おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、不動産投資の「家賃滞納」リスクについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年1月28日（日）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 入居者「もう少しで仕事が見つかるから待って」…その言葉を信じた挙句、1年間で72万円の家賃を踏み倒された大家が悟った、理不尽な〈日本の法律〉の実態 不動産投資において最大のリスクともいえる「家賃の滞納」。対策としては、家賃保証会社へ加入することで万が一の家賃滞納に対して家賃を保証してもらうことができますが、「しっかり内容を確認しておかないと、家賃保証を受けられないケースもある」と、不動産投資歴15年、家賃収入3億円超えの実績を誇る名取幸二氏
Appleが「M3 MacBook Pro」の8GBのユニファイドメモリは16GBの他製品RAMと同等であると主張 編集者と噛み合わず最終的にネタが細かすぎると言われたネームが出てきたので載せます「何だこのバリオモロ漫画は！！」 [特別編74]デビィ・ザ・コルシファは負けず嫌い - 平方昌宏 | 少年ジャンプ＋ Our Way Home - 川松冬花 | 少年ジャンプ＋ [第79話]ラーメン赤猫 - アンギャマン | 少年ジャンプ＋ Deno、SQLiteベースのキーバリューストア「Deno KV」のスタンドアロン版を公開。ソースコードもオープンに 無利子の奨学金返済に対しても「搾取」と文句を言うのはやめませんか？→それでも学びたい人にとってはもっと優しくあってほしい ChatGPT授乳ハックという失われつつある技術について - 本しゃぶり 会田誠氏「『日本のことはもう諦めた、アンタらバカ
秋の観光シーズン。日本に訪れる外国人観光客の数も増え、観光客が増えすぎることで起きる「オーバーツーリズム」が問題視される中、新たな問題が浮上しました。 それは、訪日外国人による「迷惑行為」の配信や動画撮影です。 この記事の画像（19枚） 実際に投稿された動画を見てみると、横浜市の大黒パーキングエリアにいたのは、ライブ配信を行っているとみられる外国人たち。 そこに現れたのは、運転手1人、乗客4人の定員5人タイプのタクシーです。外国人たちは配信を続けながら、次々に乗り込んでいきます。撮影者は既に2人が乗っている後部座席に乗ると、さらに仲間に乗車を勧めます。 撮影者「乗って！」 無理矢理、後部座席に定員オーバーとなる4人が座ってしまいました。この外国人を乗せた神奈川県内のタクシー会社は、彼らが乗車したことは事実だとしています。 バスや新幹線の“無賃乗車”も 別の動画を見てみると、今度は外国人Yo
【言論封殺】トランス書籍の刊行中止求め脅迫、産経新聞出版が被害届提出…暇空茜「マジでネトゲ戦記と同じ手口、かつ悪質さが増している」 : モナニュース
2024年03月31日12:00 【言論封殺】トランス書籍の刊行中止求め脅迫、産経新聞出版が被害届提出…暇空茜「マジでネトゲ戦記と同じ手口、かつ悪質さが増している」 カテゴリ社会国内ニュース Comment( 72 ) 1: モナニュースさん：2024/03/31(日) 10:00:00 ID:mona-news産経新聞出版が4月に刊行予定の書籍「トランスジェンダーになりたい少女たち SNS・学校・医療が煽る流行の悲劇」に関し、同書が心と体の性が一致しないトランスジェンダー当事者への差別を扇動するとして、「出版の中止」を求め、発売した場合は販売書店に火を放つなどと、脅迫するメールが同社に届いたことが30日、産経新聞社への取材で分かった。 産経新聞出版は、警視庁に威力業務妨害容疑で被害届を提出し、受理されたという。「多数の人が集まる書店を脅すなど許されない行為です。悪質な圧力に屈することなく
【神奈川】高校生が焼き肉店で食い逃げ、4名1万9千円分の被害に 一人捕まる : 主婦の暇つぶしトレンドまとめちゃんねる
横浜の焼き肉店で無銭飲食…容疑で高校生を逮捕、肉やアイスなど４４点注文 神奈川県警少年捜査課と瀬谷署は２０日、詐欺（無銭飲食）の疑いで、横浜市戸塚区に住む高校１年の少年（１６）を逮捕した。 逮捕容疑は、数人と共謀して… （出典：カナロコ by 神奈川新聞） 無銭飲食（むせんいんしょく）とは、後払いの飲食店で飲食して代金を支払わずに逃げることをいう。刑法上の詐欺罪に該当することがある。俗に食い逃げ（くいにげ）ともいう。 基本的には、いずれも不法行為として損害賠償請求の対象にはなりうるが、本項目では主に刑事処分の側面について述べる。 典型的な詐欺手口として、次のようなものがある。…
第1話 寝言は寝て言え - 普通の高校生が異世界に迷い込んだけど、別世界出身だと誰も信じてくれない話。通称「ふつまよ」（椎名アマネ） - カクヨム
