民法改正で「敷金」の扱いはどう変わる？ - オーナーズ倶楽部
2020年4月1日から施行される民法改正では「賃貸人・賃借人の修繕に関するルール」「設備の一部滅失による賃料減額のルール」など、不動産賃貸にかかわるさまざまなルールも変更になりました。そのなかでも、オーナーにとって大切な改正内容の一つが「敷金の返還に関するルール」です。今回は、民法改正によって「敷金はどのように変わるのか」など敷金返還に関するルールについて確認していきましょう。 そもそも敷金とは？ 不動産賃貸にかかわる人ならば当たり前のように使っている「敷金」という言葉ですが、そもそもどのようなものでしょうか。敷金とは、部屋の借主が、オーナーに対する家賃等の支払いの保証のために預けておくお金のことです。たとえば、「家賃が支払えなくなった」「退去後に設備を修理しなければならない」といった場合、オーナーは敷金のなかから必要な金額を差し引くことができるとされてきました。 もちろん、借主に家賃の滞
カプコングループ各社は、業務上使用する個人情報の重要性を充分に認識し、個人情報の適正な取扱いを行なうことが社会的責務であると考え、以下に定める個人情報保護方針に沿った事業運営に取り組んでいくことを宣言いたします（カプコングループ各社とは株式会社カプコン及びそのグループ会社をいい、グループ会社の定義及びカプコングループ各社のそれぞれの名称、住所、代表者の氏名は（※）をご覧ください）。 なお、カプコングループ各社が個人情報の取扱いについて別途の方針を策定し、公表又は通知する場合には、当該別途の方針が優先するものとします。 カプコングループ各社は、その業務における個人情報の取扱に関し、適用される法令（「個人情報の保護に関する法律」等を含みます。）を遵守することを誓約いたします。なお、本書の用語は「個人情報の保護に関する法律」の定義によるものとし、「個人情報の取扱いについて」の場合も同様です。 カ
不動産登記の重要性と登記事項証明書の種類について
不動産登記とは『自分が土地や建物の権利を持っていることを証明する』ために必要です。 この記事は以下のような方におすすめです！ 不動産登記の仕組みを知りたい人 不動産登記関係の専門用語を理解したい人 なお、登記には『不動産登記』と『法人登記（商業登記）』の2種類がありますが、この記事では不動産登記について解説します。 不動産登記と基本的な関連用語 不動産登記には関連する専門用語がたくさん出てきます。 この後の内容を理解するためにも、まずはじめに基本的な専門用語をおさえましょう。 専門用語説明 不動産登記不動産の状態、所有者、権利関係などを記録する手続き全般 登録事項証明書（登記簿謄本）登記情報が幅広くまとめられた書類 登記事項要約書（登記簿抄本）登記情報がまとめられた書類（登記事項証明書と比べ内容は限定的） 登記識別情報通知書（登記済権利書）登記時に発行される12桁の番号（名義人を証明） 抵
個人情報保護法改正2020年2021年のポイント解説 改正法2022年4月施行 2020.1（2022.5改訂） 弁護士 水町 雅子 Wordバージョンも公開中 http://www.miyauchi-law.com/f/220324piikaiseigaiyou_bunshou.pdf NEW! http://www.miyauchi-law.com/f/200923piikaisei.pdf 仮名加工情報と匿名加工情報 https://cyberlawissues.hatenablog.com/entry/2021/09/27/141947 ※本資料はあくまで当職の意見にすぎず、当局見解と異なる場合があり得ます。 また誤記・漏れ・ミス等あり得ますので、改正法、現行法やガイドライン原典に必ず当たるようお願いします。 講師略歴 弁護士 水町雅子 （みずまちまさこ） http://www.m
https://www.juutakuseisaku.metro.tokyo.lg.jp/juutaku_seisaku/tintai/310-6-jyuutaku.pdf?2022=
