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財テク (住宅購入編) - shunirr
これまでのあらすじ 財テクを書いた後に、いままで賃貸に住んでいて、戸建かマンションを買ってみるかとなった COVID-19 の影響で在宅勤務が長期化しており、都心の 1LDK よりも、少し郊外で広い家に引っ越して、書斎というかオフィス的な空間を自宅内に用意したいと考えた 家の買い方に関する本をいろいろ買って読んでみたり、ネットの記事を読んでみたり、実際にマンションの購入手続きを進めてみたり (途中でキャンセルしたけど) 、仲介業者の紹介でファイナンシャルプランナーに相談したりした 前提 shunirr の独自研究による財テクをまとめています shunirr は、そこそこの規模の会社勤務なソフトウェアエンジニア、東京 23 区内在住、実家は田舎の賃貸で、相続できる資産とかは無い shunirr の思想・価値観によってまとめられているので異なる価値観の人には合わない可能性があります shuni
阪神淡路大震災が発生してから今日（2022年1月17日）で丸27年となります。 防災に関して色々と見直す機会になると思いますが、地震保険についても再確認するチャンス。 火災保険に入っていれば地震保険は不要とお考えの方も多いと思いますが、この機会に地震保険の補償内容や必要性について再度確認して頂ければと思います。 今回は地震保険の下記ポイントについて解説します。 地震保険の補償内容とは？ 地震保険と火災保険の違いは？ 地震保険では実際の損害額が補償されない？ 地震保険の必要性 地震保険料を安くする方法 １．阪神・淡路大震災から27年 ２．地震保険とは？火災保険との違いは？ 地震保険単独では契約できない ３．地震保険の補償額（保険金額）は上限が決まっている ４．地震保険は実際の損害額が補償されるわけではない！？ ５．地震保険は必要なのか？ ６．地震保険の保険料は高い？長期契約で割引あり まとめ
こんにちは、やんともです。 中古戸建てを購入しマイホーム生活を始めました。 『住居』を考える上で永遠のテーマとなっているのが「持ち家か賃貸か」の議論です。 最近は資産管理に対する意識の向上から、持ち家を否定し賃貸を勧める意見が多いように感じます。 しかし、持ち家否定派の意見の中には間違った考えも多く見受けられますので、本日はそのような間違った持ち家否定論を訂正してみたいと思います。 ただ、私は決して持ち家のみを肯定し賃貸を否定している訳ではありません。 持ち家にすべきか賃貸にすべきかは人によって違いますし、実際に賃貸が向いている人は多くいると思います。 ここではあくまで「間違った持ち家否定論」に対してツッコミを入れるだけです。 １．持ち家を買ってはならない理由とは １）家は負債？ ２）家は貸している時だけ資産 ３）持ち家はマイナスのキャッシュフロー ４）資産価値が落ちるから買わない ５）修
スマートな保険戦略: あなたの財布を守る保険の見直し術
保険と聞くと、「絶対に必要」と考えがちですが、本当にそうでしょうか？この記事では、保険に対する一般的な誤解を明らかにし、実際に必要な保険と不要な保険を見分ける方法を解説します。 高額医療費制度の解説高額医療費制度とは、病院での治療によってかかった医療費が、年収で設定された一定の金額（自己負担上限額）を超えた場合、超えた分の医療費を国が補助してくれる制度です。この制度は、もしもの時に高額な医療費が発生しても、あらかじめ定められた金額以上は支払わなくて良いという安心を提供してくれます。 例えば、ある月に1０0万円の医療費がかかったとしましょう。あなたが加入している健康保険によって、自己負担上限額が10万円に設定されている場合、高額医療費制度を利用することで、10万円を超える部分（この例では90万円）は国が支払ってくれるため、あなたが負担するのは最大でも月に10万円までとなります。 この制度の素
都心のマンションに住む芸能人を考察
１．不動産会社のＣＳ調査 ２．築年数が古い物件で家賃を抑える ３．売買における仲介手数料 ４．地震保険とは １．不動産会社のＣＳ調査 マンションを売りたいとき、不動産会社に何を期待し、どのような視点で選んでいるのでしょうか。分かりやすいところでは、査定額が一番 高い会社という回答が上がるだろう。そのほかに、会社の信頼性、担当者の誠実さ、取引・手続きの安心感などが上位に来るケースが多い ようです。査定額は数字ですから、会社同士の比較がしやすいです。しかし査定額はあくまでも査定、価格を客観的に評価することで、その 通りに売れるとは限りません。では、そのほかの要素はどうやって判断すればいいのでしょう。信頼性については、ネームバリューがある 情報量が豊富、取引件数が多い、売り上げ規模が大きいなどが判断材料になるかもしれませんが、誠実さや安心感については外から見て判断 することはできません。企業が自
コロナに翻弄された2020年、在宅勤務の会社員は年末調整も、勤務先との電子的なやりとりで行ったのではないでしょうか。そして、給与明細とともに源泉徴収票も電子的な発行になり、自分から指定のウェブサイトにアクセスしないと見られない、という人も増えたと思います。 通常の業務で忙しいと、源泉徴収票の確認はつい先延ばしにしがちですが、1年間の収入のまとめが記載されていますので、しっかり確認しておきたいところです。 時間が無くても見るのは1行だけでOK。ポイントを絞って効率的に確認しましょう。 源泉徴収票とはいったい何？何のために発行されるの？ そもそも、源泉徴収票とはいったい何なのでしょうか。これは、いわば「年末調整の結果票」です。勤務先から給与・賞与でいくら受け取り、いくらの所得税を払ったのかが分かるようになっているものです。 もしかすると、年末調整の結果は12月の給与明細で分かる、と思う人もいる
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