NTTデータは4月26日、岩手銀行、福井銀行、京都銀行の3行にコミュニケーションロボット「Sota（ソータ）」を設置する実証実験を行うと発表した。4月28日より店舗ロビーや窓口カウンターに順次設置し、住宅ローンなどの商品を紹介しながら対話情報を収集する。 同社は各行におけるSotaの顧客対応や対話情報から、地域の特性や特色を把握することが狙い。Sotaが認識した情報、あるいは認識できなかった情報を分析することで、会話シナリオや対話精度の向上や、顧客対応業務の効率化、収集した対話情報のマーケティング活用といった、利便性向上に向けた活用シーンの具体化を目指す。

「Thinkstock」より　マンション販売の現場でも「振り込め詐欺」がある。振り込め詐欺は全国で深刻な被害を及ぼしており、日本の社会問題として位置付けられるようになっていますが、マンション販売の現場でも「起こっている」、この衝撃的な事実に筆者はしばらく唖然としました。 ある日の昼下がり、筆者のデスクの電話が鳴り響きました。日頃お世話になっている銀行の役員の方からです。ちょっと相談したいことがあると言います。 早速お会いしてみることにしました。息せき切ってやってきた役員が筆者に向かって開口一番、「住宅ローンがえらいことになっておる」とおっしゃったのです。 住宅ローンといえば銀行にとって個人向け融資の主力商品です。日本の景気について見方はやや分かれるものの、おおむね堅調。そんななかで住宅ローンが問題？　訝しがる筆者に役員が話してくれたのは、以下のような驚くべき内容でした。 何かが怪しい 彼の

第4回は住宅ローン減税によって還付される、住宅ローン年末残高の1％を繰り上げ返済や貯蓄の計画に活用できることを説明した。住宅ローン減税期間中に繰り上げ返済してしまった場合には、還付される税金が少なくなってしまうことにお気付きの方も多いのではないか。 第5回では、住宅ローン減税と繰り上げ返済をどのように組み合わせて行くのがよいのかについて解説していく。 消費税10%時代の住宅ローン減税 消費税率8％への引き上げに伴い住宅ローン減税も改正され、大型の住宅ローン控除が新たに実施された。2014年3月までの入居では、ローン残高2000万円を上限に年1%の控除率で最高20万円の税金が還付される仕組みだったが、4月以降の入居では一般住宅の場合で上限が4000万円に引き上げられ、還付される税金は年間最大40万円となる。 控除期間は10年のため、最大控除額は400万円に増額された。仮に3,000万円の住宅

政府・与党は、来年度税制改正で、３年後の平成２９年末までとなっている住宅ローン減税を１年半延長する見通しとなりました。 ローンを組んで住宅を購入した場合に所得税を減税する住宅ローン減税は、消費税率の引き上げによる住宅市場の冷え込みを抑制するため、ことし４月から平成２９年末までの間、年間で最大５０万円に拡大されています。 しかし、消費税率の１０％への引き上げが延期されることを受けて、政府・与党は住宅ローン減税の期限を延長する見通しになりました。 延長する期間は消費税率引き上げの延期期間と同じ１年半として、平成３１年６月末まで、減税額の上限については、現在と同じ年間で最大で５０万円とする方向で調整を進めることにしています。 このほか、今月末が期限になる、祖父母などが子や孫に住宅の購入資金などを援助した場合、最大１０００万円を上限に贈与税を非課税としている措置も期限を延長するとともに非課税の額を

［ロンドン　２５日　ロイター］ - 英国銀行協会（ＢＢＡ）が２５日発表した１０月の住宅ローン承認件数は３万７０７６件となり、９月の３万９１２７件から減少、英住宅市場の減速が続くなか昨年５月以来の低水準となった。前年比では１６％減。 ただ無担保の個人向け融資は年率で３％近い伸びとなり、２００８年の金融危機以来の大幅な伸びとなった。ＢＢＡのチーフエコノミスト、リチャード・ウールハウス氏は「消費者は引き続き経済への信頼感を示している」と述べた。

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他の銀行への振込も 手数料が最大月20回無料 アプリの認証設定をするだけで、他行宛の振込手数料は月5回無料。曜日や時間を気にせずに利用できます！ 振込手数料 優遇プログラム 生体認証だから安心 パスワード不要でらくらく アプリ「住信SBIネット銀行」は生体認証でログインできるので、パスワードを毎回入力する必要なし。さらに、生体認証でログインすると振込などのお取引ごとの認証も不要。 強固なセキュリティで安心して取引できます。 セキュリティ

