これらは、サラリーマンとして働きながら不動産投資を始めたばかりの初心者さんのリアルな声です。 不動産所得の確定申告は、不動産投資の初心者にとって初めての大きな挑戦なのです。 医療費控除やふるさと納税の経験がある投資家なら、多少はスムーズかもしれませんが、初心者には未知の領域が多く、戸惑いが尽きません。 そこで今回の記事では、不動産投資歴10年超&確定申告歴15年以上の現役サラリーマン大家（プロフィール）が、あなたの不動産投資（特にワンルーム投資）に関する確定申告のプロセスをサポートします。 この記事の目標は、不動産所得に関する決算書を作成することです。この決算書を作ることは、不動産投資の確定申告をスムーズかつ効率的に進める上で非常に重要なステップです。 さあ、一緒にこの挑戦を乗り越えましょう！
新型コロナウイルス感染拡大により、事業主に対して給付金・協力金・助成金・支援金などが入金された仕訳｜ 確定申告、業務の流れ（個人） サポート情報
新型コロナウイルス感染症拡大により、大きな影響を受けている事業者に対して、給付金・協力金・助成金・支援金などのさまざまな制度があります。 一定の条件のもと、事業主が申請をすることにより、それらを受け取ることができます。給付金・協力金・助成金・支援金が入金された場合は、以下のように仕訳します。 【例】 持続化給付金として100万円が、普通預金口座に入金された 【仕訳】
年金をもらった時に税金はかかりますか？ 個人年金保険に加入されている方から、税金に関するこのようなご質問をよくいただきます。 ポイントは「誰が個人年金保険の保険料を支払って（契約者）」、「誰が個人年金保険の年金を受け取るのか（年金受取人）」です。 個人年金保険の契約者が夫だった場合の税金
「確定申告」会社員の20万円問題（その2）：確定申告をしたら損をする人・得する人 | トウシル 楽天証券の投資情報メディア
●確定申告したらとにかく全ての所得を申告 ●確定申告しない方がよい場合も ●株式投資をしている個人投資家はどうなる？ ●源泉徴収ありの特定口座＋株式数比例配分方式が有利に働く ●住民税には確定申告不要の制度はないので注意 ※この記事は2020年02月21日に公開したものを、2022年度の最新情報にアップデートして再公開しております。 今回は前回に引き続き、会社員の確定申告「20万円問題」を取りあげます。特に勘違いしがちな落とし穴や株式投資をしている個人投資家のケースなどについて解説していきます。 ［その1］副業・配当で申告が必要な人 ＞＞ 確定申告したらとにかく全ての所得を申告 年末調整を行った会社員で給与所得・退職所得以外の所得が20万円以内であれば確定申告しなくてもよい制度。この制度が適用できるのは「確定申告をしない」ことが大前提です。 言い換えれば、確定申告をする場合は、20万円以内
確定申告とは？ 一般的に、確定申告とは租税に関する申告手続きを意味します。1月1日～12月31日までの間で発生した所得を税務署へと申告し、納税するまでの一連の流れをまとめて「確定申告」と呼びます。確定申告は、年に1度、対象となっている人は必ず行わなくてはなりません。なお、確定申告の期間は所得があった年の翌年2月16日～3月15日です。対象の日にちが土日の場合は翌営業日となります。例外として、2020年は新型コロナウイルス感染拡大の状況を受けたため、4月16日までに申告期限が延長されました。 確定申告が必要な人 ほとんどの会社員や公務員は、所属先の経理担当者が年末調整を行ってくれています。給料から所得税を差し引かれたうえで、納めてもらっているため、原則自分で確定申告をする必要はありませんが、例外もあります。それでは、どんな人が確定申告が必要なのか？を確認しましょう。大きく分けて3パターンあり
パソコンは減価償却できる？経費にしたい方必見 価格帯ごとの方法を解説 - ジンジャー（jinjer）| クラウド型人事労務システム
パソコンの減価償却についてはパソコンの取得価額によって処理が変わります。基本的にはパソコンの取得価額が10万円未満なら費用として計上できるため減価償却は不要です。取得価額が10万円以上なら資産に計上し、減価償却をしていくことになります。 パソコンの償却期間についてはパソコンの用途ごとに耐用年数が設定されており、サーバーとして利用するパソコンなら5年、その他の用途のパソコンなら4年が償却期間と定められています。ただし、パソコンの取得価額にはパソコン本体だけでなく周辺機器や設定費用なども含まれる点に注意する必要があります。10万円のパソコンを購入したのに周辺機器を入れると10万円を超えてしまい、費用計上できない事態も起こり得るというわけです。 1-1. 減価償却とは 取得価額10万円以上のパソコンを購入した場合は減価償却をおこなう必要があります。減価償却とは、資産（パソコン）の取得に費やした費
