10年以上のローンはだめです - Chikirinの日記
住宅金融支援機構や銀行が「返済期間 50年」の住宅ローンを始めたというニュース。あきれてぶっとびます。 50年も終わらないローンを組んで、 何かを買うのは、 明らかに「分不相応」ってもんですよ。 25歳で家を買ってローンを組んでも 50年ローンだと完済は 75歳。男性なら平均寿命ぎりぎり。てか、死ぬ直前まで稼ぐのは無理でしょ。 一度もリストラされないまま年収が上がっていき、退職金もたっぷり出て、子供も無事に独立し、家族の誰も大きな病気にもならず、 かつ、親が（自分が 60歳くらいの時に介護費用も使わずに）すんなり亡くなり、ある程度の貯金やら不動産を残してくれて、ようやくぎりぎり払えるかも、 みたいな「捕らぬ狸を 5匹くらい当てにした」計画は無謀すぎます。 しかも地震や火災、地域の治安の変化などで、不動産価値が大きく下がる可能性もあるし、なんらかの理由で引っ越しを余儀なくされる可能性もありま
asahi.com（朝日新聞社）：５歳児保育、小学校空き教室で 品川区、待機児解消狙う - 社会
東京都品川区は保育所の待機児童を減らすため、小学校の空き教室に区立保育所の５歳児を移し、保育所の空いたスペースに１〜２歳児を受け入れる方針を決めた。区が進める保育所・幼稚園・小学校の一貫教育にもつなげる狙いで、来年度から始める。 厚生労働省などによると、小学校の空き教室に保育所の分園をつくる自治体はあるが、０〜２歳児を対象とするケースが多く、小学校との連携強化も狙った手法は全国的にも珍しいという。 区によると、保護者の送迎に支障が出ないよう、保育所と小学校が同じ敷地にあるか隣接していることを条件に、対象となる保育所や小学校を決める。初年度は少なくとも２カ所で実施し、保育所の定員を計５０人増やす計画だ。 小学校に移っても５歳児は保育士が指導するが、給食は小学校と同じものを出すことを検討している。入学を控えた子どもたちが小学校に慣れるとともに、小学校の先生が実態を知ることで保育園から小学
Windows 7のリリースを台無しにする（？）10の問題
5. 企業の懸念 企業はMicrosoftにとって消費者につながる入り口だ。成功への道でもある。企業がWindows 7をVista同様のお荷物だと考えたら、Microsoftは企業顧客を獲得するのに苦労するだろう。その過程で、ライバルにさらに市場シェアを奪われる可能性もある。 6. ベンダーの反乱 Vistaを導入したくない消費者に、PCベンダーが「ダウングレード権」を提供していたことを覚えているだろうか？ Windows 7がMicrosoftの望む通りにPCベンダーを引きつけられなければ、ダウングレード権の提供は続くかもしれない。Microsoftはそれを望んでいない。 7. マーケティングの失敗 Microsoftのここ2～3年のマーケティングキャンペーンはあまりよくはなかった。失敗に終わったサインフェルドのCMは、消費者に「言いたいことが分からない」と評価された。そのあとの「I'
動かない鳥ハシビロコウ祭その2
動かない鳥として有名なハシビロコウ。今年2月には、当ブログでも「ハシビロコウ祭」にて上野動物園のハシビロコウ写真をアップしました。 今回は、千葉市動物公園まで行ってハシビロコウ写真を撮ってきました。 動かない鳥だけあって、普段は不思議な表情で何かを見つめています。 ずっと動かないというわけではなく、葉に近づき… 「クワッ」と大きく口をあけることもあります。 あまり見つめすぎると、「何見てんだコラッ！」と怖い目つきになったりします。 「蹴り飛ばすぞ！」と言わんばかりの貫録ある表情です。ハシビロコウさんは怒らせない方が良いです。 動かない鳥ハシビロコウ… 「ブワっ！」 翼を広げると、楽に2m以上はあります。 今にもこちらに飛んできそうです。 モンハンに出てきそうなくらい、見事な動きでした。 千葉市動物公園のすごいところは、ハシビロコウが1羽だけではないところ。近くでもう1羽が飛んだりしていても
会社を設立しよう (その1) : 管理人@Yoski
さて、例の Joker Racer プロジェクト。 いろいろと箱が必要になってきたので（重い腰を上げて）法人設立を開始しました。 まぁ、出資受けること前提なので株式会社化してもいいのですが、とにかくいろいろ面倒なことは今先送りにしたいので、まずは合同会社で設立することに。あとで株式会社への変更も可能だし。 いわゆる LLC というやつで、海外（特にアメリカ）だと非常に一般的な形です。 合同会社は信用力の点で・・・という話もあるのですが、日本語の名刺も多分作らないし、ま、これでいいや、と。 で、この合同会社なんですが、もう株式会社作るのに比べたら格段に簡単です。 簡単すぎて不安なくらい。 みんなもとりあえず会社つくっといたら？と思うくらいです。いやつくりましょう何も考えず。 副業禁止規定のある企業でも、会社設立することは禁止されてないケースが多いと思うので（本当か？ｗ） で、まず書類をそろえ
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