［東京　２７日　ロイター］ - ゆうちょ銀行は２７日、コスト削減の一環として住宅ローンのシステム開発を延期したことを明らかにした。同行は１０月１日、住宅ローンシステムの調達の入札公告を行ったが、１１月２０日に取り消した。同行の広報部によると、今後の予定は現時点で決まっていない。システム開発の費用の規模についても明言しなかった。 ゆうちょ銀行は開発を延期した理由について、日銀による追加緩和が実施され超低金利の長期化が見込まれる中で、「収益性の観点からもう一段のコスト削減を精査するためにシステム更改の見直しを決めた」（広報部）と説明している。

10年固定金利の金利上昇 住宅ローン10年固定金利の金利が上昇したのは先月の2014年10月の事でした。 2014年9月の住宅ローン金利比較！フラット３５が引き続き過去最低を更新！ - マネー報道 MoneyReport 「まだまだ金利が下がるのか？」と思われた矢先に、長期金利の上昇に伴い大手銀行が住宅ローンの10年固定金利の金利を上げたとのニュースが流れました。 下記は新潟日報のニュースです。 大手５銀行が１１月から適用する住宅ローンの金利が３１日、出そろった。三菱東京ＵＦＪ、みずほ、三井住友、三井住友信託の４行が、固定金利型で主力の期間１０年の最優遇金利を１０月分からそれぞれ０・０５％引き下げる。期間が１０年より長い１５、２０、２５、３０年の金利を引き下げる動きも相次いだ。 三井住友信託は、１０年固定型の金利を過去最低と並ぶ年１・０％にすると決定。みずほも過去最低の１・２％とする。三菱

共働き夫婦で夫の収入だけでなく、妻の収入を合算して住宅ローンを組む世帯が増えている。前回（https://suumo.jp/journal/2014/10/02/70500/）は、共働き夫婦が住宅ローンを組む方法として、大きく「連帯保証」「連帯債務」「ペアローン」の3種類があると書いた。今回はそれぞれのメリットやデメリット、注意点などを解説しよう。 リスクが高い割にメリットが少ない「連帯保証」 「連帯保証」「連帯債務」「ペアローン」の違いを示したのが下図だ。住宅ローンコンサルタントの加藤孝一氏が作成した資料から抜粋した。これを見れば、3つの違いが見えてくる。契約上の位置づけ、住宅ローン控除や団体信用生命保険の適用の有無、所有権などが異なってくる。 連帯保証の特徴は、住宅ローンを契約するのは夫1人（主債務者）であり、妻は連帯保証人の扱いになる。連帯保証人は主債務者の返済が滞った場合、主債務者

広島銀行は住宅ローン分野で広島県地盤の家電量販チェーン、エディオンと連携する。住宅ローンを借りる人に対し、最大10%の割引が受けられる家電購入の優待券を提供する。住宅購入に合わせて家電をそろえるケースが多いことに注目。使い勝手のいい特典を用意して広島銀は住宅ローン残高の拡大を、エディオンは売り上げの拡大を目指す。広島銀で融資金額1000万円以上、期間20年以上の住宅ローンを正式に申し込んだ場合

ネクストは6日、同社が運営する不動産・住宅情報サイト「HOME'S」内の住宅トレンドニュースサイト「HOME'S PRESS(ホームズプレス)」にて実施した「住宅ローンの頭金と内訳」に関する調査結果を発表した。それによると、住宅ローンの頭金額は二極化していることがわかった。 住宅を購入する際、どのくらい頭金を用意したかと尋ねたところ、平均は753万円。金額別では、「頭金なし(0円)」が15.4%で最も多く、次いで、「1,000～2,000万円未満」が15.0%、「2,000万円以上」が11.7%、「500～700万円未満」が11.3%、「400～500万円未満」が10.8%、「300～400万円未満」が7.9%などとなった。頭金なしが最多となった一方、1,000万円以上が合わせて26.7%を占め、二極化が顕著にみられた。 頭金の集め方については、「夫の今までの貯金」が46.8%でトップ。以

アットホーム株式会社（本社：東京都大田区）は、首都圏（1都3県）在住、住宅ローンを組んで完済した、子どものいる男性サラリーマン320名を対象に、「住宅ローン完済」の実態調査を実施した。調査方法はインターネットリサーチ、調査期間は2014年9月19日（金）～9月21日（日）。 それによると、ローンを完済するまでの期間は、平均は13.7年だった。平均としては、37歳で年収787万円の時に、3,911万円の住宅を、親から136万円の援助を受けて、1,439万円の頭金で、2,472万円の25.0年ローンを組んで購入し、当初よりも11.2年繰り上げて、合計13.7年の返済期間を経て50歳くらいで完済しているという結果になった。 また、住宅ローンを当初の予定より繰り上げて完済した方の理由1位は「住宅ローンの利息を少しでも早く減らしたかったから」、2位は「精神的に、借金している事が嫌だったから」、3位は