不動産業界の参考書 不動産の怖さ、隣地は悪魔か？天使か？
決済が出来ない！お隣さんの境界確認の印鑑が取れなくて･･･ こんな話は、不動産業界で仕事をしていると何度か出くわすことですが、売主の売却資金使途が決まっている場合には、時間が経つにしたがってお隣さんが悪魔のようにも見えてきます。（一方的な見方ですが）［私は大丈夫です］ パターン的には、あの人は隣接のＡさんと依然に何かもめていたようだけど、私は別に普通に近所付き合いしていますから、私のところは大丈夫ですよ～。と言われた時。はっきり言って「ヤバイ！」と心の中でつぶやいてしまいます。ご近所さんといざこざを起こす人は、自分に圧迫感を感じることがあると、その素顔を表します。決して油断できないその素顔を！［危険な反応］ 実際に測量作業に入ると、普通に境界の立会もされて「思い過ごしか♪」と思うのですが、いざ捺印を求めると「直ぐには、押せません」「ちょっと時間を下さい」これも、よくあるパターンです。ここか
不動産屋のパートですが、何か？ 似合わない？
マニュキュアを塗った指でお仕事している不動産屋さんもチラホラおられると思います。私は社風に合わせてヴァージンネイルになったり派手爪になったりしますが、パンストを履くのが難しくなるので、フジツボみたいな3D飾りは付けません（あの爪でどうやって履くのかしら？）。 時々、大きな地図をコピーするように言われることがございます。A3の紙に分割コピーしたもの数枚を貼り合わせることになりがちですが、爪が問題になりがちです。地図の表側は、場合によっては少し重なる部分の裏側に糊を付けることが多いですが、裏側はメンディングテープでザックリ貼るだけ（手を抜いているつもりはございませんが、何か？）。その作業中、爪の表面にメンディングテープがついてしまった場合、マニュキュアが剥がれることがございます。 そんなトラブルも多発するのでマニュキュア使用は勧めませんが、それが当たり前という環境では、『やめた方がいいですよ！
賃貸住宅更新料今度は有効、判断分かれる - 社会ニュース : nikkansports.com
賃貸住宅の「更新料」支払いを義務付ける契約条項が有効かどうかが争われた訴訟の控訴審判決で大阪高裁は２９日、１審大津地裁と同様「有効」との判断を示した。大阪高裁は８月、別の訴訟で「無効」の判決を言い渡しており、高裁レベルで判断が分かれる形となった。 敗訴した入居者側は上告する方針。８月の判決では敗訴した家主側が上告しており、結論は最高裁の判断に委ねられることになった。 判決理由で三浦潤裁判長は、更新料を「礼金と同じく、入居者としての地位を得る対価の追加分で、家主にとって必要な収益だ」と指摘。「礼金と比較して更新料が適正な金額にとどまる限り、入居者側に一方的に不利益になるとは言えない。入居者の男性も契約時に更新料が返還されないことを認識していた」と判断した。 判決によると、男性は２０００年１２月、滋賀県野洲市のマンションに入居。「２年ごとに家賃２カ月分の更新料を支払う」という契約で、０７年４月
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