r2factryのブックマーク / 2009年7月25日

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2009年7月25日のブックマーク (5件)

新生DA PUMP「清涼スーツ」で新曲披露 - Ameba News [アメーバニュース]
r2factry 2009/07/25
エグザイルの次はダパンプか、増やせばいいってもんなのか

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不動産業界関係者の方にお尋ねします - OKWAVE
不動産関連のお仕事（特に賃貸関連？）をしている方、教えてください。先日テレビで怖い話がしてまして、そこである芸人さんが「13階段の物件はやばいというのが不動産の業界では有名な話」と言っていました。この番組での話に出てきたのは下北沢の物件とのことでしたが、実際にこういう話は業界の中で有名なんでしょうか？もしこの話はないということでも、似たような「こういう物件はいわくつきが多い」というような噂があれば教えてください！
r2factry 2009/07/25
一般的な木造の階段がそもそも１３段だし１３が不吉とされてるのは日本じゃないでしょう

ネタ
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今の自分は、出会った人や読んできた本によって、できあがっているあの小冊子は、新聞の付録だったのか、記憶が曖昧で定かではないのだが、1ヶ月に1回程度の頻度で届いていた気がする。オールカラーで内容もさまざまだった気がする。その中には、プロ野球の選手名鑑もあって、私は、母から受け取り、大切にしていた記憶がある。母は、…
r2factry 2009/07/25
不動産

賃貸

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私、餡子のためなら逆立ちだってしますよ。こじらせている。食べたいと思ったら食べたいのである。ここが北カリフォルニアの片田舎であろうと、私があんみつが食べたいと思えば、あんみつは今すぐ作って食べなくてはいけないものになる。食いしん坊の思考は凄まじい。子供が観ていたアニメで、赤ちゃんが空の…
r2factry 2009/07/25
不動産

賃貸
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大家たちと更新料 - 不動産屋のラノベ読み
影響が大きそうな判決出ましたね。裁判で家主側は、「更新料には賃料の補充的要素がある」などと主張したが、辻本裁判長は「更新後の入居期間にかかわりなく賃料の２か月分を支払わなければならず、賃借人の使用収益の対価である賃料の一部とは評価できない」と指摘。そのうえで、「家主が主張する更新料の性質に合理的理由は認められず、趣旨も不明瞭(めいりょう)。男性に具体的かつ明確な説明もしていない」などと述べ、契約条項は無効と判断した。 http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20090723-OYT1T00700.htm ただ、更新料は「これで無効」とは行かないでしょう。京都更新料裁判の判決要旨を見直してみる。 - 不動産屋のラノベ読みでも書きましたが、同じ京都地裁で2008年1月に賃料2か月分の更新料特約を認める判決が出ていますし、敷引き特約についても「敷引き有効
r2factry 2009/07/25
説明義務不足などのアラを突っついたら勝てた判決な気もしてきてます。礼金出すのか更新料だすのかどっちがいいのかはっきりしろや騒いでるやからはって感じですｗ

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