私自身、物事を分かりやすく伝えるスキルを身に着けるため、手あたり次第に、いくつかノウハウ本を読んだり、YouTube動画を観たりしてきました。本記事では、本や動画から得られたノウハウや、私が普段の仕事で発見した個人的に使っているテクニックをまとめてみました。 0 本記事の最重要ポイント 本記事がストックの墓場に行ってもいいように、本記事の最重要ポイントだけ先に伝えておきます。 質問に答える時は、聞かれたことにシンプルに答える。 事実と解釈を分けて話す。 1 本記事で伝えたいメッセージ 1-1 コミュニケーション能力の苦手意識はノウハウで解決する ITエンジニアの裾野が広がるにつれて、SNSでも「コミュニケーション能力の低いITエンジニア」の話題をちらほら見かけるようになりました。いわく「これからはITエンジニアにもコミュニケーション能力が求められる」「プログラミングができるだけでは生き残れ
新型コロナウィルスの感染拡大により、人々の働き方は大きく変化しました。その中で急激に増えたといわれているのが、フリーランスという働き方です。 フリーランスという言葉はよく耳にするものの、そもそもフリーランスとはどういう人のこと？フリーランスと会社員は何が違うの？と疑問に思っている人もいるのではないでしょうか。 この記事では、フリーランスの意味や会社員との違い、フリーランス1年目のやることリストについて解説します。 レバテックフリーランスはITエンジニア専門の フリーランスエージェントです案件を探してみる フリーランスとは？意味や定義をわかりやすく解説 フリーランスとは、特定の企業に雇用されず、個人で仕事を請け負う働き方をしている人を意味します。自由業・自由職業・フリーエージェントと呼ばれることもあるようです。フリーランスは多様な就業形態を含んだ概念であるため、フリーランスという言葉に厳密な
課税対象となるのは、発電出力10kW以上の野立てタイプの事業用太陽光発電所で、課税額は太陽光パネルの面積1m2当たり50円、課税期間は5年間となっている。なお、建築物などの屋根上に設置する太陽光パネルや、10kW未満の太陽光発電設備、50kW未満の太陽光発電設備で、その事業区域に砂防指定地、地すべり防止区域、急傾斜地崩壊危険区域、土砂災害警戒区域及び土砂災害特別警戒区域のいずれも含まないものであれば、課税対象外となる。 美作市の事業用太陽光パネル税の導入については、これまでに太陽光発電協会（JPEA）の他、太陽光発電事業者連盟（ASPEn）も反対の声明を出している。JPEAの試算によると、1m2当たり50円という課税額は、1kWhの売電収入に対して0.3円の税負担となる。これは2019年度における500kW未満の事業用太陽光発電の買取価格（14円/kWh）の2％に相当する。 JPEAではこ
こんにちは，四十雀です。 さて，今回の新居を建てる話ですが，あまり新居を建てた人的にはよろしくない話，「家屋調査」について，少し書いてみたいと思います。 家屋調査とは，新居を建てたり何か建物を増築した際，不動産のある場所の市町村が家屋の固定資産税の評価額を定めるために確認するための調査です。 我が家の場合，具体的には市役所の職員が2名，来るそうなのですが・・・・。 www.city.koriyama.lg.jp これがまた，いつになっても来る気配がありません笑 そこで，市役所の担当部署に聞いたところ，どうも家屋調査は次のような流れで行われるそうです。 ⅰ法務局から市に新しい建物の登記が完了した旨通知 ⅱⅰを受けた後，市が新居保有者に郵便で通知 ⅲ検査の実施 我が新居に関しては，本年5月末頃に建物の保存登記は完了しています。 それから約2月半経過しようとしているのですが・・・残念ながら，上記
ようこそ(^-^)/ 人生を豊かに生きるヒントを考える当サイトの夢見る管理人ぱんぱんぱぱです。 さて、ほとんどのみなさんは、いつかはマイホームの夢をお持ちのことと思います。 すでに一戸建てやマンションにお住まいの方も多いと思います。 マイホームは、我が身と家族を守るシェルターです。 マイホームは、安心という意味で、人生において絶対に必要なものと管理人は考えます。 賃貸の方が生涯安く済むという考え方もあります。 しかし、借地借家法で、借家人に強い住まう権利があっても、出ろと言われれば退去せざるを得ないのが、現実です。 先日のレオパレス21の耐火性能不備建築問題では、改修のため突然退去を迫られ、多くのレオパレス21難民が出たことは記憶に新しい衝撃の事件でした。 わずか2か月以内に退去しなければならないとは、寝耳に水のなんとも過酷だったと思います。 レオパレス２１が、天井の耐火性能に不備が見つか
冷蔵庫の配置で失敗した経験談！間取り図要確認！
