戦の裏側 できれば起きてほしくない「不祥事」だが、起きてしまった後でも正しい広報戦略さえ取れば、傷を最小限に済ませることができる。企業不祥事はもちろん、政治家の選挙戦略、芸能人の不倫ネタまで、あらゆる事

ワールドカップで盛り上がりをみせるラグビー！ ルールをあまり知らないにわかファンでも興奮する試合展開ですよね～ 選手一人一人とても個性的ですが、時に目を引く中島イシレリ選手について調べました＼(^o^)／ 【ラグビー日本代表】中島イシレリは松本人志に似てる？ 日本代表で一番好きな人、 中島イシレリ！！！ かっこいい！！！こういうタイプが すきです！！！男だけど！！！#ラグビーワールドカップ #ラグビー日本代表 #ラグビー #中島イシレリ pic.twitter.com/i0ajqbyJvp — 一月(いつき) (@sora_sorada) October 6, 2019 １０月５日のサモア戦の最中、ネットがちょっとざわつきました！！ #ラグビー日本代表 の#中島イシレリ 選手が ダウンタウンの松ちゃんに 見えて仕方ないw — あぶまき(ФωФ) (@Abumaki55) October 5

イチロー引退会見の最後の質問 記者から、 現役時代の孤独感についての返答 すごく深くて思わず保存 アメリカに行って外国人だと気づいた。それを気づけたから人の心を慮ったり、人の痛みを想像したりできるようになった。 辛いことは避けずに元気があるうちに挑戦するべき。#イチロー さすが pic.twitter.com/BQ2dE6Zs62 — TAKABON (@takabon009) 2019年3月21日

任意売却取扱主任者ってなんだ？ 任意売却とはなにかを知りたい方はリンク先を見てみましょう 不動産業界には様々な資格があります。 国家資格としては、宅地建物取引士（旧名称：宅地建物取引主任者、略して宅建）があります。不動産業界に身を置く人にとっては必須の資格でしょう。 不動産売買の形態の一つとして、住宅ローンが払えなくなったりした人が持っている不動産の売却をする任意売却という手法があります。 担保権が設定されている不動産である点や金融機関との取引が必要になる点で非常に特殊な取引になることから、担当者には高度な知識・ノウハウが必要になります。 任意売却取扱主任者はその高度な知識・ノウハウを有していることを制度を利用するユーザーに証明するために、一般社団法人全国住宅ローン救済・任意売却支援協会が行っている民間資格になります。 任意売却取扱主任者こんな人に向いている 任意売却取扱主任者の資格は次の

皆さんこんにちは！ 本日は毎度お馴染みの宅地建物取引士に合格するにはどうしたらいいのかな？シリーズです。今回で早くも4回目となりました。 4回目の今回は、宅建士に合格するにはどんな方法でやるのが良いかについて書いてみますので、ぜひ2019年の試験合格に向けての参考になればと思っております。 合格する方法には、 1、独学 自分のペースで勉強する事が出来るので、いろんな時間を上手く使える。最近では、インターネットでも解説してくれたりしているので、それなりに勉強出来る。参考書などを自前で揃える必要があるが、それでもコスト的には安く出来上がりやすい。ただし勉強する部分にメリハリを付け辛く、無駄な部分なども勉強する事になる場合があり、要領が良いとは言えないと思います。 2、通信制講座を利用する ユーキャンなどの通信制の教材を利用する方法。これも自分のペースで勉強が出来るので、会社に勤めながらでも空い

名古屋市近郊で１８日朝～昼、愛知県警のパトカーが停止指示を無視して逃走する車両を約４時間半にわたって追跡する騒ぎがあった。パトカーなど計６３台が出動したが、逃走車は信号無視や逆走を繰り返した上、３件の物損事故を起こしたため、県警は「さらに事故が起きる危険がある」としていったん追跡を断念。県警は逃げた運転手の行方を追っている。 発表によると、１８日午前８時５分頃、同県清須市春日社子地でパトカーが盗難手配中の乗用車を発見。停車を指示したが、乗用車はそばにいた別の乗用車とともに逃走した。 パトカーは２台を一時見失ったが、盗難車とともにいた乗用車を見つけて追跡を再開。乗用車の運転手は別の軽乗用車に乗り換えた後、名古屋市内の名古屋高速で、渋滞中のバスなど５台にぶつかりながらすり抜けたり、大型貨物車に接触したりしながら、逃走を続けた。運転手は高速を降りた後、北名古屋市で別のワゴン車に再び乗り換えると、

先日は、家族で新年会を行いました。鳥料理が好きなので、鳥焼き屋さんにで頂きました。 串焼きの鳥も好きなのですが、鉄板で焼くのも美味しいですよー！ さて、宅地建物取引士の試験ですが、10月の第3日曜日の13：00〜15：00で行われるのが通例です。2019年は、10月20日（日） になるでしょうね。2時間で50問を解答する事になるのですが、時間がギリギリいっぱいになります。単純に120分の間に50問解答するので、1問あたり2分２０秒前後で解答していかなくてはなりません。各問題に4つの設問があるので、じっくり読んでいると時間がなくなって来ます。 「あっ、まだ問題が半分もあるのにあと40分しかない‼️」 的な事が起こります。なので、問題を解く順番などを決めて普段からトライしていると良いかと思います。 私のおすすめの順番は、次の順番です。 1、宅建業法 2、その他問題 3、法令 4、税法 5、権利

楽しく学んで♪人生をより豊かに！より幸せに！　一緒にがんばって、絶対に合格しましょう！　@takken_miyazaki 2019シーズン　宅建みやざき塾生講義開講！ 宅建試験の受験対策を楽しく学び、 将来に役立つ活きた考え方・知識を学び、 継続的にご参加いただいた方のほとんど全員が合格できるみやざき塾。 2019シーズン　開講しました！ 御参加いただいた受験生の皆様、心より感謝申し上げます。 ご参加いただいた方は、なぜみやざき塾の合格率が高いのか、ご理解いただけたのではないでしょうか？ 『学び方』が一般的な宅建受験生の学び方と全く異なります。 『過去問題の解き方、使い方』も大きく異なります。 宅建試験　全受験生　　　　　　　　　　合格率　約１５％ 市販書籍を使う受験生の合格率　　　　　推定８％前後 大手の通信教材を使う受験生の合格率　　推定１５％前後　（約3,000名/20,000名）

高齢者の増加と人口減社会突入で、「空き家の問題」は深刻だろうなと思っていますが、こんな本発見しましたので、早速読み進めました！ ポイントとして 平成13年現在で820万戸の空き家が発生している。 シングルマザー世帯や生活困窮者が家賃や落ち着いて生活する為に、家賃の安い空き家を求めている。 古い空き家に必要最低限のリフォームで10%の利回りを達成出来る。 不動産投資の中では、高利回りである。 社会貢献の意味でも画期的である。 という事でした。 個人的には、ありかなぁと思いました。今後、外国人労働者の方が日本に来られても、住居の確保は重要であり、空き家の利用は大きな意味を持つと思います。また中古住宅の流通をせるのは、国策の１つでもありますので、ホームインスペクションの仕事を活性化させ安心できる中古住宅市場を形成する事に一役買えるものと思われます。 新築に限らず、使える資産を有効に利用する事は、

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