医療費控除とふるさと納税の併用は可能？ 押さえておきたいポイントを解説 | 確定申告 | ファイナンシャルフィールド
確定申告の際に、医療費控除とふるさと納税の両方を申告して、還付を受けることは可能なのでしょうか？ まずはそれぞれの概要から見ていくことにしましょう。 専門学校東京スクールオブビジネス非常勤講師 明星大学卒業、放送大学大学院在学。 刑務所職員、電鉄系タクシー会社事故係、社会保険庁ねんきん電話相談員、独立系ＦＰ会社役員、保険代理店役員を経て現在に至っています。講師や執筆者として広く情報発信する機会もありますが、最近では個別にご相談を頂く機会が増えてきました。ご相談を頂く属性と内容は、６５歳以上のリタイアメント層と３０〜５０歳代の独身女性からは、生命保険や投資、それに不動産。また２０〜３０歳代の若年経営者からは、生命保険や損害保険、それにリーガル関連。趣味はスポーツジム、箱根の温泉巡り、そして株式投資。最近はアメリカ株にはまっています。 医療費控除の概要 対象となるのは、納税者本人はもちろん「生
こんにちは！岐阜県高山市などで税理士として活動している平阪です。 ルビットタウンっていいですよね。 こども遊ばせるところもありますし。 書店や１００均もあるので、消耗品の買出しにちょこちょこ行ってます。 いままで気づいてなかったのですが、書店の奥にふるほんコーナーってあったんですね！ 昔は街中に小さい古本屋さんって沢山ありましたが、最近はメルカリなどで個人売買するのが主流なのか、あまりみかけなくなりましたね。 私自身は、中古本は漫画くらいしか購入したことないのですが、金沢市の税理士事務所にいた時の同僚で、税理士試験の専門学校で使われている教科書（一年落ちとかのものが結構売られています）を購入して、税理士試験に挑んでいましたね。 しかも割とコンスタントに科目合格してましたし。なかなかのツワモノです。 ところで、フリーランスや個人事業主がメルカリで購入した本や消耗品（もちろん事業に使うことが前
グッジョブWOMEN編集部の沖田宗久です。 風俗業界にいる方はもちろん、いない方にとっても今回はかなりショッキングな記事かもしれません。 タイトル通りですが、様々な調査の結果、きちんと確定申告をしている風俗嬢の割合は、なんと１％未満である事が明らかになりました(汗) 世間では、やれ増税だ、やれマイナンバーだと騒いでいますが、風俗業界だけは昔から無申告が当たり前になっているのです。 一体なぜこんなことになってるのか？そして今後どうなるのか？じっくりと見ていきたいと思います。 ※あくまで現実をお話してるだけであり、脱税を推奨しているわけではありません。 【1】そもそも風俗嬢の確定申告とは？ 風俗嬢は基本的には、個人事業主（フリーランス）になります。 「お店に雇用されている」ワケではなく、「お店のスペースを間借りしてそこで商売している人」という立場になります。 お店と女の子の間には雇用関係はない
ふるさと納税とは？ 確定申告で控除ができる!! ふるさと納税のメリット 少しでも控除をしたいなら、ふるさと納税を利用しよう
チャットレディのお仕事を始めました。 報酬を頂いていますが、年間で１３０万以下です。 旦那の扶養の範囲内だから確定申告しなくていいですか？ チャットレディは簡単な登録だけで、すぐにお仕事を始めることができ、すぐに稼ぐことができる職業です。 ですが、簡単にお仕事ができる分、見落とされがちなことがあります。 それが確定申告です。
節税するため確定申告の方法を知りたいです。 最大65万円も控除できるらしいですが、具体的にその方法を教えてください。 チャットレディをお仕事にしていると、毎年確定申告をする必要があります。 普段気にしない収支や経費を計算して、控除して…。 難しい言葉も出てきて確定申告の時期はとても大変です。
【個人事業主の経費】車の経費計上方法や節税効果を紹介！｜KINTO
公開日：2020.04.24 更新日：2023.05.01 【個人事業主の経費】車の経費計上方法や節税効果を紹介！ 個人事業主は仕事で使うものの購入において経費が認められますが、車にかかるお金をすべて経費計上できるわけではありません。 あくまでも仕事に関わった部分のみ経費計上が認められているので、1台の車で私用と仕事用とを兼用している場合は注意が必要です。 車が経費になるとわかっていても「どのように経費計上すればよいのか」「どの範囲まで経費として認められるのか」がわかりづらいという側面もあるでしょう。 本記事では、車の経費の計上方法や節税効果について、わかりやすくご紹介します。 ※経理、財務に関わる点については、契約者の財務状況や車両の使用方法によって、メリット・デメリットが異なる為、ご契約の際は、契約内容を貴社担当の会計士・税理士にご確認・ご相談ください 車にかかるお金すべてが経費になる
