実質的なエネルギー消費をゼロに近づけたZEH(ゼロ・エネルギー・ハウス)がマンションでも広がり始めた。野村不動産や三菱地所が新たに参入し、他のデベロッパーを含め合計で2021年までに約1500戸の集合住宅が供給される見込みだ。大手の参入によりマンションでも省エネが進み、一般家庭の電気代の負担軽減につながりそうだ。ZEHは家庭で消費するエネルギーと太陽光など再生エネルギーで創出した分を相殺し、実
【全国規模アンケート】不動産投資向け融資の実態は(※AERA 2018年9月3日号より)この記事の写真をすべて見る 地方銀行でおびただしい数の不正が発覚した「スルガ・ショック」。融資急減の荒波が不動産市場を直撃している――。 * * * 都内のある不動産会社ではこの夏、閑古鳥が鳴いていた。昨年までは契約手続きで大忙しだったが、今は売る物件が山ほどあるのに、銀行のローンが出なくなり、客が寄りつかなくなっている。 この会社の社長はこう嘆く。 「スルガ銀行の融資に頼り切って商売していたのが完全に裏目に出た。行員からは『融資を続けますから』と言われるが、実際はまったく承認されない。従業員を減らしてしのいでいるが、もう長くは続けられない」 ここ数年、中古1棟マンションを売りまくって荒稼ぎしてきた。素人同然のサラリーマン大家を勧誘し、通帳や源泉徴収票などの審査資料を偽造・捏造しては多額の融資をスル
携帯電話サービスは誰もが簡単に加入でき、基地局などのインフラを加入者間で共用している。では、通信サービスにおける専用線、あるいは業務システムにおけるオンプレミスのように自社専用の携帯電話ネットワークを作るとなると、どうだろう。楽天が携帯電話事業への参入で6000億円の設備投資を表明したニュースを見た読者なら、とんでもなく高いハードルだと感じるかもしれない。 しかし今後は、企業が自社専用の携帯電話ネットワークを安価に作れるようになる。これを「プライベートLTE」という。LTEは第4世代移動通信システム(4G)と呼ばれ、現在の携帯電話サービスで主に用いられている通信技術だ。つまりプライベートLTEとは、自営の携帯電話ネットワークのことである。2017年10月に電波法関連の法整備が完了して実現可能となり、まさに関連製品・サービスが増えつつある。 もちろん、自社専用の携帯電話ネットワークなので、基
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