３３３えｄっでｄ１ 令和４年１２月 第 ３ 版 賃貸住宅 第 ４ 版 トラブル防止ガイ ドライン 本書の著作権は東京都に帰属します。 は じ め に 東京都では、退去時の敷金精算や入居期間中の修繕等の紛争防止のため、賃貸住宅紛争防止条 例の施行（平成 16 年 10 月）にあわせ、「賃貸住宅トラブル防止ガイドライン」を作成し、普及 啓発を図ってきました。 この 「ガイドライン」 では、 賃貸住宅のトラブルを防止するために知っておいていただきたい、 退去時の敷金精算や入居期間中の修繕に関する費用負担の原則、 賃貸借契約や住まい方で注意す べきことについて説明しています。 条例で宅地建物取引業者に義務付けている説明の意味や内容、 また国土交通省が発行した「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」などについて、よりよ く理解していただくための内容になっています。 この「ガイドライン」が、賃貸住宅
串カツ田中ホールディングス(3547)【株主優待】串カツ田中、鳥玉、焼き肉くるとん で使える優待食事券がもらえる！｜くきの楽しい投資生活
→ 100株で優待＋配当約1.9%！！ >> 最新の株価、配当利回り、PER、PBRなど << >> 最新の株主優待情報 << 株主優待はいつ届く？、有効期限は？ 11月権利の優待は、2月下旬 に到着します！ 2023年11月権利は、2024年2月29日頃到着しました！ 有効期限は、約1年間！ 11月権利：翌年2月末 株主優待の使い方は！？株主優待券の注意点は？ 優待案内が届いたら、QRコードを読み込み、株主優待を取得します。 ↓ 表示されたチケットを選択！ 店舗で設置しているQRコードを読み込むと利用できます！ ・優待券の再発行はできない。 ・1回あたりの利用枚数に制限はない。 ・店内飲食とテイクアウトのみ使用可能。 ・割引券、キャンペーンとの併用も可能。 ・電子チケットは、現金・新券・他の券種・金種との引き換えはできない。 ・支払い金額と利用する電子チケット金額の差額は、現金等で支払す
商人が事業をする商行為も「売買」や「問屋営業」、「運送取引営業」と多岐に分かれます。 その中でも「寄託」を例にあげて、「商法の規定」その考え方をご説明致します。 商人であることによる責任の過重商人は、営業の範囲内において他人から物を預かったときは、無償であっても善良なる管理者の注意義務（商法593条）をもって管理しなければなりません。 一般人であれば、無償の寄託の場合は特別な注意義務が要求されないことと比べると（民法659条「自己の物におけるのと同一の注意」）、責任を重くされていると言えます。 さらに、それがホテルや温泉宿、浴場など多数の人が出入りする場所（これを商法では「場屋」（ジョウオク）といいます）となると、盗難や紛失の危険が高まるので、商法は保管する側にさらに重い責任を課しています。 場屋の主人に対する責任の過重預かったものたとえば、商法594条1項は「旅店、飲食店、浴場その他客の
個人情報保護法改正2020年2021年のポイント解説 改正法2022年4月施行 2020.1（2022.5改訂） 弁護士 水町 雅子 Wordバージョンも公開中 http://www.miyauchi-law.com/f/220324piikaiseigaiyou_bunshou.pdf NEW! http://www.miyauchi-law.com/f/200923piikaisei.pdf 仮名加工情報と匿名加工情報 https://cyberlawissues.hatenablog.com/entry/2021/09/27/141947 ※本資料はあくまで当職の意見にすぎず、当局見解と異なる場合があり得ます。 また誤記・漏れ・ミス等あり得ますので、改正法、現行法やガイドライン原典に必ず当たるようお願いします。 講師略歴 弁護士 水町雅子 （みずまちまさこ） http://www.m
