「マンション更新料は無効」高裁判決３件目 大阪（産経新聞） - Yahoo!ニュース
京都市北区の賃貸マンションの家主が、更新料を支払わない借り主に１０万６千円の支払いを求めた訴訟の控訴審判決が２７日、大阪高裁であった。紙浦健二裁判長は「更新料は賃貸人や管理業者の利益確保を優先した不合理な制度で、消費者契約法により無効」として、請求を棄却した１審京都地裁判決を支持、家主側の控訴を棄却した。 借り主側の代理人によると、高裁が更新料を無効と判断したのは３例目。有効とした判決も１例あり、判断が分かれている。 【関連記事】 ・ マンション更新料返還求める訴訟で家主の控訴棄却 大阪高裁 ・ マンション更新料「無効」求め２０人が一斉提訴 京都地裁 ・ マンション更新料、大阪高裁は「有効」判決 ・ マンション更新料訴訟、決着は最高裁へ ・ 「更新料」支払いは必要？ 契約前にきちんと確認
楽しみにしていた１８禁OVA『微少女』が発売中止になってました。:オレ的ゲーム速報＠刃
微少女とは アダルトＰＣゲームメーカー「たぬきソフト」 ２作目の１８禁ＡＶＧ 原画：野々原 幹（ののはら みき） ロリ系学園モノ、2009年12月18日発売。 ↓管理人も持ってます。 |┃三 ガラッ |┃ ＿＿＿_ |┃／⌒ ⌒＼ |┃（●） （●） ＼ ＿＿＿＿ ――‐.|┃:⌒（__人__）⌒:::::＼ | 微少女 | 僕なんか発売日に買ったもんね！ |┃ |r┬-| |⌒)￣￣￣ |┃ `ー'ｫ ／/ （⌒ヽ・ ・￣ ／ |┃ノ / |┃ つ ） |┃ (＿＿) このエロゲ、１８禁アニメ（OVA）の発売を予定していました。 ところが・・・ お知らせ ＯＶＡ微少女ですが、諸事情により発売が中止となりました。 発売をお待ちいただいていたお客様には大変ご迷惑をかけて申し訳ございま
料理写真を上手に撮る方法 | お店ホームページが簡単に作れる「グーペ」のキャラクターが運営する「とんかつ教室」
おじさーん、タイのカオサン通りでドライバーからトゥクトゥクを盗む計画が失敗しルンピニー・スタジアムに連れていかれてムエタイの餌食になったロースおじさーん！ 100人の練習生によるローキック、ハイキック、膝蹴りにエルボーの的にされるという地獄を通り抜けることで目覚めたこの打撃に対する愛・・・！！ 今はもう痛みなど一切感じない・・・ 只々…純粋に気持ちＥーーーー！！！！ なんよ？
データセンターで大声を出してはいけません
とても面白いビデオ「Shouting in the Datacenter」を見つけたので紹介します（公開されたのは2008年12月のようです）。 サン・マイクロシステムズ（当時）のFishworksチームに所属するBrendan Gregg氏。「面白い発見をしたんだ！ マネするのはオススメしないけど」。
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水風呂のすゝめ 毎日めちゃくちゃに暑い。 ここ数年「およげ!たいやきくん」のように昼間は太陽とオフィスビルとアスファルトの三方向から押し寄せる35℃オーバーの熱に挟まれ、夜になっても最低気温が27℃くらいまでしか下がらない。そんな理不尽な東京鍋の中の暮らしが毎年のことにな…
【再掲】電脳コイルか攻殻機動隊か、2022年ワールドカップ日本招致プロジェクト動画
【再掲】電脳コイルか攻殻機動隊か、2022年ワールドカップ日本招致プロジェクト動画2010.06.25 12:30 ※南アフリカW杯、日本代表決勝リーグ進出を記念して再掲します 先ほど紹介した、SFめいたガジェットだらけの2022年FIFAワールドカップ日本招致プロジェクト。 ここで提示されたデバイスの数々が実際にどう使われるかを紹介した動画がありました。 なんといいますか、｢マジで！？｣の連続です。電脳コイルとか攻殻機動隊とかサマーウォーズとかいう単語が頭をよぎります。 本気でこれを実現する気なのか...にわかには信じがたいですが、でもまあ12年後ですからね...何が起きていても、おかしくはありません。 [DREAM2022] （いちる）
好みのテイストでカラースキームを作成出来るシンプル且つ軽量なWebサービス・PALETTEMAN - かちびと.net
覚えておくと役に立つ時もあり そうだったのでメモ。好みのテ イストでカラースキームのサン プルを出してくれるのでどういう 色を使えばいいか分からない、 という時に参考になりそう。 多くは無いですけど、テイストにあったサンプルを元にカラースキームを作成できるので個人的に助かります。何よりシンプルで軽量なのが気に入りました。ページ移動は一切不要で、入力の必要もほとんどありません。 サイトも広告等も無く、シンプルで使いやすいです。簡単に使い方をご紹介。 テイストのサンプルを出してくれる 左サイドにテイストがあるのでクリックすればパッとサンプルを出してくれます。これはFruity（フルーティ－）のサンプル。用意されたテイストの意味はだいたい以下のような感じです。 Industrial / 産業・工業のイメージ Pale / 弱い・薄暗い・淡い印象のカラー Romantic / ロマンチックなイメー
新人ブロガーの間でまことしやかに囁かれるブログについての20の俗説 - SEO Japan｜アイオイクスのSEO・CV改善・Webサイト集客情報ブログ
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