インボイス制度って？ 2023年10月1日から「インボイス制度」がスタートします。これ以降は、世の中に「適格請求書（インボイス）」という様式の請求書が出回り始めます。 適格請求書とは？ 税務署の承認を受けた「適格請求書発行事業者」だけが発行できる請求書 「適格請求書発行事業者」になれるのは、消費税の課税事業者だけ 免税事業者は「適格請求書発行事業者」になれない したがって、免税事業者は適格請求書を発行できない >> 消費税の免税事業者・課税事業者って？ インボイス制度の導入後、課税事業者は仕入先などから「適格請求書」を受け取らないと節税面で損をします。適格請求書のない取引については、従来のように消費税の仕入税額控除を適用できなくなるためです。 免税事業者 課税事業者 適格請求書
チャットレディの確定申告に最も適した会計ソフトを調査【比較】
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maneoマーケット株式会社 050-3185-6833(平日10:00～15:00 時間外のお問合せはこちら) 「金融商品取引業者」関東財務局長(金商)第2011号 当社が加入する金融商品取引業協会 「一般社団法人第二種金融商品取引業協会」 〒103-0027 東京都中央区日本橋2-11-2 太陽生命日本橋ビル12階 03-6910-3980 当社が加入する（社）第二種金融商品取引業協会を通じて契約する金融商品取引業務にかかる指定紛争解決機関 「証券・金融商品あっせん相談センター」 〒103-0025 東京都中央区日本橋茅場町2-1-1 第二証券会館 0120-64-5005 maneo株式会社 050-3155-5918(平日10:00～15:00 時間外のお問合せはこちら) 「貸金業登録番号」東京都知事 (6) 第30795号 当社が契約する貸金業務にかかる指定紛争解決機関 「日本貸
LINE Payは、個人事業者向け無料税務相談サービス「LINEで税理士相談」において、個人事業主向け確定申告サポートサービス「LINEで確定申告サポート」を提供開始する。 LINEで確定申告サポートは、「LINEで税理士相談」のLINE公式アカウントのトーク上で、税理士に確定申告を依頼することが出来るサービス。 同社が提供するクラウド会計ソフト「LINE店舗経理」を用いて、プロの税理士による記帳チェックや確定申告代行等の各種税務サービスを受けることができるという。 税務サービスは、「LINEで税理士相談」において同社と業務提携契約を締結しているBPS税理士法人が提供する。 近年、働き方改革などの社会情勢を背景にフリーランスのみならず、プラットフォームを通じて単発の仕事を受注する就労形態「ギグ・エコノミー」の登場などにより、2020年の確定申告はこれまで以上に対象となる人が増加すると同社は
![LINE Pay、「LINEで確定申告サポート」提供開始 | AMP[アンプ] - ビジネスインスピレーションメディア](https://cdn-ak-scissors.b.st-hatena.com/image/square/92105668a61c78f3b13d9513de26012ef673315d/height=288;version=1;width=512/https%3A%2F%2Fampmedia.jp%2Fwp-content%2Fuploads%2F2020%2F01%2F200123-0006.png)
この記事は僕が作成したアフィリエイト専用の確定申告ソフトを理解していただくための解説記事となっています。 すぐに商品を確認したいという方は、記事下まで読み飛ばしてください。 アフィリエイト専用の確定申告ソフト紹介ページへ 最近のブログブームは自由な働き方の選択肢として非常に人気があります。 アフィリエイトやアドセンスなど、ブログを通じて本格的な収益を得ることが出来ることはすでに周知のことでしょう。 誰でも簡単に、いつでも書くことが出来るのがブログの魅力ですが、その取り組みやすさから収益に関する確定申告の情報が後回しになる方もいらっしゃいます。 ですがアフィリエイトやアドセンスなどで収益が発生したならば必要になるのが【確定申告】です。 ⇒年間で３８万円以上の所得があれば申告義務が発生します。 （※正確には３８万未満でも申告した方があとあと楽です。） （⇒副業であれば年間２０万円以上の所得があ