普通の高校生が異世界に迷い込んだけど、別世界出身だと誰も信じてくれない話。通称「ふつまよ」 椎名アマネ 「……あっはは……おっかしーなー……、テンプレ展開だと絡んでくるのはならず者、騎士様は助けにくるものがお約束だってのに……」 安酒場の木造の店内で俺は暴行を受けていた。 目の前には長いブロンドの髪、切れ長の青い瞳の、『白銀の剣聖』みたいな二つ名が付いてそうな騎士装束の男の姿がある。騎士装束なんて見るの初めてだけど。 その騎士様が俺をぶん殴っている。 ……痛い。口ん中切れてる。 「小僧、無銭飲食とはいい度胸だ！ 貴様の里ではどうだか知らんが、この街で同じ悪業が出来るとは思わないでもらいたい」 「いや、な？ 持ち合わせが無かったんだってグギャ！？」 さらにもう一発、重いのが顔面に炸裂する。問答無用だ。 辺りの人間は誰として助けてくれようとはしないし、それどころかもっとやれとでも言いたげな視線
外国人youtuber「無料で日本中を旅しました」「新幹線もメシもタダ」「ジャップちょろすぎざまぁw」😲 [521921834]
0001😲 (ﾜｯﾁｮｲW 4e48-rpvu)垢版2023/10/22(日) 14:09:40.13ID:tHUj0ytq0?2BP(1000) 無料で日本中を旅しました」 という犯罪外国人YouTuberの動画がある。 無料なわけがない公共の交通機関をタダ乗りして旅するって企画。近くにいた日本人からお金をもらったり、お金が無いのにバスや電車に乗るし、無銭飲食もする。 こいつら分かってやってるからね。舐められ過ぎだわ。 https://img.youtube.com/vi/Dg_TKW3sS1U/hqdefault.jpg 「無料で日本中を旅しました」 https://youtu.be/Dg_TKW3sS1U?si=pIC-rzdy7GuYqr5n やったこと ・周囲の人にお金もらう ・バス80円足りないの強行突破しようとして警察に捕まる ・新幹線にトイレに隠れて乗車、警備隊が来ても病
▼昨日のニュースを斜め読みするのだ！！ 『【2023.12.09】核兵器のない世界に向けた国際賢人会議/ゼレンスキー氏強気維持の裏側/テロ支援者を和田政宗擁護！？-ほか。』 https://t.co/e9Hgcqq7Cl #就職氷河期世代 #氷河期世代 #仕事がない #働きたくても働けない #生活保護 #無職 #司法試験予備試験 #司法予備試験 #予備試験 #生活保護受験生 pic.twitter.com/TP5i5RYYjZ — 佐渡んデス＠弁護士を１０年かけて目指すのだ！！（2年目） (@sadondesuu2) December 10, 2023 岸田総理はリベラルなのだ！！#核兵器のない世界 #就職氷河期世代 #氷河期世代 #仕事がない #働きたくても働けない #生活保護 #無職 #司法試験予備試験 #司法予備試験 #予備試験 #生活保護受験生 https://t.co/9wP1u
2024年10月09日03:38 知らない方が幸せだった雑学『お釈迦様は食あたりで亡くなった・・・』 Tweet 転載元：http://toro.2ch.net/test/read.cgi/occult/1326320252/ この世で触れてはイケない謎ってなんかある？ http://blog.livedoor.jp/nwknews/archives/4751049.html 5: 本当にあった怖い名無し 2012/01/13(金) 21:54:28.97 ID:3rr8KLiS0 無限に続く円周率の数字も、たかだか小数点以下37桁ぐらいまでの値で、宇宙の円周を水素原子の直径ほどの精度で求めることができると言われている 6: 本当にあった怖い名無し 2012/01/14(土) 00:13:23.53 ID:IteJKN0P0 >>5 むしろ無理数の神秘が増して知って良かったわ 7: 本当に
【デマ】れいわ・大石あきこ「安倍総理が犯行を非難するコメントは出してる、というノートが付きましたが、当を得ないので説明します」→またもコミュノが付いて恥の上塗りｗｗｗｗｗ : モナニュース
2024年07月29日18:00 【デマ】れいわ・大石あきこ「安倍総理が犯行を非難するコメントは出してる、というノートが付きましたが、当を得ないので説明します」→またもコミュノが付いて恥の上塗りｗｗｗｗｗ カテゴリネットウォッチ政治・選挙 Comment( 67 ) 1: モナニュースさん：2024/07/29(月) 16:00:00 ID:mona-news安倍総理が犯行を非難するコメントは出してる、というノートが付きましたが、当を得ないので説明しておきます。 当時の7/28安倍総理のコメントは、植松氏の障害者を標的にした優生思想よる犯行について抗議や見解を出したものではありません。… https://t.co/llRwvLDFLH— 大石あきこ(れいわ新選組)Akiko Oishi (@oishiakiko) July 28, 2024 ※ポスト全文 安倍総理が犯行を非難するコメントは
