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2009年7月22日のブックマーク (2件)

  • 去年末、郊外に一戸建てを購入した

    住宅購入についてのエントリーがあるようなので、実体験を交えて書いてみる。 物件とローンについて物件は副都心まで急行で30分少々の駅まで徒歩5分。3LDKの一戸建て(総床面積95平米。リビング広めで約20平米)。敷地面積115平米。 3500万の表示だったものを粘り強く交渉した結果、500万値引きしてもらうことに成功。 諸費用は100万ほど(売主物件のため若干安め)。頭金1100万で購入。 2000万のローンを30年で組んだ。金利は20年固定2.6%。 月額8万(ボーナスなし)の支払い。可処分所得は450万。嫁とあわせて650万ぐらい。同年代のDINKSと比較すれば、少なめではあるけど、月8万ぐらいなら比較的余裕を持って返済できる。 繰上返済についてDINKSでいられるうちは、ボーナスのたびに50万ずつ繰上返済していく予定でいる。1月に実行したら返済期間が1年縮まった。最近、親族が亡くなって

    去年末、郊外に一戸建てを購入した
    rawwell
    rawwell 2009/07/22
    "もし長期固定金利ではなく、変動金利を選択するなら、最低でも毎月の返済額と同額程度の余剰資金を、毎月プールできるよう設計して、可能な限り繰り上げ返済していかないと、危険だと思う。"
  • stack overflow - 兼雑記

    まぁ 3 つとも stack overflow してるわけですが、題字の通り自己参照に思いをはせていたのでした。ゲーデルエッシャーバッハをチマチマ読んでることが関係していると思われる。当は無限ループになると思って書き始めたのだけど、正規表現を実行する部分がどうしても再帰になってしまって、stack 使い切ってしまうのだった。 一個目はデコードすると単に do$0 。自分読む一番ダサい方法だと思う。 二個目は http://d.hatena.ne.jp/shinichiro_h/20070119#1169154728 で教えてもらった前回マッチした正規表現を使う機能で、正規表現内に埋められた実行コードを再帰的に実行してます。なんというか実行してる段階ではマッチしてない気がするんだけど、なんでうまくいくんかなぁという疑問が。 三個目は、デコードすると、 eval $;^XXXみたいな文字列が

    stack overflow - 兼雑記
    rawwell
    rawwell 2009/07/22
    "まぁ 3 つとも stack overflow してるわけですが、題字の通り自己参照に思いをはせていたのでした。ゲーデルエッシャーバッハをチマチマ読んでることが関係していると思われる。本当は無限ループになると思って書き始めた