土地売却の確定申告で必要書類として用意するべきものは、①確定申告書、②譲渡所得の内訳書、③売買契約書のコピー、④仲介手数料など譲渡費用が分かる領収書のコピー、⑤取得費や取得時の経費が分かる資料、そして⑥譲渡した土地の全部事項証明書です。 これに加えて、3000万円特別控除などの特例を使う場合は、それぞれの適用要件を証明するための書類がプラスで必要となります。 この記事では、以下の特例を使うケースごとに、確定申告で用意すべき必要書類と入手先を全て紹介します。 ＜7つの特別控除や特例それぞれについて、必要書類と入手先を紹介＞ ①居住用財産の3000万円特別控除を利用する場合 ②10年超所有軽減税率の特例を利用する場合 ③相続財産を譲渡した場合の取得費加算の特例を利用する場合 ④空き家の3000万円特別控除を利用する場合 ⑤特定居住用財産の買換え特例を利用する場合 ⑥マイホームを買い換えた場合の
「確定申告するのが面倒くさい」「節税したいけど、どうしたらいいか分からない」……、毎年このような声をよく聞く。日本の税制は、納税者自ら確定申告をする「申告納税制度」で、申告内容の一部は納税者の選択に委ねられているのだ。申告相談に携わった元国税専門官が、節税にはどっちが得なのか、プロの税金術を公開する。本連載は小林義崇著『元国税専門官が教える! 確定申告〈所得・必要経費・控除〉得なのはどっち?』（河出書房新社） より一部を抜粋し、再編集したものです。 正解:確定申告をすれば、「配当控除」による還付金が期待できる 株式に投資をしていると、配当金を受け取ることがあります。この配当金は税金が源泉徴収されたうえで支払われているので、確定申告をせずに放置しておくことができます。 ただ、あえて「確定申告をする」という選択をすることもできます。さらに、確定申告をする場合は、「総合課税」と「申告分離課税」の
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荷造運賃とは？荷造運賃と通信費の違い・仕訳例など
荷造運賃とは？ 荷造運賃の例 荷造運賃と通信費の違い 荷造運賃の仕訳例 荷造運賃(にづくりうんちん)とは？ 荷造運賃とは、売り上げた商品や製品の発送に関わる梱包材料や資材などの料金（荷造）、 発送する際の運送費や配送費などの料金（運賃）のことを指します。 商品などを発送するための諸経費のことです。 荷造運賃の消費税区分は、基本的に「課税」です。 ただし、海外に商品を発送するための運賃などは「免税」となります。 （消費税の課税対象は、国内において対価を得て行う取引です。） >> 必要経費の消費税区分 一覧表 荷造運賃の例 商品・製品を梱包する際の荷造り費用と、 商品・製品の郵送・配送を業者に任せる際の発送費用が荷造運賃にあたります。 荷造り費用の例発送費用の例 荷造運賃と通信費の違い 荷造運賃と似たような勘定科目に「通信費」があります。 荷造運賃は、商品や製品の発送に関わる梱包費用や輸送費用
2023年10月1日より「インボイス制度」が開始されるにあたり、これに対応した請求書への見直しが必要です。 これまでは、軽減税率適用の表記や、適用税率ごとの区分表記を記載した「区分記載請求書」を発行すれば仕入れ税額控除を受けることができました。 しかし、インボイス制度の施行により、認定された事業所が発行する請求書（認定事業者の登録番号が記載された適格請求書）がなければ仕入税額控除が受けられません。 請求データを取り込むだけ。インボイス対応の請求書を自動作成する方法 参考：【わかりやすい】インボイス制度での請求書発行の3つのキホンと対応準備の流れ これは請求書の発行側だけでなく、受け取る側にも影響します。2023年10月1日のインボイス制度施行に向け、今から準備しなければ取引先との関係が変わる可能性もあります。 そこで本記事では、インボイス制度について以下の内容を解説します。 インボイス制度
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もう少し親切でもいいんじゃない？全国健康保険協会の「情報提供サービス」 - サラリーマンの癌闘病日記
１２月になり、そろそろ来年に予定している医療費の確定申告の準備に取り掛かった私。 調べてみると、全国健康保険協会（けんぽ）に「情報提供サービス」なる仕組みがあり支払った医療費関係の情報が一覧で閲覧できるらしいことを発見。 “これは便利♪”とばかりに、早速試してみることにしたのですが、結果として全国健康保険協会（けんぽ）の支部に連絡を取るハメになったという失敗談のお話。 これから登録しようとされている方に少しでも参考になればと思い、記事に残しておきますね。 私の場合ですと、私の健康保険証に属している人数は私を含め合計４名。 簡単に言うと扶養家族と言うことになりますが、別居している実母と大阪で学生している息子の医療費なんて把握できわけもありませんし、この２名が申請しようとする確定申告の対象なのかは現時点で把握しておりません。 が、いずれにしても一覧で見ることができることは、医療費を整理する上で
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