お1人様 最大3冊まで申込み可能 1枚あたり額面500円。1人あたりの販売単価は、1冊26枚（13,000円分）として、10,000円で販売します。 ※金券はイメージです。デザインは変更の場合がございます。 キャンペーン概要 区民の生活応援と地域経済の活性化のため、新宿区内在住の方向けに、30%プレミアム付商品券を販売します。購入には、申し込みが必要です（1人に付き3冊まで。発行冊数を超える応募がある場合は抽選）。 1枚500円の商品券が26枚つづりで一冊。13,000円相当分を10,000円で購入できます。 【申込期間】 令和4年8月15日（月） ～令和4年9月5日（月）ハガキ 消印有効 ～令和4年9月9日（金）オンライン 23:59締切 申込は終了しました 【販売期間】 令和4年9月27日（火）～令和4年11月30日（水） 【商品券有効期間】 令和4年10月1日（土）～令和5年2月28
[PDF]第三者委員会の調査報告書受領及び役員の処分等に関するお知らせ / 2022年12月12日 BIPROGY株式会社
2022 年 12 月 12 日 各 位 会社名 BIPROGY 株式会社 代表者名 代表取締役社長 平岡 昭良 （コード番号 8056 東証プライム） 問合せ先 広報部長 滝澤 素子 （TEL 03-5546-4111） 第三者委員会の調査報告書受領及び役員の処分等に関するお知らせ 当社は、2022 年 7 月 1 日付「USB メモリー紛失事案に関する第三者委員会の設置について」にて公表し ましたとおり、当社協力会社社員による兵庫県尼崎市における個人情報を含む USB メモリーの紛失事故 を受け、同日に外部の専門家から構成される第三者委員会を設置し、調査を行って参りました。 本日、第三者委員会より、調査の結果判明した事実関係及び問題点の指摘、再発防止のための提言を目 的とする調査報告書を受領いたしましたので、下記のとおりお知らせいたします。 当社は、この度の事態を招いたことを真摯に受け
株式会社OpenSky（オープンスカイ） 公式サイト
株式会社OpenSky（以下「当社」といいます。）は、当社のサービス（以下「本サービス」といいます。）を利用する方（以下「利用者」といいます。）の個人情報の取扱いについて、以下のとおり個人情報保護方針（以下「本ポリシー」といいます。）を定め、個人情報保護の仕組みを構築し、全従業員に個人情報保護の重要性を認識させるとともにその取組みを徹底させることにより、個人情報の保護を推進します。 個人情報 「個人情報」とは、個人情報の保護に関する法律（平成十五年法律第五十七号）にいう「個人情報」を指し、生存する個人に関する情報であって、当該情報に含まれる氏名、生年月日その他の記述等により特定の個人を識別できるもの又は個人識別符号が含まれるものを指します。 個人情報の取得と利用 当社が利用者の皆様から取得する情報及び本サービスの利用に関連して取得する情報は以下のとおりです。 利用者の皆様から取得する情報
教育情報セキュリティポリシーに関するガイドライン
1 「教育情報セキュリティポリシーに関するガイドライン」 ハンドブック 平成 29 年 11月 ◆目 次…………………………………………………………………… ◆目 次…………………………………………………………………… 2 【このハンドブックについて】 … ………………………………………………………………………………… 2 第１章 はじめに… …………………………………………………………………………………………………… 3 １- １ 地方公共団体における情報セキュリティについて… ……………………………………………… 3 １- ２ 教育情報セキュリティポリシーに関するガイドラインを策定した背景… ……………………… 3 第２章 教育情報セキュ リティポリシーに関するガイ ドラインの目的と適用範囲… ……………… 4 ２- １ 本ガイドラインの目的… ……………………………………………………
