「建築面積」「延床面積」「建物面積」「土地面積」など、注文住宅を建てる際には耳慣れない言葉に出会うもの。なんとなくわかっているようで、理解できていないこれらの用語について、一級建築士の佐川旭さんに教えてもらいました。 目次 「建築面積」とは? 「延床面積」とは? 「建築面積」と「延床面積」の違いとは? 「建物面積」は「延床面積」と同じ意味 「土地面積(敷地面積)」とは? 「建ぺい率」と「容積率」とは? 「建ぺい率」とは? 「容積率」とは? ベランダ、バルコニー、軒、ひさし、ピロティ、ポーチ、外廊下の建築面積における扱い 建築面積に含まれる場合 建築面積に含まれない場合(緩和措置) 車庫・カーポートの建築面積 建築面積に含まれる場合 建築面積に含まれない場合(緩和措置) 建築面積に含まれないもの 地下室や地下駐車場 吹抜け 物置等の非居住スペース 延床面積に含まれない設備と条件 ロフト ビル