コピーしました マンションを購入する場合に見落としがちなのが、冷蔵庫の配置です。間取り図やモデルルームでしっかり確認したつもりが、冷蔵庫の位置が思わぬ箇所にあって、冷蔵庫を買い替える羽目になってしまい失敗した経験談を綴ります。お手持ちの冷蔵庫の開き具合（右開きドア／左開きドア／観音ドア）を考えて部屋選びをしないと失敗と後悔をすることになりかねません。購入の際には、冷蔵庫の設置位置にも注意が必要です。 マンションの冷蔵庫の位置で失敗 マンションを購入する場合には、キッチンの冷蔵庫置場にも注意を払ってください。お手持ちの冷蔵庫のサイズやドアの開く方向（右開きドア／左開きドア／観音ドア）にも気を付けないと後悔することになるかもしれません。 実は、現在のマンションを購入する時には、購入の申し込みが遅かったので、販売している部屋のプランが少なかったのです。ですから、キッチンの冷蔵庫置場の配置まで頭が
もう4月に入ってしまいました。1年の四分の一が終わってしまいました。 あっという間でした。何も出来ずに3ヶ月が終わってしまってすでに少し焦る気持ちがあります。 今少しずつ終活を進めています。といっても大したことはしていません。身の回りのことを少し整理整頓してわかりやすくしておこうと努力中です。 先月からは銀行をスッキリさせるために、まずは一行解約を目指して手続きを進めています。 この先どうなるかわかりませんが体は確実に衰えるので、歩いて行ける近くの銀行にいろいろな事をまとめたいと考えました。バスに乗り駅を超えないと店舗のない銀行を解約する方向でいます。 ATMがあればだいたいのことは出来るので普段は困らないのですが、通帳が新しくなるタイミングでどうしても店舗へ出向かなくてはいけません。また今まで便利に使っていたATMがビルの取り壊しに伴い移動するということで、すこし面倒になってしまいました
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！ 本日は、『購入前に知っておきたい、マイホームに必要なお金』について書かれたニュース記事を読ませて頂いて、僕が感じた事を書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2022年9月29日（木）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 多くの人がマイホーム購入後ローンや維持費で後悔している!? 購入前に知っておきたい、マイホームに必要なお金とは？ マイホーム購入後に住宅ローンや税金、維持費の支払いなどで後悔する人が多いようです。後悔しないためには、事前にどのくらいお金がかかるのかを知ることが大切です。 そこでこの記事では、マイホーム購入後にかかる費用の目安を解説していきます。 マイホームの購入後に後悔する瞬間 株式会社アールピーネットが2021年10月に発表した「家なん
「事業等のリスク」文章分析 - Qiita
1.まとめ 有価証券報告書の中の「事業等のリスク」部分の文章を対象に企業がリスクとみている部分を可視化できないか試した。 2.流れ 前に作ったスクリプトなど利用して、有価証券報告書（だいたい2021年度）の「事業等のリスク」部分の文章を抽出（下記のような感じ） データ揃ってるなあと思ったら、この項目がちゃんと書かないとダメというのは始めて知りました 2 【事業等のリスク】有価証券報告書に記載した当社グループの事業の状況及び経理の状況等に関する事項のうち、経営者が連結会社の財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況に重要な影響を与える可能性があると認識している主要なリスクは、以下のとおりであります。なお、当社グループでは、事業等のリスクを、将来の経営成績に与えうる影響の程度は発生の蓋然性等に鑑みて、「特に重要なリスク」「重要なリスク」に分類しております。当社グループは、これらの重要なリス
j次のブックマーク
k前のブックマーク
lあとで読む
eコメント一覧を開く
oページを開く
「何を言っているのか分からない」と言われないための「伝え方」のノウハウ - Qiita
フリーランス1年目にやることは？仕事の準備・手続き・備品リストをわかりやすく解説
国内初の「太陽光パネル税」導入に現実味、条例案が賛成多数で可決に
新居を建てる話（総集編・その4） - 四十雀の素人・初心者による週末農業(＋α)日記
固定資産税をチャラにできる方法私案 - 知らなきゃ大損！お金を貯めるWeb時代の歩き方
銀行口座の変更：税金等 - ふくみみdiary
〝実体験〟購入前に知っておきたい、マイホームに必要なお金〟 - 不動産×行政書書士Blog