重要情報を扱うシステムの 要求策定ガイド 2023年7月 独立行政法人情報処理推進機構 Ver. 1.0 Copyright © 2023 IPA 目次 １．重要情報を扱うシステムの要求策定ガイドについて 1.1 重要情報を扱うシステムに求められること 1.2 本ガイドの目的と位置づけ 1.3 本ガイドの利用シーンとステークホルダー 1.4 要求項目の整理の考え方 1.5 本ガイドのスコープと将来に向けたロードマップ 2．本ガイドの利用方法 2.1 要求項目策定の考え方 2.1.1 要求項目の策定ステップ 2.1.2 システムの特性評価方法 2.1.3 問題・リスクの選定方法 2.1.4 必要な対策の選定方法 2.2 自律性確保のための要求項目一覧 2.3 利便性確保のための要求項目一覧 ３．データ連携における留意点 3.1 データ連携における留意点 4．補足資料 4.1 対象システムの例
医療情報システムの安全管理に関するガイドライン6.0版遵守項目 - ITをめぐる法律問題について考える
３省２ガイドラインのうち「医療情報システムの安全管理に関するガイドライン 第6.0版（令和5年5月）」について、 https://www.mhlw.go.jp/stf/shingi/0000516275_00006.html 参考用に、見出しと遵守項目のみ、ブログに貼り付けます。 本当は重要記載もこのブログに貼り付けたいのですが、全部貼り付けるのは時間がかかると思うので、企画管理編までとりあえず貼り付けました。追ってシステム運用編とあと総務・経産のもやります。ブログに書くよりExcelに表形式でまとめた方がわかりやすいかなあ。 6版になって、構成も読みやすさも良くなっていて良いと思います。ただ、内容はやはりかなり厳しめですね。 〇概説編 １．はじめに ２．本ガイドラインの対象 ２．１ 医療機関等の範囲 ２．２ 医療情報・文書の範囲 ２．３ 医療情報システムの範囲 ３．本ガイドラインの構成、
「個人情報の保護に関する法律についてのガイドライン」 に関するＱ＆Ａ 平成 29 年２月 16 日 （令和３年９月 10 日更新） 個人情報保護委員会 目次- 1 - 「個人情報の保護に関する法律についてのガイドライン」 に関するＱ＆Ａ 目次 １ ガイドライン（通則編）..................................................... 1 Ｑ１－１ 「特定の個人を識別することができる」とは、どのような意味ですか。. 1 Ｑ１－２ ガイドライン（通則編）では、氏名のみでも個人情報に該当するとされてい ますが、同姓同名の人もあり、他の情報がなく氏名だけのデータでも個人情 報といえますか。 ................................................. 1 Ｑ１－３ 住所や電話番号だけで個人情報に該当しますか。.....
みいみ利用規約 第１条（本規約） １．「みいみ利用規約」（以下、「本規約」といいます。）は、株式会社オトバンク（以下、「当社」といいます。）が提供する音声コンテンツ配信アプリケーションサービス「みいみ」（以下、「本サービス」といいます。）に関して、本サービスをご利用いただくお客さま（以下、「お客さま」といいます。）と当社との間で利用の条件等を定めるものです。 ２．お客さまは本規約に同意し、これを遵守することを条件として本サービスを利用することができるものとします。 ３．お客さまが未成年である場合は、親権者などの法定代理人の同意を得たうえで、本サービスを利用いただくものとします。 ４．当社は、本規約の変更が必要と判断した場合には、民法等法令の定めに従い、変更内容および変更の効力発生日を本サービス上もしくは当社ウェブサイト（本サービスに関するウェブサイト上も含む。）上にて変更の効力発生日の１カ
最大割引50%OFF! 日用品から家電まで。 人気ストアからお得なクーポンを取り揃えました。 ・対象ストアで使えるクーポン賞はいくつかのお得なクーポンがランダムで当たります。 ・特定の商品の購入が景品提供の条件となっている場合、当該商品が品切れとなったときは景品の提供ができなくなります。 ・当選する特典内容はくじを引く時期によって異なります。あらかじめご了承ください。 ※画像はイメージです 各特典は本キャンペーンの主催者であるYahoo! JAPAN（以下「キャンペーン主催者」といいます）、またはYahoo!ショッピングのストアが提供する賞品です。 ※「総額1億円相当」とは、本キャンペーンの賞品合計です。豪華景品以外のPayPayボーナスライトやクーポンなども含まれます。 ※本キャンペーンは予告なく終了する場合があります。 ※ヤフーが不正の可能性があるとみなした場合、キャンペーンに参加およ