今週の韓国総選挙が占う日韓関係 | 新宿会計士の政治経済評論
日本のメディアはしきりに「日韓関係改善」を唱えるが…韓国では来週、国会議員（定数300）の総選挙が行われます。これに関し、現時点でどの政党が何議席を得るかについて予断すべきではありませんが、選挙結果次第では残り任期３年の尹錫悦（いん・しゃくえつ）大統領にとっての政権運営が厳しいものとなる可能性があり、さらには同政権が昨年３月に打ち出した自称元徴用工問題の「解決策」（※解決になっていない）の履行状況にも影響が生じるかもしれません。日本のメディア「日韓関係は改善した」韓国の尹錫悦（いん・しゃくえつ）大... ただ、結論的にいえば、「政権交代のたびに国の方針がコロコロ変わり、国際法を破ったり、前政権が取り交わした約束を破ったりする」ことを心配しなければならないような国と、必要以上に関係を深めるべきではない、とするのが当ウェブサイトなりの考え方です。 じつは、この点については、2016年７月に当ウ
すべてはファミリーのために──押井守と冷たい身体／獣の匂い立つ身体 | 【公式】攻殻機動隊グローバルサイト
ウェブメディアにおける一記事ごとの適正文字数は一般に2,000字以内、インタビューや対談記事なら4,000～5,000字以内、学術的な考察を含む硬派な読み物系記事でもせいぜい10,000字以内、というのが、曲がりなりにもインターネット誕生から四半世紀以上が経ち、離脱率や直帰率などのSEO解析に基づくマーケティング的視点からの検証が十分になされた現時点での、ひとつの不文律となっているように思う。 その点、本特集の監修者の一人である野良研究者・逆卷しとねと、現代魔女・MADOKAによるライティングユニット〈まどかしとね〉が、「押井守とファミリー」というテーマで綴った本稿の文字数は、その本文のみでも40,000字弱という、この特集テーマに偽りなしの、まさに法-外なものとなっている。もちろん、これは冗談ではない。あのバートルビーが “I would prefer not to” という言葉で消極的
【デマ】れいわ・大石あきこ「やまゆり園事件、安倍総理は犯行を非難するコメントを出さずに逃げまくった」 コミュノ「発言しています。役に立ちましたか？」 : モナニュース
2024年07月28日12:00 【デマ】れいわ・大石あきこ「やまゆり園事件、安倍総理は犯行を非難するコメントを出さずに逃げまくった」 コミュノ「発言しています。役に立ちましたか？」 カテゴリネットウォッチ政治・選挙 Comment( 77 ) 1: モナニュースさん：2024/07/28(日) 10:00:00 ID:mona-news8年前の今日7/26、重度障害者19人が虐殺された事件。問題は終わっていない。 当時、安倍総理は、犯行を非難するコメントを出さずに逃げまくった。そのことを問い、今なお終わらない優生思想を国の責任で変えていく必要がある。… https://t.co/OEf7VdU4GO pic.twitter.com/DUm9xJQNdC— 大石あきこ(れいわ新選組)Akiko Oishi (@oishiakiko) July 26, 2024 1001: モナニュースさん
貴音「あい らぶ ゆう を訳しなさい。」 : あやめ速報-SSまとめ-
2024年01月21日05:55 貴音「あい らぶ ゆう を訳しなさい。」 カテゴリアイドルマスター 1 : VIPに... - 2013/01/20 19:27:25.35 EN+yZvfg0 1/103 冬/765ﾌﾟﾛ事務所 美希「…ミキは悔しいのっ！」ｸﾞｯ 貴音「あの…美希…その」 雪歩「四条さん…どうして…」ｶﾞｸｯ 貴音「面妖な気配を感じてしまい…気になって…」 あずさ「もう少し…だったんだけどねぇ」 貴音「何とも間の悪い所だったのですね…」 千早「そうじゃないわ、そんなに落ち込まないで」 貴音「しかし…」 春香「まぁまぁ、こうなっちゃったら仕方ないよ！」 貴音「そう言っていただけると…幸いです」 亜美「でも…お姫ちんらしいと言えば、らしいよね～」 真美「そうだね→自分のサプライズ誕生日パーティーの準備中に来るなんてね」 貴音「お恥ずかしい///」ｼｭﾝ 元スレ 貴音「あい
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家賃滞納リスク、完全に予防は出来ませんが… - 行政書書士の空き家対策Blog
2023/11/13(月)の出来事 - My Bookmark
“無賃乗車”に“食い逃げ” やりたい放題の外国人「迷惑」動画 専門家「日本の優しさを利用」｜FNNプライムオンライン
『再就職試験時事問題・予備試験一般教養対策に前日のニュースを斜め読みするのだ！！』
知らない方が幸せだった雑学『お釈迦様は食あたりで亡くなった・・・』 : 哲学ニュースnwk