【セキュリティ ニュース】Pマーク事業者の個人情報関連事故報告、前年度の約2.3倍に（1ページ目 / 全2ページ）：Security NEXT
日本情報経済社会推進協会（JIPDEC）は、2022年度にプライバシーマーク付与事業者から報告があった個人情報関連の事故状況について取りまとめた。報告件数が前年度の約2.3倍へと大幅に増加している。なかでも「不正アクセス」や「マルウェア」に起因する事故が高い増加率を示している。 2022年度におけるPマークの付与事業者は1万7480社。前年度の1万6957社から3％ほど増加した。漏洩や紛失、毀損、不正取得、目的外利用など個人情報に関する事故について報告したPマーク付与事業者は1460社。報告件数は7009件にのぼる。 1045社3048件だった前年度と比較すると事業者数ベースで約1.4倍、事故数ベースで約2.3倍に増加している。ただし、今回より、配達委託先に起因して不可抗力で生じた事故についても含めるよう集計方法が変更されている点に注意が必要となる。 事故の内容としては「漏洩」が5335件
個 人 情 報 等 の 種 類 と 規 制 の 違 い ～ 要 配 慮 、 プ ラ イ バ シ ー 、 個 人 関 連 情 報 、 仮 名 加 工 情 報 、 匿 名 加 工 情 報 等 々 ～ 2 2 . 8 弁 護 士 水 町 雅 子 1 ミス・間違い等もありえますので、必ず法律・GL等原典に当たっていただけますようお願いします。 講師略歴 弁護士 水町雅子 （みずまちまさこ） http://www.miyauchi-law.com メール→osg@miyauchi-law.com ◆ 東京大学教養学部相関社会科学卒業 ◆ 現、みずほ情報総研入社 ITシステム設計・開発・運用、事業企画等業務に従事 ◆ 東京大学大学院法学政治学研究科法曹養成専攻（法科大学院）修了 ◆ 司法試験合格、法曹資格取得、第二東京弁護士会に弁護士登録 ◆ 内閣官房社会保障改革担当室参事官補佐 マイナンバー制度立案
尼崎市が全市民46万人分の個人情報の入ったUSBメモリを紛失したことを個人情報保護法制的に考えた（追記あり） : なか2656のblog
１．尼崎市で全市民46万人分の個人情報漏洩事故 報道などによると、兵庫県尼崎市は、すべての市民約46万人分の個人情報の入ったUSBメモリを紛失したことを発表したとのことです。 ・全市民46万人余の個人情報入ったUSBを紛失 兵庫 尼崎市が発表｜NHKニュース ・住民税非課税世帯等に対する臨時特別給付における個人情報を含むUSBメモリーの紛失について｜尼崎市 ・兵庫県尼崎市における「個人情報を含むUSBメモリーの紛失」についてのお詫び｜BIPROGY株式会社 報道や尼崎市サイトのプレスリリースによると、USBメモリには、すべての市民約46万人分の住民基本台帳統一コード・氏名・住所・生年月日・性別などのほか、住民税の額、生活保護の受給に関するデータなど機微な個人データも含まれていたとのことです。USBメモリは、新型コロナのための生活困窮世帯への臨時特別給付金の支給を尼崎市が委託した業者（BIP
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個人情報保護法改正2020年の重要ポイントをわかりやすく解説
「寄託」を例とした、商人の責任が重くされている商法を解説します
個人情報保護法改正2020年の重要ポイントをわかりやすく解説
がんばろう！新宿応援キャンペーン | 新宿区 SHINJUKU CITY
IPA重要情報を扱うシステムの要求策定ガイドVer.1.0.pdf
「個人情報の保護に関する法律についてのガイドライン」に関するＱ＆Ａ‐個人情報保護委員会‐
みいみ（耳で聴いて 声で遊べる 絵本アプリ）｜ iPhone／Androidアプリ
総額1億円相当 当たる超PayPay祭くじ - Yahoo!ズバトク
個人情報保護法その他で規定された個人情報等の種類と規制の違い